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物件の外観(北東側から)[平成30年6月7日撮影]物件の外観(北東側から)[平成30年6月7日撮影]

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更新日: 2018.07.08 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.03.08

宝塚市寿町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

阪急とJRの2駅2沿線利用可能 ウォークインクロゼットあり 耐久性木造住宅


物件の外観(北東側から)[平成30年6月7日撮影]物件の外観(北東側から)[平成30年6月7日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成30年6月7日撮影]物件の玄関[平成30年6月7日撮影]物件の駐車スペース[平成30年6月7日撮影]物件の北側前面道路(南側から)[平成30年6月7日撮影]物件の北側前面道路(北側から)[平成30年6月7日撮影]玄関[平成30年6月7日撮影]玄関(別角度から)[平成30年6月7日撮影]LDK15.25帖[平成30年6月7日撮影]LDK(別角度から)[平成30年6月7日撮影]キッチン[平成30年6月7日撮影]和室6帖[平成30年6月7日撮影]洗面室[平成30年6月7日撮影]浴室[平成30年6月7日撮影]トイレ[平成30年6月7日撮影]2階洋室6帖[平成30年6月7日撮影]2階洋室5.45帖[平成30年6月7日撮影]2階洋室7帖[平成30年6月7日撮影]ウォークインクロゼット[平成30年6月7日撮影]バルコニー[平成30年6月7日撮影]バルコニーからの眺め(南西方向)[平成30年6月7日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成30年6月7日撮影]2階トイレ[平成30年6月7日撮影]物件の外観(北東側から)[平成30年3月7日撮影]物件の外観(北西側から)[平成30年3月7日撮影]物件の北側前面道路(南側から)[平成30年3月7日撮影]物件の北側前面道路(北側から)[平成30年3月7日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「売布神社」駅から南東へ徒歩12分、『寿町』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやアパート、ハイツなどが混在する住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦。道幅は狭く入り組んでいますが、車の通りが少ない静かな住環境が魅力。また近い距離に小学校までの教育施設や『上の池公園』があり、緑豊かで子育て世代に嬉しい立地。阪急「売布神社」駅の他、阪急「中山観音」駅とJR「中山寺」駅が徒歩14分の距離にあり、2沿線が利用可能。南方向約850mの場所を国道176号線が走り、中国自動車道の宝塚インターチェンジにも近く、車の移動に便利です。
敷地面積は約35坪。北付け道路。駐車スペースは車1台分。建物は耐久性木造住宅。建材は最高等級F☆☆☆☆を使用しており、外壁はサイディングです。フラット35S利用可能で、まもりすまい保険に加入。間取りは延べ床面積96.99平米の4LDK。ダイニングの横に洗面室と浴室があるプラン。ウォークインクロゼットに加え、1階・2階ともに廊下にも物入れがあり、収納豊富です。
付帯設備は高級システムキッチン、浄水器、シャンプードレッサー、ハイグレードユニットバス、浴室暖房乾燥機、TV付きインターホン、床下収納庫、下駄箱、スマートドアなど…。
教育施設は『めふ保育所』徒歩10分、『宝塚ふたば幼稚園』徒歩5分、『小浜小学校』徒歩10分、『宝塚中学校』徒歩17分。買物施設は『ダイエー 宝塚中山店』・『コープ めふ』徒歩10分など…。その他『上の池公園』が徒歩9分、『小浜宿』が徒歩10分、『フレミラ宝塚』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:藤川 光生


物件データ

価格
2980万円
物件所在地
兵庫県宝塚市寿町→宝塚市寿町の不動産
交通
阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩12分 →阪急宝塚線「売布神社」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年6月
建物面積
96.99平米
間取り
4LDK
土地面積
118.25平米
接道状況
北側幅員約4.9mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
住建宝塚第29005号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
小浜小学校→小浜小学校区内の不動産
中学校区
宝塚中学校→宝塚中学校区内の不動産
物件番号
237061R

※物件所在地(番地):6
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.07.21

ポイント

★阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩12分!
★駅からの道のりはほぼ平坦!
★緑豊かな住宅地!
★阪急・JRの2駅2沿線利用可能!
★敷地面積約35坪!
★耐久性木造住宅!
★フラット35S利用可能!
★ウォークインクロゼットあり!
★『小浜小学校』徒歩10分!
★『ダイエー宝塚中山店』徒歩10分!
★『上の池公園』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇『宝塚中学校』徒歩17分


物件周辺地図

宝塚市寿町の新築一戸建て(土地:118.25m²・建物:96.99m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市寿町 一戸建て(118.25m²/96.99m²)」について‥‥

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「宝塚市寿町 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 寿町 阪急「売布神社」駅
徒歩12分
新築 不整形不整形 118.25m² 96.99m² 2980万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「清荒神」駅
徒歩15分
新築 やや不整形やや不整形 120m² 100m² 3380万円
済 -- -- 阪急「売布神社」駅
徒歩18分
新築 やや不整形やや不整形 125m² 105m² 2980万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「宝塚市寿町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 小浜小学校(公立)小浜小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 宝塚中学校(公立)宝塚中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 宝塚中山店ダイエー 宝塚中山店物件より徒歩10分
  3. コープ めふコープ めふ物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 上の池公園 上の池公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    園内には池もあります。'
    園内には遊具も設置されており、子どもたちが自由に遊べる空間となっています。'
    グラウンド部分には移動図書館も来ます。'
    園内には広いグラウンドがあり近隣の子供たちにとって良い遊び場となっています。'
    天井部分が植物に覆われている、休憩スペースです。'
    '
    芝生スペースもあります。'
    '
    球技の練習スペースも用意されています。'
    全体的に緑の多い雰囲気で散歩にもぴったり。'
    近隣の人々にもよく利用されています。'
    '

    『安倉4丁目』の住宅地にある大きな公園です。道路を挟んで東側にはゴルフの打ちっ放し練習場になっている「安倉上池」があります。公園内は中央が丘のようになっており、鬼ごっこやかくれんぼを楽しむ家族の姿がほほえましい雰囲気。広いグラウンドやバスケットゴールがあり、思いっきり体を動かすことができます。また、遊具も充実しているので、子供の遊び場にも最適です。移動図書館が定期的に来ていて、藤棚の下のベンチではお弁当を広げてピクニックが楽しめます。(2018.06.16時点)

    『上の池公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200911/article_2.html

  3. 小浜宿 小浜宿 【物件から徒歩10分】

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    看板です。小浜宿と合わせて周囲の歴史のガイドもされています。'
    かつての風景を思わせる灯りが置かれています。'
    周囲は昔を感じさせる、白壁・黒屋根の街並み。'
    『井川家住宅』です。昔は造酒屋の家でした。'
    落ち着いた雰囲気の側道はお散歩コースにぴったりです。'
    '
    小浜宿の入り口の様子。'
    『とんかち館』。手作りの木工・陶芸品が販売されています。かつての大工町であった小浜の歴史を今に伝えています。'
    兵庫県登録有形文化財である『小浜皇大神社』の鳥居です。'
    周囲には閑静な住宅地が広がっています。'

    江戸幕府から重視された「有馬街道」の宿場の一つ。 「京伏見街道」、「西宮街道」も通っていた交通の要衝で、脇本陣や旅篭、木賃宿、商家、馬借などがあり多くの人が行き交っていました。また、名水「玉の井」を使用した酒造「小浜流」が発達した地でもあり、江戸時代初期から残る造酒屋もあります。風情ある昔ながらの建物や路地が保存され、ての賑わいを偲ぶことができる街並みです。(2018.06.16時点)

    『小浜宿』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201005/article_1.html

  4. フレミラ宝塚 フレミラ宝塚 【物件から徒歩11分】

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    外観はおしゃれなガラス張り。周囲には公共の建物が複数あり、専用の道路がすぐ前を走っています。建物の前には駐輪スペースや駐車スペースが設置されていますが、駐車スペースはそんなに多くない印象がありますので、イベントなどで人が多く集まる時には気を付けたほうがいいかもしれません。'
    建物のすぐ前には芝生の広場が広がっています。お天気の良い日には、外で体を動かすのもいいですね。'

    『フレミラ宝塚』は、大型児童センターと老人福祉センターの複合施設です。『フレミラ宝塚』という名称には、「ふれあい」と「みらい」を築く、世代間交流の拠点になるように、との思いがこめられており、赤ちゃんからご年配の方まで、多くの人で賑わっています。館内には図書や雑誌の閲覧、パソコンでの情報検索、テレビの視聴ができる「情報図書室」、バスケットボール(3on3)やバドミントン、体操などに使える「運動室」、3歳以下の子供連れの親子が遊べる「きらきらひろば(プレイルーム)」などの施設があり、そのほか、囲碁、将棋の対局ができる「娯楽室」、ドラムセット、アンプが備え付けられた「音楽室」、「茶室」などもあります。また、健康体操・書道・デッサン・陶芸・将棋などの教室も開催されており、さまざまな楽しみを見つけることもできます。
    「きらきらひろば(プレイルーム)」には、保育士さんもいるので、気軽に相談などもできます。また、床の部屋(遊び場)と畳の部屋(休憩所)があり、ベッドなどもあるので、小さな赤ちゃんを連れて行くのも心配ありません。
    (2018.06.16時点)

街の人の声

「宝塚市寿町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(21件)
武庫川を中心に自然が豊かです。 コーチ さん(当社のご契約者様)

宝塚市小浜2丁目在住
男性/53歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
武庫川を中心に自然が豊かです。散歩やジョギングなどをする環境としては他と比較しようのないくらい良い環境だと思います。高速道路も宝塚ICが近く便利です。学校区もおおらかな教育方針で子どもたちものびのびと育つことができました。
【気になること】
小浜は市役所や郵便局、スポーツセンターが近く便利ですが、逆瀬川駅を中心に少しずつ高齢化が進み、駅周辺の店舗などが寂れてきてることは否めません。しかし、宝塚駅は整備が進み、今後もブランド価値を維持するものと思われます。

様々な施設が徒歩圏内に充実。高速道路のインターも近くて便利です。 ひよこ さん(当社のご契約者様)

宝塚市旭町2丁目在住
女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
大阪にも神戸にもアクセスしやすく、高速道路のインターも近くて便利です。スーパーやドラッグストアも自宅から300m圏内にあります。ニトリやユニクロなど大抵のものは近場で揃います。ご近所に恵まれて子育てもしやすいです。救急指定の病院も近く、警察署も近いので安心です。駅も徒歩10分以内で清荒神や売布神社、20分以内なら宝塚も徒歩圏内で阪急とJRが使えて交通面も安心です。
【気になること】
坂道があるので、保育所などの送り迎えには電動自転車が必須です。

自然と身近に触れ合える街 あらたか さん(当社のご契約者様)

宝塚市売布1丁目在住
男性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
鳥はカワセミ、虫はカブトムシやオニヤンマ、猿やイノシシが出現するぐらい、自然が近くにあります。マイナーだが映画館があり、新作も上映していて空いています。徒歩圏内にダイエー、コープ、セブンイレブンがあり、駅から近いです。
【気になること】
虫が苦手な方にはお勧めができないくらい、多種多様な虫が出現します。近くに持ち帰り専門の焼き鳥屋はありますが、個人営業の定食屋や吉野家などの飲食店は大変少ないです。

「宝塚市寿町 一戸建て(118.25m²/96.99m²)」について‥‥

お問合せ

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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