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物件の外観(南西側から)[平成30年3月1日撮影]物件の外観(南西側から)[平成30年3月1日撮影]

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更新日: 2018.04.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.03.01

神戸市東灘区本山中町1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

屋根裏部屋のある平成8年5月築 現在空き家 『中野北公園』徒歩4分


物件の外観(南西側から)[平成30年3月1日撮影]物件の外観(南西側から)[平成30年3月1日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成30年3月1日撮影]物件の外観(北西側から)[平成30年3月1日撮影]物件の玄関[平成30年3月1日撮影]物件の駐車スペース[平成30年3月1日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成30年3月1日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成30年3月1日撮影]玄関[平成30年3月1日撮影]ホール[平成30年3月1日撮影]1階和室6帖[平成30年3月1日撮影]洗面室[平成30年3月1日撮影]浴室[平成30年3月1日撮影]トイレ[平成30年3月1日撮影]2階DK[平成30年3月1日撮影]キッチン[平成30年3月1日撮影]2階南側洋室約7.0帖[平成30年3月1日撮影]バルコニー[平成30年3月1日撮影]バルコニーからの眺め(西方向)[平成30年3月1日撮影]2階トイレ[平成30年3月1日撮影]3階屋根裏部屋[平成30年3月1日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「甲南山手」駅から南西へ徒歩8分、『本山中町1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てや低層マンションなどが混在する住宅地。地勢はほぼ平坦。一方通行の道が多いですが、すっきりした印象の街並みです。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設や『森公園』、『中野北公園』があり、緑豊かで子育てにぴったりの環境。JR「甲南山手」駅の他に、阪神「深江」駅が徒歩12分、阪急「岡本」駅が徒歩17分の距離にあり、3沿線が利用可能。南方向約130m離れた場所を国道2号線が走っており、車の移動に便利です。
敷地面積は約18坪。西付け道路で前面道路幅員は約22mと広々しており、開放的です。駐車スペースは車1台分(サイズ制限あり)。建物は平成8年5月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積64.21平米(車庫部分約5平米含む)の2DK。DKが2階に位置するプラン。DKはトップライトから光を取り込むことができ、DK上に屋根裏部屋があります。なお現在は空き家です。
教育施設は『甲南こども園(幼保連携型)』徒歩4分、『本山第三小学校』徒歩1分、『本山南中学校』徒歩23分。買物施設は『業務スーパー 本山店』徒歩7分、『ダイエー 甲南店』徒歩9分、『コープ 深江』・『関西スーパー セルバ店』徒歩10分など…。その他『中野北公園』が徒歩4分、『森公園』が徒歩5分、『湯あそびひろば森温泉』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:山本 晴菜


物件データ

価格
3280万円
物件所在地
神戸市東灘区本山中町1丁目→神戸市東灘区本山中町1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩8分 →JR東海道本線「甲南山手」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成8年5月
建物面積
64.21平米
間取り
2DK
土地面積
61.59平米
接道状況
西側幅員約22mの公道に約4.8m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第三小学校→本山第三小学校区内の不動産
中学校区
本山南中学校→本山南中学校区内の不動産
物件番号
236256R

※上記建物面積に車庫部分約5平米含む
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※第3種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.04.28

ポイント

★JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩8分!
★周辺の地勢はほぼ平坦!
★すっきりした印象の街並み!
★小学校や公園が徒歩10分圏内!
★JR・阪神・阪急の3駅3沿線に徒歩で
 アクセス可能!
★前面道路幅員約22mで開放的!
★駐車スペース1台(サイズ制限あり)!
★平成8年5月築の木造2階建て!
★屋根裏収納あり!
★現在空き家!
★『本山第三小学校』徒歩1分!
★『業務スーパー本山店』徒歩7分!
★『中野北公園』徒歩4分!

《チェックポイント》
◇『本山南中学校』徒歩23分


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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主な周辺施設

「神戸市東灘区本山中町1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 本山第三小学校(公立)本山第三小学校(公立)物件より徒歩1分
  3. 本山南中学校(公立)本山南中学校(公立)物件より徒歩23分
  1. 主な買物施設
  2. 業務スーパー 本山店業務スーパー 本山店物件より徒歩7分
  3. ダイエー 甲南店ダイエー 甲南店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 中野北公園 中野北公園 【物件から徒歩4分】

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    西側入口から園内を望む。遊具のある広場が広がっています。'
    園内にはベンチも多く「設置されています。'
    南側から広場を望んだ様子。広場部分には緑は少なめです。'
    周囲は閑静な住宅地です。子供たちだけでなく、近所のお年寄りにも翌利用されています。'
    広場の外苑部分は遊歩道になっています。散歩コースにぴったり。'
    '

    『中野北公園』は、『本山中町2丁目』の住宅地にある公園です。平成25年に改修工事が行われ、以前より広くなり、遊具なども新たに設置されています。(S型遊具、健康遊具、砂場、スプリングなど) この公園の特徴は、大きくとられた広場です。周りにあまり高い建物がなく、広場に立って周りを見渡すと、開放感たっぷり。気持ち良く、身体を動かすことが出来ます。(2017.06.02時点)

  3. 森公園 森公園 【物件から徒歩5分】

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    園内の広場にはカラフルな遊具もおかれています。'
    園内には、木が多く植えられ木陰に覆われた場所もあります。'
    公園の北側にはJR『東海道本線」の線路、また隣にはため池があります。'
    '
    公園の周縁には木がたくさん植えられていて、木陰でのんびりと過ごすこともできます。'

    『森公園』は、JR「甲南山手」駅から南西方向へ徒歩2分、『森南町2丁目』にある公園です。この公園の特徴は、中央にある広場を覆う様に松などの木々が茂り、広い範囲が木陰になること。紫外線をほどよくカットしてくれて、安心して子供を遊ばせることが出来ます。また遊具も充実。ジャングルジム、ステップ、砂場、すべり台、動物遊具、ブランコが設置されています。すぐ北側にはJR東海道本線が走っているので、いろんな種類の電車を眺められることも楽しみのひとつ。子供だけでなく、お父さんのテンションも上がります。(2017.06.02時点)

  4. 湯あそびひろば森温泉 湯あそびひろば森温泉 【物件から徒歩7分】

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    施設の外観です。JR『甲南山手』駅にほど近い位置にあります。'
    施設の前に駐車場があります。その他道路の向かい側(1台)や施設の裏側(3台)にも駐めることができます。'
    施設の裏側。お風呂を沸かしている煙突が上に伸びています。'

    『湯あそびひろば森温泉』は、JR「甲南山手」駅から南へ徒歩2分の場所にある公衆浴場。ジェットバスや電気風呂の他、露天風呂やサウナもあり、大規模な温泉施設に比べると、ぐっとリーズナブルにお風呂が楽しめます。天然温泉ではありませんが、人工的に温泉成分を入れていて、温泉と同じ様な効能があります。またお得な回数券もあって、近所にあれば、毎日、気軽に行けます。
    【営業時間】14:00~24:30(入店は24:00まで)
    ※日曜日は7:30~10:30も開店(入店は10:00まで)
    【閉店日】第1火曜日、第3火曜日
    【利用料】中学生以上:420円、小学生:160円、幼児:60円
    (2017.06.02時点)

街の人の声

「神戸市東灘区本山中町1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
治安の悪い雰囲気は全くありません。 Kobe さん神戸市東灘区田中町5丁目在住
女性/37歳/3人家族(うち子ども1人)

交通の便が良く、駅と駅の間が近いので、自転車で行き来ができます。公園も多くあるので、子供を遊ばせる場所が充実していると思います。飲食店も多くありますが、駅の周りもきれいに整っていて、治安の悪い雰囲気は全くありません。学校が多いので、学生も多く活気のある街だと思います。

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現在取材中です。

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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