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物件外観(北側から)[平成30年3月12日撮影]物件外観(北側から)[平成30年3月12日撮影]

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更新日: 2018.05.25 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.05.25 NEW

尼崎市立花町1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

新築時に長期優良住宅認定済みの平成24年8月築オール電化住宅 駐車3台可能 平坦地


物件外観(北側から)[平成30年3月12日撮影]物件外観(北側から)[平成30年3月12日撮影]
物件外観(北側から)[平成30年3月12日撮影]物件の玄関[平成30年3月12日撮影]物件の駐車スペース[平成30年3月12日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成30年3月12日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成30年3月12日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「立花」駅から北東へ徒歩5分、『立花町1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。住宅のほか、小さな商店も混在しています。すっきりと区画が整った街並みで、地勢は平坦。JR「立花」駅周辺には買物施設が充実。保育園や幼稚園、『今井公園』、『橘公園』が徒歩10分圏内にある子育て世代に嬉しい立地。北方向約620mの場所を山幹通りが走っており、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約33坪(路地状部分約35平米含む)。敷地形状は旗竿型(不整形地)です。北付け道路。駐車スペースは路地状部分になり、縦列3台駐車可能です。建物は平成24年8月築のオール電化住宅。新築時に長期優良住宅に認定されています。間取りは延べ床面積110.12平米の4LDK。LDKが2階に配置されたプラン。2階トイレは洗面台付きです。付帯設備は食器洗浄機、IHクッキングヒーター、浴室暖房乾燥機、追焚機能付給湯器、エコキュート、蓄熱式電気暖房機、ペアガラス、TV付きインターホンなどです。なお関西電力による地役権の設定があります。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『立花うるま保育園』・『立花ひよこ保育園』徒歩5分、『立花愛の園幼稚園』・『めぐみ幼稚園』徒歩9分、『水堂小学校』徒歩14分、『南武庫之荘中学校』徒歩23分。買物施設は『コープ 立花』・『スーパーマルハチ 立花店』徒歩5分、『関西スーパー フェスタ立花店』徒歩8分など…。その他『今井公園』が徒歩7分、『橘公園』と『尼崎市役所』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

価格
3080万円
物件所在地
兵庫県尼崎市立花町1丁目→尼崎市立花町1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「立花」駅徒歩5分 →JR東海道本線「立花」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成24年8月
建物面積
110.12平米
間取り
4LDK
土地面積
111.66平米
接道状況
北側幅員約5.5mの公道に約2.7m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 給湯
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
水堂小学校→水堂小学校区内の不動産
中学校区
南武庫之荘中学校→南武庫之荘中学校区内の不動産
物件番号
236735R

※上記土地面積に路地状部分約35平米含む
※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※準防火地域
※高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.06.09

ポイント

★JR東海道本線「立花」駅徒歩5分!
★すっきりと区画の整った街並み!
★周辺の地勢は平坦!
★買物施設充実!
★敷地面積約33坪!
★縦列駐車3台可能!
★平成24年8月築のオール電化住宅!
★延べ床面積110.12平米!
★2階リビングプラン!
★『水堂小学校』徒歩14分!
★『コープ立花』徒歩5分!
★『今井公園』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇『南武庫之荘中学校』徒歩23分
◇路地状敷地(不整形地)
◇地役権設定あり


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市立花町1丁目 一戸建て(111.66m²/110.12m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「尼崎市立花町1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 水堂小学校(公立)水堂小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 南武庫之荘中学校(公立)南武庫之荘中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 立花コープ 立花物件より徒歩5分
  3. スーパーマルハチ 立花店スーパーマルハチ 立花店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 今井公園 今井公園 【物件から徒歩7分】

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    園内には大きな広場に、様々な遊具が置かれています。'
    周囲は住宅地です。小学校帰りの子供たちが多く立ち寄ります。'
    滑り台もあります。'
    休憩スペースは緑の屋根なので、涼しく過ごせます。'
    '
    ジャングルジムもあります。大きくて、形も独特なので子供たちに人気。'
    入口の様子。石像が置かれています。'

    『今井公園』は、立花町の住宅地にある公園です。中央に藤棚、周囲に生け垣や花壇はありますが、緑はやや少なめです。広々とした土のグラウンドの各所に、ブランコや滑り台、ジャングルジムなどの遊具が点在していて、子供の遊び場には絶好のスポット!他の子供が先に遊んでいても、遊具の数が多いので、あぶれることが少ないはずです。(2017.05.30時点)

  3. 橘公園 橘公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    『尼崎市役所』のすぐ隣にある公園です。写真に写っている生垣の中には噴水があります。'
    きれいに手入れされた花時計があります。上の像はライオンでしょうか。'
    '
    この公園には野球場が併設されています。'
    野球場の外周部分はランニングコースになっています。'
    基本的にこの公園は木が多いため、尼崎の町の中で自然を感じることができるポイントです。'
    遊具もあります。目の前の小学校帰りの児童が集まります。'

    『橘公園』は、『尼崎市役所』に隣接した公園です。市役所前の通りは並木道になっていて、公園と連続し、緑豊かな印象を与えます。敷地内には木々や季節の花々が多く植えられ、木蔭でのんびりくつろぐ人、ウォーキングを楽しむ人の姿も多く見られます。公園内に300人収容可能な本格的な野球場(有料)があり、野球場周囲はトリム・ランニングコースになっています。そのほか噴水や花時計もあります。(2017.05.30時点)

  4. 芦原公園 芦原公園 【物件から徒歩14分】

    NEXT IMAGE

    『芦原公園』は『芦原市民プール』の隣にあります。'
    敷地内は木々が多めです。'
    公園自体はそれほど大きくはないですが遊具が設置され、周囲の団地街の子供たちが集まっています。'

    『日新中学校』東側にある小さな公園です。公園内に『芦原公園市民プール』があり、夏季のみですが、滑り台の付いたファミリープールや25mプール、50mプールなどが利用できます。木々が茂り、小さな子どもたちが遊べる遊具が設置されています。(2017.06.09時点)

街の人の声

「尼崎市立花町1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
新幹線、高速道路、飛行機どれをとっても便利! けっちゃん さん(当社のご契約者様)

尼崎市三反田町2丁目在住
男性/55歳/1人家族

【自慢できること】
交通のアクセスが良いです。新幹線、高速道路、飛行機のどれをとっても便利です。新幹線は新大阪駅までが30分以内、高速道路は阪神高速神戸線・名神高速道路・中国自動車道・阪神高速湾岸線、飛行機は神戸空港・大阪空港のどちらも近いです。
【気になること】
居酒屋などに行くとガラの悪い人を見かけ、女性でも言葉遣いが尼崎弁の人がいて聞こえるだけで不快になることがあります。また、カラスがゴミを散らかしていることが多いです。快速電車や新快速電車の運転が中止になった場合、普通電車しか停車しない立花駅からは満員で乗車できません。

静かで住みやすい町です。 KZ さん(当社のご契約者様)

尼崎市三反田町2丁目在住
男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
徒歩10分くらいの距離にJR立花駅があり、神戸、大阪に行くのにとても便利です。近くにはスーパーやドラックストア、小学校や徒歩10分くらいの場所に中学校もあるので、とても便利です。また、線路や大きな道路からは離れていますので、とても静かで住みやすい町だと思います。
■やや不満なこと:不満に思ったことは正直ないのですが、強いて言うのであれば、空が狭いということでしょうか。。。見慣れた風景がなくなり、古いから新しいものに。いいのかもしれないけどなんだかもの寂しい。お家やマンションが建つたびに空が狭く感じ、壁がだらけのように感じます。ただ、それだけ住むところがあるということは、その分だけ住みやすい場所なのだと思います。

商店街・スーパー・コンビニなど生活便利! TAK さん
尼崎市立花町在住
男性/38歳/3人家族(うち子供1人)

生活が便利です。商店街やスーパー、コンビニ、美容室が多いです。不満なところは特にありませんが、大きなCDショップやおもちゃ屋があればなお良いのになぁと思います。

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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