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吹田市千里丘上 中古一戸建て

2,380万円
すべての写真(6枚)を⾒る
所在
吹田市千里丘上
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩9分
建物
73.49平米 / 3DK / 1983年8月築
土地
64.78平米 / 南向き
学校
山田第二小学校 / 千里丘中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

内装・外装リフォーム履歴あり、南付け道路 阪急・JR・モノレール利用可能 空き家

ポイント

★JR東海道本線「千里丘」駅徒歩9分!
★身近に緑を感じる住環境!
★教育施設・買物施設・公共施設が徒歩15分圏内に充実!
★阪急・JR・大阪モノレールの3沿線利用可!
★南付け道路で日当たり良好!
★サンルームあり!
★全居室6帖以上!
★内装・外装リフォーム履歴あり!
★現在空き家!
★『山田第二小学校』徒歩4分!
★『千里丘中学校』徒歩13分!
★『マルヤス吹田新芦屋店』徒歩7分!
★『万博記念公園』約2.9km!

チェックポイント

◇駅との高低差は約10m
◇オーナチェンジ物件

特徴

  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「千里丘」駅から北へ徒歩9分、『吹田市千里丘上』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ住宅地。道幅が狭く入り組んでいますが、生垣や植栽のある家が多く、身近に緑を感じることができます。駅からの道のりは緩やかな上り坂(駅との高低差は約10m)。教育施設や最寄りの買物施設、公共施設、病院が徒歩15分圏内に揃う住みやすい立地です。JR東海道本線「千里丘」駅以外にも、阪急京都線「摂津市」駅が徒歩18分、大阪モノレール線「宇野辺」駅が徒歩20分の距離にあり、3沿線が利用できます。
敷地面積は約19坪(別途、16.13平米の私道負担有り)。南付け道路で日当たり良好。駐車スペースは車1台分あります(サイズ制限あり)。建物は1983年8月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積73.49平米の3DK。2階バルコニーに面してサンルームが設けられたプラン。居室は全部屋6帖の広さが確保されています。付帯設備はTV付きインターホンなど…。過去に内装・外装リフォーム済み。現在は賃貸中です。【リフォーム内容:平成28年9月にシステムキッチン・ユニットバス・ウォシュレット・洗濯パン・TVモニターホン交換 平成28年10月に外壁塗装】
教育施設は『キンダーキッズ インターナショナルスクール ミリカ(吹田校)(保育所)』徒歩11分、『千里丘学園幼稚園(幼稚園)』徒歩9分、『山田第二小学校』徒歩4分、『千里丘中学校』徒歩13分。買物施設は『マルヤス 吹田新芦屋店』徒歩7分、『マックスバリュ 吹田千里丘店』徒歩18分など…。その他『千里丘出張所』が徒歩2分、『千里丘図書館』が徒歩3分、『千里丘中央病院』が徒歩10分、『新芦屋中央公園』が徒歩11分の距離にあります。

担当者

吉田 光輝 吉田 光輝(よしだ こうき) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1983.08.01

    新築

  • 2020.11.09

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号236216R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「吹田市千里丘上 一戸建て 2,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「千里丘」駅

摂津市千里丘1丁目1物件から 徒歩9分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~20:00 みどりの券売機 5:30~23:00 定期券がお求めになれる券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市千里丘上
9
JR「千里丘」駅物件から約 9
13
最終: 24時31分
物件から約 22
JR「新大阪」駅物件から 16km 関西国際空港物件から 68km 大阪国際(伊丹)空港物件から 15km 神戸空港物件から 47km

周辺環境

「吹田市千里丘上 一戸建て 2,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR「千里丘」駅の北西側、万博公園の緑を背景に広がる、アップダウンの多い山手の住宅地です。道路幅員が狭い入り組んだ街並みに、敷地面積20坪前後の一戸建てと、マンション、アパートが混在しています。企業の社宅も多く、利便性が高く静かな住宅街として定評があるエリアです。ただ、大阪モノレール線「宇野辺」駅前は主要高速道路に近いこともあり、配送センターや工場などがあるためやや雑然とした雰囲気の場所も存在します。JR東海道本線だけでなく、場所によっては大阪モノレール線、阪急京都線を利用できることから、門真方面や京都方面へ通勤する方も多く住んでいるようです。また、中央環状線や、中国自動車道・近畿自動車道・名神高速道路が接続する「吹田」インターチェンジへ近いため、車での移動が大変便利であることも魅力。スーパーやドラッグストア、ホームセンターなど、通常の買い物に便利な施設も充実しています。

注目スポット

周辺環境
新芦屋中央公園 詳細
所在:吹田市新芦屋上物件から徒歩 11

マンションに囲まれるようにある、自然がいっぱいの公園です。雑木林や竹林が茂る丘陵地がそのまま公園になっており、ちょっとした山歩きが楽しめます。遊具はありませんが、広場があり、ボール遊びやおにごっこ、縄跳びなどをして遊ぶ子供たちがいっぱい。隣接するマンションの公園にはブランコや滑り台などの遊具があります。 (2020.08.11時点)

周辺環境
万博記念公園 詳細
所在:吹田市千里万博公園物件から 約2.9km

(14件の口コミ)

『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。 (2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:s.s さん(当社のご契約者様)

s.s さん(当社のご契約者様)

吹田市樫切山在住

男性/29歳/3人家族(うち子ども1人)

便利で安全な町です。 自慢できること 利便性が良いうえに治安も良いです。万博記念公園や服部緑地公園などバーベキューができる大きな公園が複数あり、商業施設も充実しています。 気になること 道幅は狭くありませんが、坂道が多く交通量はやや多いです。学校がマンモス校で、子どもの性格によってはストレスになるかもしれません。地価が高いため、手が出ない物件も多いです。良くも悪くもハイソな感じがあり、近所付き合いは気を使うかもしれません。

この街ボイス画像:3月生まれ さん(当社のご契約者様)

3月生まれ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里丘北在住

男性/39歳/3人家族(うち子ども1人)

子育てにはうってつけ。 自慢できること 元々、テレビ局があった土地のため、自然災害に強い地盤が魅力です。今年(2018年)は自然災害の多い年でしたが、ほとんど影響を受けませんでした。自宅マンションが建ったときに新設された小学校が目の前にあり、中学校もすぐ近くにあります。公園も複数あり、子育てにはうってつけです。 気になること 自宅から駅までの道のりの途中に交通量の多い幹線道路があるため、子どもは気をつける必要があります。また、駅周辺も交通量が多いです。千里丘駅付近にお店が少ないので、家族で外食をするときの選択肢がやや少ないかもしれません。自転車や車があればイオンモール茨木まで行けばよいですが、少し遠く感じます。

この街ボイス画像:R2 さん(当社のご契約者様)

R2 さん(当社のご契約者様)

吹田市青葉丘北在住

男性/72歳/2人家族

どこへ行くにも便利な立地です。 自慢できること 交通アクセスが良いうえに駅やインターも近くにあるため、どこへ行くにも便利な立地です。近くには大型ショッピングセンターが2ヶ所、コンビニが3ヶ所あります。伊丹空港へもモノレールの駅が徒歩5~6分と近くにあります。 気になること マンションに入るまでの道路が狭く、途中で歩道のないところもあるため通行が気になっています。最近は中央環状線からの抜け道として利用する車もあり、通行量は増えてきています。車同士がすれ違うときはお互い擦らないようにかなり神経を使うこともあります。

買物施設

「吹田市千里丘上 一戸建て 2,380万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
マルヤス 吹田新芦屋店

マルヤス 吹田新芦屋店

吹田市新芦屋下5-1 物件から徒歩 7
営業時間:8:00~22:00 駐車場:有(61台) 概要:(2020.07.24時点)
マックスバリュ 吹田千里丘店

マックスバリュ 吹田千里丘店

吹田市千里丘北2番20号 物件から徒歩 18
営業時間:9:00~23:00 駐車場:有 概要:食品を中心に生活用品を取り扱っています。 (2020.08.21時点)

教育施設

「吹田市千里丘上 一戸建て 2,380万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

千里丘学園幼稚園 詳細

吹田市新芦屋下14-1 物件から徒歩 9
年齢:3歳~就学前 定員:455名 昭和21年創立の私立幼稚園です。大規模マンションに囲まれるようにして建っており、大きな門が目印です。音楽や英会話、体操などを独自のカリキュラムで行っています。 (2020.05.31時点)
最寄り駅

山田第二小学校 詳細

吹田市千里丘下19-1 物件から徒歩 4

(1件の口コミ)

『山田第二小学校』は、JR京都線「千里丘」駅から北方向へ徒歩5分、「千里丘下」にある小学校です。敷地内に築山や自然観察のできるビオトープがあるなど緑豊かな学校です。1952年創立。進んでする子、考える子などをめざす子ども像として教育をしています。
最寄り駅

千里丘中学校 詳細

吹田市青葉丘南15-1 物件から徒歩 13
「千里丘中学校」は、名神高速道路吹田料金所の東側、「吹田市青葉丘南」にある中学校です。大阪モノレール「宇野辺駅」からは南西方向へ徒歩15分ほどの距離にあります。周辺はマンションが多く建ち並ぶ町並み。東側は新芦屋中央公園、南側には千里丘稲成神社など、自然の多いエリアです。東山田幼稚園、東山田小学校、吹田東高校と共に、千里の丘陵地にまとまって建っています。 1977年創立。広々としたグラウンドでは、元気に学ぶ生徒の姿が見られます。

物件データ

「吹田市千里丘上 一戸建て 2,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府吹田市千里丘上
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩9分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「千里丘」駅の不動産
阪急京都線「摂津市」駅徒歩18分
建物建築年月
1983年8月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
64.78㎡
建物面積
73.49㎡
間取り
3DK
接道状況
南側幅員約2.6mの公道に約5.7m接道
セットバック
1.31㎡
私道負担面積
16.13㎡
駐車場
有(1台)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
現況
賃貸中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山田第二小学校
→山田第二小学校区内の不動産
中学校区
千里丘中学校
→千里丘中学校区内の不動産
物件番号
236216R
※賃料:120000円/月(共益費0円)

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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