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ベリスタ吹田山手町の外観(北西側から)ベリスタ吹田山手町の外観(北西側から)

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更新日: 2018.11.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.02.27

ベリスタ吹田山手町 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

東向き・LDK15帖のプラン 床暖房つき 駐車場空きあり ペット可 [7階部分/13階建]


ベリスタ吹田山手町の外観(北西側から)ベリスタ吹田山手町の外観(北西側から)
ベリスタ吹田山手町の外観(北西側から)ベリスタ吹田山手町の外観(南西側から)ベリスタ吹田山手町の外観(南東側から)エントランスエントランスホール(オートロック付き)メールボックスと宅配ボックス駐車場駐輪場ゴミステーションベリスタ吹田山手町の銘板近くに関西大学があります
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『ベリスタ吹田山手町』は阪急「関大前」駅から東方向へ徒歩12分、『山手町3丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内のマンション、一戸建てなどが混在する住宅地。駅からの道のりは坂道。徒歩10分の場所には『片山公園』があります。建物はアウトポール設計・ボイドスラブ工法(一部除く)で、歩車分離の動線設計。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。また住民専用の憩いのスペース、『パノラマガーデン』もあります。なおペットの飼育が可能です。(諸条件有り)
この物件は7階部分の東向き。間取りは専有面積70.03平米の3LDK。キッチンからも洗面室(洗濯機置場)へ行き来ができる家事動線の良いプラン。収納は各所に配置されています。付帯設備は床暖房など。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は7,800円です。(平成30年2月時点)またインターネット使用料(1,512円/月)と自治会費(200円/月)の支払いがあります。なお平成31年3月に修繕積立金変更の予定があります。(金額は未定です)
保育・教育施設は『山手幼稚園』徒歩7分、『山手小学校』徒歩7分、『豊津中学校』徒歩24分。最寄りのスーパーは『ライフ 豊津店』徒歩13分。その他『中央図書館』が徒歩13分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
ベリスタ吹田山手町
価格
3180万円
物件所在地
大阪府吹田市山手町3丁目→吹田市山手町3丁目の不動産
交通
阪急千里線「関大前」駅徒歩12分 →阪急千里線「関大前」駅の不動産
階数
13階建
所在階数
7階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成22年2月
建物面積
70.03平米
間取り
3LDK
バルコニー
12.80平米(方向:東)
管理費
7,850円 / 月
修繕積立金
6,730円 / 月
駐車場
空有
総戸数
121戸
敷地面積
4986.69平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / ガス湯沸器 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山手小学校→山手小学校区内の不動産
中学校区
豊津中学校→豊津中学校区内の不動産
物件番号
235977R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※自治会費:200円/月
※インターネット使用料:1,512円/月
※平成31年3月に修繕積立金増額の予定あり
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.01

ポイント

★平成22年2月築!
★阪急「関大前」駅徒歩12分!
★阪急「豊津」駅徒歩12分!
★静かな住宅地!
★バルコニーにスロップシンクつき!
★LDK15帖大!
★敷地内駐車場に空きあり!
★アウトポール・歩車分離設計!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『パノラマガーデン』有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『山手小学校』徒歩7分!
★『ライフ』徒歩13分!
★『片山公園』徒歩10分!

《チェックポイント》
◇『豊津中学校』徒歩24分
◇修繕積立金の値上げ予定有り


物件周辺地図

吹田市山手町3丁目の中古マンション-ベリスタ吹田山手町(7階・70.03m²・3LDK)周辺の地図

「ベリスタ吹田山手町(7階/70.03m²)」について‥‥

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適正価格

「ベリスタ吹田山手町」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 3180万円 45万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ベリスタ吹田山手町」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 山手小学校(公立)山手小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 豊津中学校(公立)豊津中学校(公立)物件より徒歩24分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 豊津店ライフ 豊津店物件より徒歩13分
  3. 【閉店】ピーコックストア 千里山店【閉店】ピーコックストア 千里山店物件より徒歩18分
  1. 主な注目スポット
  2. 片山公園 片山公園 【物件から徒歩10分】

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    緑豊かな園内の様子。道も木陰に覆われています。'
    入口の様子。'
    公園の北側には団地街、南側には住宅地が広がっていて、付近の子供たちがよくやってきます。'
    園内の案内看板です。'
    花が育てられていたりします。'
    広場には遊具もおかれています。'
    木陰の中を流れる水。夏は涼しいです。'
    広い園内では、滝もあります。'
    '
    園内には様々なところに遊歩道g敷かれています。散歩コースにぴったりです。'
    公園の真ん中の方には池もあります。'

    『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。(2018.06.16時点)

  3. 片山市民プール 片山市民プール 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    施設の様子。屋内・屋外両方にプールを備えた広い施設です。'
    入口の様子。'
    駐車場は施設の南側にあります。'
    駐輪場は施設の建物横にあります。'
    屋外プールの様子。50mと25mプールがあります。'
    25mプールの隣には遊泳用のプールがあります。隣に見える建物は『片山市民体育館』です。'
    50mプールの様子。'

    『片山市民プール』は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩6分、『片山公園』に隣接する市民プールです。年中利用可能な屋内プールと、夏季(7/1~8/31)のみ利用可能な屋外プールとがあります。夏季にはすべり台のある子供用プールが人気で、たくさんの人が訪れています。(屋外50m・25m・幼児用変形プール、屋内25mプール)
    【開園時間】
    ・屋外プール(7月1日~8月31日)
    平日:10:00~18:00
    土曜日・日曜日・祝日:9:00~18:00
    休館日:火曜日・年末年始ほか
    ・温水プール(火曜日は休園)
    平日:13:00~19:00(7月と8月は10時からオープン)
    土曜日・日曜日・祝日:9:00~21:00
    (2018.06.16時点)

  4. 片山市民体育館 片山市民体育館 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    施設入口付近の様子。木を囲うようにして壁が作られています。'
    駐輪場の様子。建物の裏です。'
    玄関の様子。'
    体育館内部の様子。2階は観客席です。'
    観客席の様子。'
    体育館外の屋内休憩スペース。'
    血圧を測れます。'
    体育館1階より全体を望む。'

    「片山市民体育館」は、阪急「豊津」駅から東へ徒歩7分、片山公園内にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミングなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また各種スポーツ教室が開催されていて、初心者の方も気軽にスポーツを始めることが出来ます。開館時間は9:00~21:00(第2月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。
    (2018.06.16時点)

街の人の声

「ベリスタ吹田山手町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
とにかく便利! くにたん さん(当社のご契約者様)

吹田市原町4丁目在住
男性/47歳/4人家族(うち子供2人)

新大阪駅から近く、吹田インターからも近いので、電車や車での交通アクセスが便利です。スーパーやホームセンターも近くにあり、とりあえず便利です!
近くに国の大きな医療機関ができるなど、これからさらに便利になる予感がします!

大阪方面への通勤に便利な立地です。 JIN さん(当社のご契約者様)

吹田市出口町在住
男性/57歳/2人家族(うち子供0人)

交通のアクセスが良いです。最寄駅から阪急千里線で梅田まで17分で、堺筋線相互乗り入れのため淀屋橋や本町も乗り換えなしで20分前後と通勤に便利です。
関西大学に近い文教地区で、図書館や体育館、プールなど市の施設も充実しています。
自宅(マンションの7階)の前に障害物がないので眺望も良く、ベランダからは淀川の花火も見られます。

住めば優しい心になれます(^^) しっさー さん(当社のご契約者様)

吹田市原町2丁目在住
男性/43歳/4人家族(うち子供2人)

緑あふれる閑静な街並みと自然を取り入れた商業施設の融合により、子どもたちの笑顔と笑い声が広がる地域性で、大切に思いやる心と支え合う心が湧き上がる町です!住めば優しい心になれます(^^) 幹線道路の混雑は比較的穏やかで、大阪の都心部に出るアクセスも抜群です。

「ベリスタ吹田山手町(7階/70.03m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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