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物件外観(東側から)[平成30年7月24日撮影]物件外観(東側から)[平成30年7月24日撮影]

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更新日: 2018.10.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.05.22

吹田市津雲台6丁目 一戸建て A号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

LDK約21.1帖の2階リビングプラン 敷地面積約46坪 『津雲公園』徒歩10分 完成済 全4区画


物件外観(東側から)[平成30年7月24日撮影]物件外観(東側から)[平成30年7月24日撮影]
物件外観(東側から)[平成30年7月24日撮影]物件外観(東側から・全体)[平成30年7月24日撮影]物件外観(南側から)[平成30年7月24日撮影]玄関[平成30年7月24日撮影]駐車スペース[平成30年7月24日撮影]物件の北東側前面道路(南東側から)[平成30年7月24日撮影]物件の北東側前面道路(南西側から)[平成30年7月24日撮影]物件(北東側から)※専用通路のある物件で写真奥の建物が物件です[平成30年5月21日撮影]物件(北側から)[平成30年5月21日撮影]物件(東側から)[平成30年5月21日撮影]物件の北東側前面道路(北西側から)[平成30年5月21日撮影]物件の北東側前面道路(南東側から)[平成30年5月21日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急千里線「山田」駅から西へ徒歩13分、『津雲台6丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ住宅地。1963年に住民の入居が始まった『千里ニュータウン』内の住宅街『津雲台』に立地。駅からの道のりは上り坂が中心です(駅との高低差は約10m)。道幅が広く区画の整ったすっきりとした印象の街並み。生垣や植栽のある家が多く、周囲には緑地が多く残されています。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設やスーパーが揃った暮らしやすい立地。大阪モノレール「山田」駅が徒歩13分の距離にあり、2沿線が利用可能。中央環状線に約600mの距離でアクセスでき、車での移動もスムーズです。
敷地面積は約46坪(路地状部分約37.52平米含む)。全4区画の分譲地のうちの1区画。北東付け道路。敷地形状は旗竿型(不整形地)。駐車スペースは車1台分です。間取りは延べ床面積104.74平米の3SLDK。2階リビングのプラン。2階トイレ前にも洗面台があります。完成済みのため室内の見学が可能です。
保育・教育施設は『あやめ保育園』徒歩9分、『千里幼稚園』徒歩7分、『津雲台小学校』徒歩5分、『古江台中学校』徒歩12分。買物施設は『ピーコックストア 津雲台店』徒歩9分、『KOHYO(コーヨー) 山田店』徒歩13分など…。その他『津雲公園』が徒歩10分、『千里南公園』と『千里中央公園』が徒歩11分、『デュー阪急山田』と『千里つくも医療ビル』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
5450万円
物件所在地
大阪府吹田市津雲台6丁目→吹田市津雲台6丁目の不動産
交通
阪急千里線「山田」駅徒歩13分 →阪急千里線「山田」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年5月
建物面積
104.74平米
間取り
3SLDK
土地面積
154.95平米
接道状況
北東側幅員約6.1mの市道に約12.8m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第H29確認建築防大03954号
販売戸数
2戸
総戸数
4戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
津雲台小学校→津雲台小学校区内の不動産
中学校区
古江台中学校→古江台中学校区内の不動産
物件番号
236401R

※物件所在地(番地):2(A号地)
※上記土地面積に路地状部分約37.52平米含む
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※宅地造成等規制法
※第1種高度地区
※法22条区域
※景観法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.17

ポイント

★阪急千里線「山田」駅徒歩13分!
★『千里ニュータウン』内に立地!
★敷地面積約46坪!
★LDK約21.1帖!
★2階リビングプラン!
★完成済み!
★『津雲台小学校』徒歩5分!
★『古江台中学校』徒歩12分!
★『ピーコックストア津雲台店』徒歩9分!
★『津雲公園』徒歩10分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差約10m
◇路地状敷地(不整形地)


物件周辺地図

吹田市津雲台6丁目の新築一戸建て A号地(土地:154.95m²・建物:104.74m²・3SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「吹田市津雲台6丁目 一戸建て A号地(154.95m²/104.74m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「吹田市津雲台6丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 津雲台小学校(公立)津雲台小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 古江台中学校(公立)古江台中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. ピーコックストア 津雲台店ピーコックストア 津雲台店物件より徒歩9分
  3. KOHYO(コーヨー) 山田店KOHYO(コーヨー) 山田店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 津雲公園 津雲公園 【物件から徒歩10分】

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    『津雲台小学校』の隣にあります。公園の西側にある、大きなグラウンドの様子です。'
    グラウンドの周辺部分にはベンチも置かれています。'
    公園の西側は木が多く、”森”のようになっています。'
    公園自体が山のようになっているため、園内には坂があります。'
    木がたくさん生えています。'
    公園の東側には遊具が置かれているスペースもあります。'
    不思議な形の遊具です。'
    '
    公園の中でも高くなっている場所があります。'
    林の中も遊歩道が整備されており、木々の間を通って散歩できます。'
    小川が流れていますが、冬は水がありません。'

    『津雲公園』は、津雲台の住宅地にある公園です。中央にこんもりとした小さな山があり、バードウォッチングやどんぐり拾いなど里山の自然を楽しむことが出来る場所。クスノキやメタセコイアなどの木々の間を抜ける小道は、お散歩コースにもピッタリです。また山の周囲には広場があり、遊具も充実していて、様々な年代の子供たちの遊び場としても大活躍します。(2018.06.16時点)

  3. 千里南公園 千里南公園 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    公園内の案内看板があります。'
    公園の真ん中には大きな池があります。'
    園内には広い芝生のエリアがあり、多くの人が訪れます。'
    広い園内には”森林”と呼べるくらい多くの木々があります。'
    池の周辺の遊歩道。脇には緑があふれています。'
    入口を入ったところの様子。きれいに手入れされた花壇があります。'
    池を望む。公園の北側には『千里津雲台団地』があり、住民の人々によく利用されています。'
    春になると園内の桜が一斉に咲き誇ります。花見に来る人も多いです。'

    『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。(2018.06.16時点)

  4. 千里中央公園 千里中央公園 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    『千里中央公園』は『千里中央駅』や周囲のビル群から少し東の方にります。'
    公園中央部の広場の様子。真ん中には水場があります。'
    長い滑り台は周辺の子供たちの人気の遊び場です。'
    広場もあり、休日は親子連れでにぎわっています。'
    園内には芝生も広がっています。'
    休憩スペースの様子。'
    公園内の案内図です。緑多めであることが分かります。'
    公園の南端には『千里中央体育館』があります。'
    展望台もあります。'
    園内には割と大きな池が2つあります<br />。池と森の緑を感じながら、のんびり過ごせます。'

    『千里中央公園』は、北大阪急行「千里中央」駅から東方向へ徒歩11分、吹田市との市境にある大きな公園です。長さ150mのローラー滑り台のある「冒険の森」、バードウォッチングが楽しめる「野鳥観察小屋」、北摂の山々や、大阪平野を360°見渡すことのできる「展望台」などがあり、まる一日楽しめます。大きな木がたくさん植えられていて、木陰でお弁当を広げるには最適の場所です。(2018.06.16時点)

    『千里中央公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_5.html

街の人の声

「吹田市津雲台6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
「閑静な住宅街」というのがぴったりの町 YK さん(当社のご契約者様)

吹田市上山田在住
男性/42歳/1人家族(うち子供0人)

上山田は大規模マンションが立ち並んでいますが、隣接する藤白台や箕面市の小野原西を含めて落ち着いた環境です。周辺を含めて「閑静な住宅街」というのがぴったりの町です。
千里北公園や少し足を伸ばせば万博記念公園といった大きな公園があります。三色彩道の街路樹や公園では四季折々の光景がみられ、日々の通勤や休日の散歩も楽しいです。
箕面市の小野原地区はカフェが充実しています。有名なスイーツショップの本店もあります。
最寄りの北千里駅までは徒歩で約15分です。少し遠いですが、始発駅なので確実に座れます。
千里中央へは最寄りのバス停(阪大口)から20分弱なので、新大阪や大阪空港へは1時間弱でアクセスできます。出張や旅行に出かけることも多いので、この住環境と程よいアクセスには満足しています。

駅からは遠いですが自然が多いです。 あきちゃん さん
吹田市上山田在住
女性/31歳/2人家族

職場に近いので住み始めました。駅からは遠いですが、自然が多くあります。

閑静で万博公園も近く、大阪・神戸方面のアクセスもよく、様々な世帯の方にお勧めです。 さなさ さん
吹田市千里津雲台在住
女性/33歳/3人家族(うち子供1人)+おなかにもう1人

区画の整った閑静な住宅地で、万博公園まで自転車で行けてとても良い環境です。駅前は買い物施設が揃っていて便利ですし、大阪・神戸方面へも出やすく、どのような世帯の方でも住みやすいと思います。

「吹田市津雲台6丁目 一戸建て A号地(154.95m²/104.74m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
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