物件の外観（南西側から）［平成30年3月1日撮影］×
物件の外観（南西側から）［平成30年3月1日撮影］
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屋根裏部屋のある平成8年5月築 現在空き家 『中野北公園』徒歩4分
物件の外観（南西側から）［平成30年3月1日撮影］
この物件はJR東海道本線「甲南山手」駅から南西へ徒歩8分、『本山中町1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てや低層マンションなどが混在する住宅地。地勢はほぼ平坦。一方通行の道が多いですが、すっきりした印象の街並みです。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設や『森公園』、『中野北公園』があり、緑豊かで子育てにぴったりの環境。JR「甲南山手」駅の他に、阪神「深江」駅が徒歩12分、阪急「岡本」駅が徒歩17分の距離にあり、3沿線が利用可能。南方向約130m離れた場所を国道2号線が走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約18坪。西付け道路で前面道路幅員は約22mと広々しており、開放的です。駐車スペースは車1台分（サイズ制限あり）。建物は平成8年5月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積64.21平米（車庫部分約5平米含む）の2DK。DKが2階に位置するプラン。DKはトップライトから光を取り込むことができ、DK上に屋根裏部屋があります。なお現在は空き家です。
教育施設は『甲南こども園（幼保連携型）』徒歩4分、『本山第三小学校』徒歩1分、『本山南中学校』徒歩23分。買物施設は『業務スーパー 本山店』徒歩7分、『ダイエー 甲南店』徒歩9分、『コープ 深江』・『関西スーパー セルバ店』徒歩10分など…。その他『中野北公園』が徒歩4分、『森公園』が徒歩5分、『湯あそびひろば森温泉』が徒歩7分の距離にあります。
（担当：山本 晴菜）
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.04.28
★JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩8分！
★周辺の地勢はほぼ平坦！
★すっきりした印象の街並み！
★小学校や公園が徒歩10分圏内！
★JR・阪神・阪急の3駅3沿線に徒歩で
アクセス可能！
★前面道路幅員約22mで開放的！
★駐車スペース1台（サイズ制限あり）！
★平成8年5月築の木造2階建て！
★屋根裏収納あり！
★現在空き家！
★『本山第三小学校』徒歩1分！
★『業務スーパー本山店』徒歩7分！
★『中野北公園』徒歩4分！
《チェックポイント》
◇『本山南中学校』徒歩23分
「神戸市東灘区本山中町1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
詳しい周辺施設マップを見る。
本山第三小学校(公立)物件より徒歩1分
本山南中学校(公立)物件より徒歩23分
業務スーパー 本山店物件より徒歩7分
ダイエー 甲南店物件より徒歩9分
中野北公園 【物件から徒歩4分】
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『中野北公園』は、『本山中町2丁目』の住宅地にある公園です。平成25年に改修工事が行われ、以前より広くなり、遊具なども新たに設置されています。（Ｓ型遊具、健康遊具、砂場、スプリングなど） この公園の特徴は、大きくとられた広場です。周りにあまり高い建物がなく、広場に立って周りを見渡すと、開放感たっぷり。気持ち良く、身体を動かすことが出来ます。（2017.06.02時点）
森公園 【物件から徒歩5分】
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『森公園』は、JR「甲南山手」駅から南西方向へ徒歩2分、『森南町2丁目』にある公園です。この公園の特徴は、中央にある広場を覆う様に松などの木々が茂り、広い範囲が木陰になること。紫外線をほどよくカットしてくれて、安心して子供を遊ばせることが出来ます。また遊具も充実。ジャングルジム、ステップ、砂場、すべり台、動物遊具、ブランコが設置されています。すぐ北側にはJR東海道本線が走っているので、いろんな種類の電車を眺められることも楽しみのひとつ。子供だけでなく、お父さんのテンションも上がります。（2017.06.02時点）
湯あそびひろば森温泉 【物件から徒歩7分】
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『湯あそびひろば森温泉』は、JR「甲南山手」駅から南へ徒歩2分の場所にある公衆浴場。ジェットバスや電気風呂の他、露天風呂やサウナもあり、大規模な温泉施設に比べると、ぐっとリーズナブルにお風呂が楽しめます。天然温泉ではありませんが、人工的に温泉成分を入れていて、温泉と同じ様な効能があります。またお得な回数券もあって、近所にあれば、毎日、気軽に行けます。
【営業時間】14：00～24：30（入店は24：00まで）
※日曜日は7：30～10：30も開店（入店は10：00まで）
【閉店日】第1火曜日、第3火曜日
【利用料】中学生以上：420円、小学生：160円、幼児：60円
（2017.06.02時点）
「神戸市東灘区本山中町1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
全てのこの街の人の声を読む。（2件）
治安の悪い雰囲気は全くありません。
Kobe さん神戸市東灘区田中町5丁目在住交通の便が良く、駅と駅の間が近いので、自転車で行き来ができます。公園も多くあるので、子供を遊ばせる場所が充実していると思います。飲食店も多くありますが、駅の周りもきれいに整っていて、治安の悪い雰囲気は全くありません。学校が多いので、学生も多く活気のある街だと思います。
この街の人の声はまだありません。
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