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物件の外観(南西側から)[平成30年2月20日撮影]物件の外観(南西側から)[平成30年2月20日撮影]

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更新日: 2018.06.09 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.06.09 NEW

尼崎市瓦宮1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

敷地南側が公道約6mに面し日当り良好 全居室6帖以上で、LDKは約19.2帖大 完成済み


物件の外観(南西側から)[平成30年2月20日撮影]物件の外観(南西側から)[平成30年2月20日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成30年2月20日撮影]物件の外観(南東側から)[平成30年2月20日撮影]物件の外観(北西側から)[平成30年2月20日撮影]物件の駐車スペース[平成30年2月20日撮影]物件の玄関[平成30年2月20日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成30年2月20日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成30年2月20日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「園田」駅から北西へ徒歩12分、『瓦宮1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやアパートなどが混在する住宅地。地勢はほぼ平坦で自転車も利用しやすく、徒歩圏内に各種生活施設が揃っています。また道幅が狭く入り組んだ場所が多いですが、東へ少し歩くと緑豊かな藻川の河川敷があり、お散歩やジョギングコースにぴったり。阪急「園田」駅の他に、JR「塚口」駅が徒歩20分の距離にあり、2沿線が利用可能。最寄りのバス停(徒歩2分、約110m)からは、阪急「園田」駅やJR「猪名寺」駅などにアクセス可能。なお敷地の北東側を山陽新幹線の高架が通っているため、新幹線の音が聞こえます。
敷地面積は約27坪。南付け道路(幅員約6m)。駐車スペースは車2台分(サイズ制限あり)。間取りは延べ床面積107.34平米の4LDK。全室6帖以上の広さがある2階リビングのプラン。3階へはLDKを通って行き来します。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、TV付き浴室、ペアガラス、TVモニター付きインターホン、床下収納庫など…。なお完成済みのため、室内の見学が可能です。
教育施設は『太陽の子保育園』・『園田幼稚園』徒歩9分、『園田小学校』徒歩14分、『園田中学校』徒歩12分。買物施設は『コープ 園田』徒歩9分、『マンダイ 尼崎食満店』・『サンディ 園田店』徒歩11分など…。その他『藻川河川敷』が徒歩2分、『丸橋公園』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:藤田 佳代子


物件データ

価格
3180万円
物件所在地
兵庫県尼崎市瓦宮1丁目→尼崎市瓦宮1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「園田」駅徒歩12分 →阪急神戸線「園田」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成30年1月
建物面積
107.34平米
間取り
4LDK
土地面積
90.57平米
接道状況
南側幅員約6mの公道に約7.8m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
園田小学校→園田小学校区内の不動産
中学校区
園田中学校→園田中学校区内の不動産
物件番号
235622R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
※第2種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.06.23

ポイント

★阪急神戸線「園田」駅徒歩12分!
★JR福知山線「塚口」駅徒歩20分!
★バス停徒歩2分!
★前面道路幅員約6m!
★駐車2台可!
★全部屋6帖以上!
★LDK約19.2帖!
★完成済み!
★『園田小学校』徒歩14分!
★『園田中学校』徒歩12分!
★『コープ園田』徒歩9分!
★『藻川河川敷』徒歩2分!


物件周辺地図

尼崎市瓦宮1丁目の新築一戸建て(土地:90.57m²・建物:107.34m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市瓦宮1丁目 一戸建て(90.57m²/107.34m²)」について‥‥

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「尼崎市瓦宮1丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 瓦宮1丁目 阪急「園田」駅
徒歩12分
新築 やや不整形やや不整形 90.57m² 107.34m² 3180万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「園田」駅
徒歩17分
新築 整形整形 80m² 95m² 2380万円
済 -- -- JR「猪名寺」駅
徒歩17分
新築 やや不整形やや不整形 90m² 100m² 3180万円
済 -- -- 阪急「園田」駅
徒歩14分
新築 整形整形 100m² 100m² 3180万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市瓦宮1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 園田小学校(公立)園田小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 園田中学校(公立)園田中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 園田コープ 園田物件より徒歩9分
  3. マンダイ 尼崎食満店マンダイ 尼崎食満店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 藻川河川敷 藻川河川敷 【物件から徒歩2分】

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    土手の道は舗装されており、歩きやすいので散歩コースにぴったりです。'
    河川敷では、その河原の広さを生かして野球場が造られています。'

    藻川は、伊丹・尼崎を流れる一級河川で、阪急神戸線「園田」駅の北西側、田能周辺の『藻川河川敷』は自然豊かな地域住民の遊び場になっています。特に、緑の残された土手が楽しい。きれいに整備された土手とは違い、子供が虫とりをしたり、花や草で遊んだり…と自然に親しめるスポットです。尼崎市が管理しているテニスコートが2面あり、その周囲は芝が植えられきれいに整備されています。子供と一緒にスポーツと自然を楽しめます。(2018.06.15時点)

  3. 丸橋公園 丸橋公園 【物件から徒歩10分】

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    公園内には生垣で花が育てられている区画があります。'
    春になると満開の桜が咲きます。花見をしに来る人も多いです。'
    アスレチック遊具も設置されており、子供たちに良い遊び場です。'
    付近は一戸建て、集合住宅の混在する住宅地であり、周辺の人々によく利用されています。'
    園内には小川も流れています。'
    '

    『口田中』の住宅街の中にある、平成6年にできた比較的新しい公園です。芝生と季節の花々、石組の小川があり、明るい雰囲気です。遊具も充実していて、小さなお子様がたくさん遊んでいます。春には桜が咲き、近隣住民のお花見スポットとなっていて、お弁当を食べる家族の姿が見られます。冬には「雪まつり」のイベントで、雪遊びができたり、ブラスバンドの演奏が行われたりする、多くの人が集まる公園です。(2018.06.15時点)

街の人の声

「尼崎市瓦宮1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
河川敷が近く、ランニングやジョギングや犬の散歩をするにはいい環境 みっちー さん(当社のご契約者様)

尼崎市田能1丁目在住
男性/49歳/1人家族(うち子ども0人)

河川敷が近くにあるのでランニングやジョギングや犬の散歩をするには非常にいい環境。周りの道路も交通量が多くなく閑静。家庭菜園ができる場所があり、それなりにコミュニティはあるみたい。有名なパン屋さんがあるのは自慢。

近くにコンビニがあれば、もっと便利です。 M さん(当社のご契約者様)

尼崎市善法寺町在住
男性/29歳/2人家族(うち子ども0人)

駅から近くて便利です。近くにコンビニがあれば、もっと便利です。

緑豊かな街です。 健 さん(当社のご契約者様)

尼崎市口田中1丁目在住
男性/44歳/4人家族(うち子ども2人)

近くに公園が多いです。夏場は電灯に虫が寄ってきますが…。緑豊かな街ですよ。

「尼崎市瓦宮1丁目 一戸建て(90.57m²/107.34m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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