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グランドメゾン住吉本町の外観(北東側から)グランドメゾン住吉本町の外観(北東側から)

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更新日: 2018.04.18 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.02.23

グランドメゾン住吉本町 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

南西向きで日当たり・通風良好 室内リフォーム済み 空き部屋 [5階部分/10階建]


グランドメゾン住吉本町の外観(北東側から)グランドメゾン住吉本町の外観(北東側から)
グランドメゾン住吉本町の外観(北東側から)エントランス敷地内駐車場(屋外平面式)駐輪場バイク置場玄関[平成30年2月23日撮影]LDK11.9帖[平成30年2月23日撮影]キッチン[平成30年2月23日撮影]南西側バルコニー[平成30年2月23日撮影]南西側バルコニーからの眺め(南西方向)[平成30年2月23日撮影]南側洋室4帖[平成30年2月23日撮影]南側洋室バルコニー[平成30年2月23日撮影]南側洋室バルコニーからの眺め(南東方向)[平成30年2月23日撮影]南西側洋室5帖[平成30年2月23日撮影]北側洋室6帖[平成30年2月23日撮影]洗面室[平成30年2月23日撮影]浴室[平成30年2月23日撮影]トイレ[平成30年2月23日撮影]
DB間取り図

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コメント

『グランドメゾン住吉本町』はJR・六甲ライナー「住吉」駅から北方向へ徒歩5分、『住吉本町1丁目』にあるマンション。JR東海道本線、六甲ライナー線、阪急神戸線の3沿線が利用可能で、阪急「御影」駅へは徒歩13分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の住宅地。近い場所に各種生活施設が揃った便利な立地。徒歩5分の場所を住吉川が流れています。建物はスキップフロア構造で、施工は藤木工務店。エントランスはオートロック付きです。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分の南西向きで日当たり・通風良好。間取りは専有面積63.04平米の3LDK。全部屋バルコニーに面して窓があるプラン。キッチン背面に洗濯機置場が配置された家事動線の良い造り。室内廊下に物入付きです。平成29年12月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は20,000円です。(平成30年2月時点)【リフォーム内容:平成29年12月にクロス張替え(一部)、洗面台交換、ユニットバス交換。】
保育・教育施設は『甲南幼稚園』徒歩5分、『住吉小学校』徒歩9分、『住吉中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『コープ シーア』徒歩4分。その他『野寄公園』が徒歩7分の場所にあります。
(担当:山本 晴菜


物件データ

物件名
グランドメゾン住吉本町
価格
2980万円
物件所在地
神戸市東灘区住吉本町1丁目→神戸市東灘区住吉本町1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「住吉」駅徒歩5分 →JR東海道本線「住吉」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和62年8月
建物面積
63.04平米
間取り
3LDK
バルコニー
10.93平米(方向:南西)
管理費
10,780円 / 月
修繕積立金
11,340円 / 月
駐車場
空有
総戸数
70戸
敷地面積
2733.59平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
住吉小学校→住吉小学校区内の不動産
中学校区
住吉中学校→住吉中学校区内の不動産
物件番号
235679R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.04.21

ポイント

★南西向きで日当たり・通風良好!
★南北両面にバルコニーあり!
★LDK11.9帖!
★リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★JR・六甲ライナー「住吉」駅徒歩5分!
★阪急「御影」駅徒歩13分!
★スキップフロア構造!
★オートロック有り!
★『住吉小学校』徒歩9分!
★『コープ』徒歩4分!


物件周辺地図

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「グランドメゾン住吉本町(5階/63.04m²)」について‥‥

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「グランドメゾン住吉本町」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

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この物件 2980万円 47万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
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主な周辺施設

「グランドメゾン住吉本町」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 住吉小学校(公立)住吉小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 住吉中学校(公立)住吉中学校(公立)物件より徒歩8分
  1. 主な買物施設
  2. コープ シーアコープ シーア物件より徒歩4分
  3. KOHYO(コーヨー) 住吉店KOHYO(コーヨー) 住吉店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. リブ リブ 【物件から徒歩4分】

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    施設建物の外観です。『リブ』はJR『住吉』駅と内部で直結しています。'
    食糧品、飲食店、雑貨、ファッション、眼科などが入っています。'
    一階入り口の様子。ここのすぐ目の前に駅前のロータリーがあります。'

    『リブ(Liv)』は、JR東海道本線「住吉」駅の北側にあるのショッピング施設です。5つのフロアに服や雑貨、レストラン、食料品などのお店が入っています。JR、六甲ライナーの駅と直結されている為、電車で来ても、車で来ても、雨の日も濡れずにたくさんのお店でお買物が楽しめます。営業時間は10:00~21:00(一部店舗除く)です。(2017.06.02時点)

  3. 住吉川 住吉川 【物件から徒歩5分】

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    川の流域は護岸工事がされており、土手の下の方は遊歩道として整備されています。'
    間近にせせらぎを聞きながら散歩ができる、都会の中では貴重な環境です。'
    周辺はマンション街・住宅街が広がっています。'
    周囲の住民たちの憩いの場です。'

    住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2017.06.02時点)

  4. 野寄公園 野寄公園 【物件から徒歩7分】

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    園内の広場の様子。遊具が設置されています。'
    鉄棒、滑り台などからふるなゆう'
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    「野寄公園」は住吉川の左岸、山手幹線沿いにある公園です。木々多く茂り、たいへん緑豊か。公園は、墓地があることで、2つのエリアに分かれていて、そのエリアをつなぐ小道は明るい松林に囲まれています。鉄棒、滑り台の他、大きな砂場もあって、子供の遊び場にピッタリの場所。緑が多いので、夏の暑い日も木陰で子供を見守ることが出来ます。(2017.06.02時点)

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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