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キングマンション千里万博公園の外観(南東側から)キングマンション千里万博公園の外観(南東側から)

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更新日: 2018.11.05 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.07

キングマンション千里万博公園 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

全部屋6帖以上のゆとりあるプラン 日当り・眺望良好 駐車場に空有り 現在は空き部屋 [5階部分/15階建]


キングマンション千里万博公園の外観(南東側から)キングマンション千里万博公園の外観(南東側から)
キングマンション千里万博公園の外観(南東側から)キングマンション千里万博公園の外観(南西側から)エントランスオートロック付き共用ポストと宅配ボックスロボットゲート付きの敷地入り口敷地内駐車場敷地内駐車場来客用駐車場駐輪場来客用駐輪場敷地の南側にある広い公園
DB間取り図

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コメント

『キングマンション千里万博公園』は大阪モノレール「宇野辺」駅から北西方向へ徒歩9分、『青葉丘北』にある大規模マンションです。大阪モノレール線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「茨木」駅へは徒歩21分の距離。周辺は第一種中高層住居専用地域内のマンションと一戸建てが混在する住宅地。一部田畑が残り、のどかな雰囲気。幹線道路が近く、車での移動に便利な立地。教育施設やスーパーまではやや距離があります。エントランスは宅配ボックスとオートロック付き。敷地南側は『青葉丘公園』に面しています。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分の南東向きで日当り・眺望良好。間取りは専有面積77.32平米の3LDK。横長リビングのプラン。LDKと和室は続き間です。室内廊下に物入が2か所設けられています。付帯設備はシャンプードレッサー、TVモニター付きインターホンなど。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は7,000円(平成30年3月時点)。なお、現在は空き部屋です。
保育施設・学校は『トレジャーキッズあおばおか保育園』徒歩5分、『東山田小学校』徒歩11分、『千里丘中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『イオン 茨木』徒歩13分。その他『万博記念公園』が徒歩13分の場所にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

物件名
キングマンション千里万博公園
価格
1880万円
物件所在地
大阪府吹田市青葉丘北→吹田市青葉丘北の不動産
交通
大阪モノレール線「宇野辺」駅徒歩9分 →大阪モノレール線「宇野辺」駅の不動産
階数
15階建
所在階数
5階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成9年9月
建物面積
77.32平米
間取り
3LDK
管理費
6,520円 / 月
修繕積立金
7,260円 / 月
駐車場
空有
総戸数
241戸
敷地面積
9644.13平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター / オートロック
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東山田小学校→東山田小学校区内の不動産
中学校区
千里丘中学校→千里丘中学校区内の不動産
物件番号
236791R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.17

ポイント

★平成9年9月築!
★大規模マンション!
★大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩9分!
★JR「茨木」駅徒歩21分!
★5階部分の南東向きで日当り・眺望良好!
★全部屋6帖以上のゆとりあるプラン!
★敷地内駐車場に空有り!
★宅配ボックス・オートロック有り!
★敷地に面して公園有り!
★現在は空き部屋!
★『東山田小学校』徒歩11分!
★『千里丘中学校』徒歩12分!
★『万博記念公園』徒歩13分!
★『イオン』徒歩13分!



物件周辺地図

吹田市青葉丘北の中古マンション-キングマンション千里万博公園(5階・77.32m²・3LDK)周辺の地図

「キングマンション千里万博公園(5階/77.32m²)」について‥‥

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適正価格

「キングマンション千里万博公園」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1880万円 24万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 普通 (使用事例数5)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「キングマンション千里万博公園」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東山田小学校(公立)東山田小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 千里丘中学校(公立)千里丘中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. イオンスタイル 茨木イオンスタイル 茨木物件より徒歩13分
  3. マックスバリュ 吹田千里丘店マックスバリュ 吹田千里丘店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩13分】

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    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    池の向こうに見えるのが、大阪万博お祭り広場跡のトラス構造のモニュメント'
    夢の池では、サイクルボートを楽しむことも出来ます。'
    日本万国博覧会当時にあった鉄鋼館を利用した博覧会の記念館『EXPO'70 パビリオン』'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された日本庭園の池周辺。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2018.06.16時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

  3. 新芦屋中央公園 新芦屋中央公園 【物件から徒歩13分】

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    公園の南側には、障害物のない広場があります。'
    園内には竹林があります。'
    北側には林が広がっていますが、小さな広場もあります。'
    公園自体が小高い山のようになっているため、園内は酒屋階段が多くなっています。'
    木漏れ日の中で、ゆったりとした時間を過ごせます。'
    所々にベンチが設置されています。'
    南側、集合住宅との境目付近には遊具が置いてあります。'
    園内の林の中は、遊歩道が整備されています。'
    『千里丘』の集合住宅街の中を縫うように公園が広がっています。'

    マンションに囲まれるようにある、自然がいっぱいの公園です。雑木林や竹林が茂る丘陵地がそのまま公園になっており、ちょっとした山歩きが楽しめます。遊具はありませんが、広場があり、ボール遊びやおにごっこ、縄跳びなどをして遊ぶ子供たちがいっぱい。隣接するマンションの公園にはブランコや滑り台などの遊具があります。(2018.06.16時点)

街の人の声

「キングマンション千里万博公園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(15件)
子育てにはうってつけ。 3月生まれ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里丘北在住
男性/39歳/3人家族(うち子供1人)

元々、テレビ局があった土地のため、自然災害に強い地盤が魅力です。今年(2018年)は自然災害の多い年でしたが、ほとんど影響を受けませんでした。自宅マンションが建ったときに新設された小学校が目の前にあり、中学校もすぐ近くにあります。公園も複数あり、子育てにはうってつけです。

どこへ行くにも便利な立地です。 R2 さん(当社のご契約者様)

吹田市青葉丘北在住
男性/72歳/2人家族(うち子供0人)

交通アクセスが良いうえに駅やインターも近くにあるため、どこへ行くにも便利な立地です。近くには大型ショッピングセンターが2ヶ所、コンビニが3ヶ所あります。伊丹空港へもモノレールの駅が徒歩5~6分と近くにあります。

駅までに急な坂がなく生活便利な立地。 nasi さん(当社のご契約者様)

吹田市長野東在住
男性/63歳/3人家族(うち子供1人)

大阪・京都方面にも近く、通勤・住環境も良いと感じています。近所に食品スーパーが今年4月にオープンし、既設の総合スーパー・ドラッグストア・コンビニ店舗(セブンイレブンは最寄り駅までに3店舗・ファミマ)に加えて、駅周辺にも食品スーパー・弁当店が夜遅くまで営業しており、生活に便利な地域です。駅までに急な坂はありません。

この物件のリフォーム費用の目安

「キングマンション千里万博公園(5階部分・77.32平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用390万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用780万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
人が来たときに「おぉっ!」となる家にしたい!
物件価格:1050万円 + リフォーム費用:886万円
  • 所在地:川西市多田桜木2丁目
  • 面積:74.96平米
  • 築年数:昭和57年7月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・中部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「キングマンション千里万博公園(5階/77.32m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
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