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物件の外観(北西側から)[平成30年3月7日撮影]物件の外観(北西側から)[平成30年3月7日撮影]

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更新日: 2019.03.16 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.16 NEW

宝塚市中州1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

全部屋10帖以上のゆとりのあるプラン 敷地面積約49坪 平成9年2月築 《駐車場無し》


物件の外観(北西側から)[平成30年3月7日撮影]物件の外観(北西側から)[平成30年3月7日撮影]
物件の外観(北西側から)[平成30年3月7日撮影]物件の玄関[平成30年3月7日撮影]物件の北側前面道路(南側から)[平成30年3月7日撮影]物件の北側前面道路(北側から)[平成30年3月7日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急今津線「逆瀬川」駅から北へ徒歩4分、『中州1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は近隣商業地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。支多々川と逆瀬川の間に位置し、川沿いは緑豊かです。阪急「宝塚南口」駅へも徒歩9分でアクセスでき、2駅が利用できます。駅からの道のりに一部坂道がありますが、自転車が使える程度。小学校までの教育施設や買物施設が徒歩10分圏内に揃っています。
敷地面積は約49坪。北付け道路。私道の行き止まり部分に位置するため、車の通り抜けがなく静かな立地です。駐車場スペースはなし。建物は平成9年2月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積156.55平米の3SLDK。間取りは延べ床面積156.55平米の3LDK。全居室が10帖以上のゆとりのあるプラン。LDKに続いて応接室があります。2階のサービスルームは採光があまり望めませんが、居室としての利用も可能。現在は空き家。室内は大変丁寧にお使いです。
教育施設は『逆瀬川あゆみ保育園』・『逆瀬川幼稚園』徒歩6分、『宝塚第一小学校』徒歩6分、『宝梅中学校』徒歩17分。買物施設は『コープ 宝塚』徒歩3分、『KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店』・『いかり 阪急逆瀬川店』徒歩5分、『阪急オアシス 宝塚南口店』徒歩9分など…。その他『逆瀬川』が徒歩3分、『武庫川』が徒歩10分、『宝塚ホテル』が徒歩10分、『末広中央公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:福田 龍太郎


物件データ

価格
3980万円
物件所在地
兵庫県宝塚市中州1丁目→宝塚市中州1丁目の不動産
交通
阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩4分 →阪急今津線「逆瀬川」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成9年2月
建物面積
156.55平米
間取り
3SLDK
土地面積
165.15平米
接道状況
北側幅員約4mの私道に約2.1m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宝塚第一小学校→宝塚第一小学校区内の不動産
中学校区
宝梅中学校→宝梅中学校区内の不動産
物件番号
236836R

※用途地域:近隣商業地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.03.23

ポイント

★阪急今津線「逆瀬川」駅徒歩4分!
★阪急「逆瀬川」駅・「宝塚南口」駅の2駅に
 徒歩でアクセス可能!
★敷地面積約49坪!
★延べ床面積156.55平米の3LDK!
★全部屋10帖以上のゆとりのプラン!
★応接室あり!
★現在空き家!
★『宝塚第一小学校』徒歩6分!
★『コープ宝塚』徒歩3分!
★『逆瀬川』徒歩3分!

《チェックポイント》
◇駐車スペースなし
◇宝梅中学校』徒歩17分


物件周辺地図

宝塚市中州1丁目の中古一戸建て(土地:165.15m²・建物:156.55m²・3SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「宝塚市中州1丁目 一戸建て(165.15m²/156.55m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「宝塚市中州1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 宝塚第一小学校(公立)宝塚第一小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 宝梅中学校(公立)宝梅中学校(公立)物件より徒歩17分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 宝塚コープ 宝塚物件より徒歩3分
  3. KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店KOHYO(コーヨー) 逆瀬川店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 逆瀬川 逆瀬川 【物件から徒歩3分】

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    かつては「暴れ川」として有名だった「逆瀬川」ですが、現在は石積みの護岸工事が行われており、流れは非常に穏やか。夏場はほとんど水がないときもあります。'
    左側遠方に見えるのは甲山。川の両サイドには、邸宅と呼ぶにふさわしい家々が立ち並んでいます。「逆瀬川」は街に潤いを与えてくれる存在です。'
    地域の住民で保護活動を行っているだけあって、水も綺麗。夏場、駅前から15分ほど上流へ歩くと、ホタル観賞を楽しむことができます。'

    『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。(2018.06.15時点)

    『逆瀬川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_7.html

  3. オーベルジーヌ オーベルジーヌ 【物件から徒歩8分】

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    一見すると美術館かデザイナーの住宅のような雰囲気の外観。'
    見落としてしまいそうな出入り口です。'
    コンクリートの目立つ外観とは裏腹に、陽光の多い明るい店内。'
    ダイニングの様子。'
    よく見ると、テーブルのお皿のがらは一枚づつ違います。'
    バーカウンタもあります。'
    '
    '
    '

    阪急「逆瀬川」駅から徒歩6分、閑静な住宅地の中にあるフランス料理のお店です。周辺の街並みに溶け込んだコンクリート打ち放しの外観は、まさに隠れ家のような落ち着いた佇まい。宝塚ホテルで料理長も務めたオーナーシェフがふるまう料理は、決まったメニューはなく、素材、鮮度にこだわった食材を使用した上質のフレンチ。記念日やちょっと特別な日に、大切な人と訪れたくなるお店です。
    住所:宝塚市伊孑志1-5-11  TEL:0797−77−3185
    駐車場:有
    (2018.06.16時点)

  4. ルマン ルマン 【物件から徒歩8分】

    NEXT IMAGE

    店の様子。'
    様々な種類のサンドウイッチの並ぶショーウィンドウと、どこか懐かしい店内の雰囲気です。'
    人気のエッグサンドです。'
    おしゃれな絵柄の箱に詰められています。'

    『ルマン』は、「宝塚南口」駅から徒歩2分、サンドウイッチの専門店です。地域の方だけでなく、遠方から宝塚歌劇を見にいらっしゃる方まで、多くの方に愛されている素敵なお店です。ふわふわのたまごと自家製のマヨネーズをたっぷり挟んだ『たまごサンド』はあまりにも有名。具だくさんのおいしいサンドウイッチをほおぼりながら、武庫川でのんびりするのもいいですね。
    住所:宝塚市南口2-12-14 TEL:0797-72-0916
    営業時間:9:00~19:00 定休日:水曜日
    駐車場:共用駐車場あり
    (2018.06.16時点)

    ルマンの公式ホームページ
    http://takarazuka-lemans.com/

街の人の声

「宝塚市中州1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(26件)
治安のよい閑静な住宅街です。 まり さん(当社のご契約者様)

宝塚市千種1丁目在住
女性/34歳/2人家族(うち子供0人)

閑静な住宅街で治安の良いところが気に入っています。自宅のマンションからはうぐいすのさえずりが聞こえてきます。また、西宮北口まで電車で10分の距離で、だいたいの買物は西宮ガーデンズやアクタ西宮で済ますことができるので便利です。

坂が急なため歩いての買物は大変です。 haru さん(当社のご契約者様)

宝塚市宝松苑在住
女性/33歳/3人家族(うち子ども1人)

西宮、梅田、三宮とアクセスが良いので、車ですぐに出かけられるのがとても便利です。また、高速道路のインターチェンジも近いので帰省のときも便利で、アウトレットモールなどもすぐに行けます。さらに、空港が近いのがとても便利です。坂は少しきついですが、駅から上に少し上がっているため静かです。

住んでいて自慢できる場所である。 うえむら さん(当社のご契約者様)

宝塚市南口2丁目在住
男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

昼間は前の道がやや賑やかですが、夜間や早朝は静かで過ごしやすい。宝塚でも住んでいて自慢できる場所である。山手と違い、雪が降らない。朝の阪急電車の準急に座れる。駅が近い。

「宝塚市中州1丁目 一戸建て(165.15m²/156.55m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
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