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物件外観(南西側から)[平成30年4月19日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年4月19日撮影]

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更新日: 2018.11.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.10.23

神戸市東灘区魚崎西町2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

住吉川沿いの住宅地に佇む平成17年9月築 インナーバルコニーがある2階リビングのプラン


物件外観(南西側から)[平成30年4月19日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年4月19日撮影]
物件外観(南西側から)[平成30年4月19日撮影]物件の駐車スペース[平成30年4月19日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成30年4月19日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成30年4月19日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「魚崎」駅から南西へ徒歩6分、『魚崎西町2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやアパートの他、店舗や酒造メーカーの工場などが混在する住宅街。灘五郷の一つ、御影郷と呼ばれるエリアにあり、『白鶴酒造資料館』や『菊正宗酒造記念館』がすぐ近くにあります。一部道幅が狭くなっているところもありますが、概ね区画の整った街並み。地勢は平坦。阪神「魚崎」駅の他、六甲ライナー「南魚崎」駅が徒歩5分の距離にあり、2沿線が利用可能。北方向約180mの場所を国道43号線が走り、阪神高速3号神戸線の出入り口にも近いため、車の移動に便利です。
敷地面積は約26坪(別途、69.7平米の私道負担有り)。西付け道路。駐車スペースは車1台分で、カールーフがついています。建物は平成17年9月築の木造3階建て。間取りは延べ床面積104.32平米の4LDK。2階リビングのプランで、DKとリビングの間に広いインナーバルコニーが設けられています。なお東側約30mのところに六甲ライナーが通っているため、やや電車の音がします。
教育施設は『認定こども園 魚崎COCORO(幼保連携型)』徒歩3分、『遊喜幼稚園』徒歩9分、『魚崎小学校』徒歩13分、『魚崎中学校』徒歩15分。買物施設は『コープミニ 魚崎』・『トーホー 魚崎南店』徒歩7分、『マルアイ 魚崎店』徒歩10分など…。その他『住吉川』が徒歩1分、『求女塚東公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:船橋 秀一


物件データ

価格
3780万円
物件所在地
神戸市東灘区魚崎西町2丁目→神戸市東灘区魚崎西町2丁目の不動産
交通
阪神本線「魚崎」駅徒歩6分 →阪神本線「魚崎」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成17年9月
建物面積
104.32平米
間取り
4LDK
土地面積
88.74平米
接道状況
西側幅員約4.6mの私道に約3.9m接道

セットバック
私道負担面積
69.70平米
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
魚崎小学校→魚崎小学校区内の不動産
中学校区
魚崎中学校→魚崎中学校区内の不動産
物件番号
235473R

※用途地域:第1種住居地域
※準防火地域
※第5種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.01

ポイント

★阪神本線「魚崎」駅徒歩6分!
★概ね区画の整った街並み!
★周辺の地勢は平坦!
★阪神・六甲ライナーの2沿線利用可能!
★カーポート1台分あり!
★平成17年9月築!
★2階リビングプラン!
★『魚崎小学校』徒歩13分!
★『魚崎中学校』徒歩15分!
★『コープミニ魚崎』徒歩7分!
★『住吉川』徒歩1分!

《チェックポイント》
◇やや音あり


物件周辺地図

神戸市東灘区魚崎西町2丁目の中古一戸建て(土地:88.74m²・建物:104.32m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「神戸市東灘区魚崎西町2丁目 一戸建て(88.74m²/104.32m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「神戸市東灘区魚崎西町2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 魚崎小学校(公立)魚崎小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 魚崎中学校(公立)魚崎中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 魚崎コープミニ 魚崎物件より徒歩7分
  3. トーホーストア 魚崎南店トーホーストア 魚崎南店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 住吉川 住吉川 【物件から徒歩1分】

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    川の流域は護岸工事がされており、土手の下の方は遊歩道として整備されています。'
    間近にせせらぎを聞きながら散歩ができる、都会の中では貴重な環境です。'
    周辺はマンション街・住宅街が広がっています。'
    周囲の住民たちの憩いの場です。'

    住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2018.06.14時点)

  3. 求女塚東公園 求女塚東公園 【物件から徒歩9分】

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    北東側の入り口から園内を望んだ様子。'
    園内の中央部には、周囲より一段高い部分があり、かつて古墳があったことを伝えている部分があります。'
    南側から、古墳部分を望む。'
    庭園部分には古墳についてが刻まれた石碑が建っています。'
    北側には休憩スペースや遊具が設置されている部分があります。'
    '

    『求女塚東公園』は、阪神「住吉」駅の東側、徒歩4分ほどの場所にある公園です。すぐ西隣には、遊喜幼稚園があり、実はこの2つの場所に渡って、以前は前方後円墳があったそうです!公園の真ん中に、こんもりと高くなった場所が、その古墳の後円部。今はそこには、石碑が建っています。公園内には広場が大きくとられていますが、遊具も充実していて、ステップ、砂場、すべり台、ブランコ、平均台、木製遊具があります。(2018.06.14時点)

街の人の声

「神戸市東灘区魚崎西町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(2件)
海と住吉川が近い! ガマ神戸 さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区住吉南町1丁目在住
男性/65歳/4人家族(うち子ども2人)

生活に便利(交通・買物など)。海に近く、住吉川も近いです。ただ南の対岸の工場が台無し。港の雰囲気に合わない。子どもの教育に良いと思い、東灘区に住みました。海際を東へ歩いて住吉川の河口に出て、住吉川の遊歩道を散歩するのがお気に入りです。

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現在取材中です。

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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