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物件の外観(南西側から)[平成30年6月11日撮影]物件の外観(南西側から)[平成30年6月11日撮影]

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更新日: 2018.10.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.06.11

尼崎市口田中1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

平成8年6月築、阪急・JRの2沿線利用可能な好立地 『丸橋公園』徒歩4分 《駐車場なし》


物件の外観(南西側から)[平成30年6月11日撮影]物件の外観(南西側から)[平成30年6月11日撮影]
物件の外観(南西側から)[平成30年6月11日撮影]物件の外観(北西側から)[平成30年6月11日撮影]物件の外観(北東側から)[平成30年6月11日撮影]物件の外観(南東側から)[平成30年6月11日撮影]物件の玄関[平成30年6月11日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成30年6月11日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成30年6月11日撮影]物件の東側前面道路及び水路(南側から)[平成30年6月11日撮影]物件の東側前面道路及び水路(北側から)[平成30年6月11日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR福知山線「塚口」駅から北東へ徒歩18分、『口田中1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやアパートなどが混在する住宅地。地勢は平坦。道幅が狭くやや入り組んでいますが、落ち着いた雰囲気の街並み。東へ少し歩くと藻川が流れており、緑豊かな河川敷では自然を感じながらお散歩が楽しめます。また徒歩10分圏内に教育施設や『丸橋公園』があり、子育て世代に嬉しい立地。阪急「園田」駅の他に、JR「塚口」駅が徒歩18分の距離にあり、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約17坪(別途、12.75平米の私道負担有り)。西付け道路。駐車スペースはありません。建物は平成8年6月築の鉄骨造3階建て。間取りは延べ床面積85.62平米の4DK。収納が各所に配置されたプラン。水回りが1階に集まっており、家事動線は良好です。
教育施設は『太陽の子保育園』徒歩8分、『園田幼稚園』徒歩6分、『園田小学校』徒歩10分、『園田中学校』徒歩9分。買物施設は『マンダイ 尼崎食満店』徒歩10分、『コープ 尼崎近松』徒歩13分など…。その他『丸橋公園』が徒歩4分、『藻川河川敷』が徒歩8分、『園田支所』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:荒木 光希


物件データ

価格
1680万円
物件所在地
兵庫県尼崎市口田中1丁目→尼崎市口田中1丁目の不動産
交通
JR福知山線「塚口」駅徒歩18分 →JR福知山線「塚口」駅の不動産
構造・階数
鉄骨造 3階建
建物建築年月
平成8年6月
建物面積
85.62平米
間取り
4DK
土地面積
56.27平米
接道状況
西側幅員約4mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
12.75平米
駐車場
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
販売戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
園田小学校→園田小学校区内の不動産
中学校区
園田中学校→園田中学校区内の不動産
物件番号
235362R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.17

ポイント

★JR福知山線「塚口」駅徒歩18分!
★周辺の地勢は平坦!
★落ち着いた雰囲気の街並み!
★教育施設や公園が徒歩10分圏内!
★阪急・JRの2沿線利用可能!
★平成8年6月築の鉄骨造3階建て!
★家事動線のいいプラン!
★『園田小学校』徒歩10分!
★『園田中学校』徒歩9分!
★『マンダイ尼崎食満店』徒歩10分!
★『丸橋公園』徒歩4分!

《チェックポイント》
◇駐車スペースなし


物件周辺地図

尼崎市口田中1丁目の中古一戸建て(土地:56.27m²・建物:85.62m²・4DK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市口田中1丁目 一戸建て(56.27m²/85.62m²)」について‥‥

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相場を知る

「尼崎市口田中1丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 口田中1丁目 JR「塚口」駅
徒歩18分
平成8年 やや不整形やや不整形 56.27m² 85.62m² 1680万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「園田」駅
徒歩19分
平成7年 やや不整形やや不整形 65m² 90m² 1600万円
済 -- -- JR「塚口」駅
徒歩18分
平成10年 やや不整形やや不整形 60m² 110m² 2080万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市口田中1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 園田小学校(公立)園田小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 園田中学校(公立)園田中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 尼崎食満店マンダイ 尼崎食満店物件より徒歩10分
  3. コープ 尼崎近松コープ 尼崎近松物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 丸橋公園 丸橋公園 【物件から徒歩4分】

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    公園内には生垣で花が育てられている区画があります。'
    春になると満開の桜が咲きます。花見をしに来る人も多いです。'
    アスレチック遊具も設置されており、子供たちに良い遊び場です。'
    付近は一戸建て、集合住宅の混在する住宅地であり、周辺の人々によく利用されています。'
    園内には小川も流れています。'
    '

    『口田中』の住宅街の中にある、平成6年にできた比較的新しい公園です。芝生と季節の花々、石組の小川があり、明るい雰囲気です。遊具も充実していて、小さなお子様がたくさん遊んでいます。春には桜が咲き、近隣住民のお花見スポットとなっていて、お弁当を食べる家族の姿が見られます。冬には「雪まつり」のイベントで、雪遊びができたり、ブラスバンドの演奏が行われたりする、多くの人が集まる公園です。(2018.06.15時点)

  3. 藻川河川敷 藻川河川敷 【物件から徒歩8分】

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    土手の道は舗装されており、歩きやすいので散歩コースにぴったりです。'
    河川敷では、その河原の広さを生かして野球場が造られています。'

    藻川は、伊丹・尼崎を流れる一級河川で、阪急神戸線「園田」駅の北西側、田能周辺の『藻川河川敷』は自然豊かな地域住民の遊び場になっています。特に、緑の残された土手が楽しい。きれいに整備された土手とは違い、子供が虫とりをしたり、花や草で遊んだり…と自然に親しめるスポットです。尼崎市が管理しているテニスコートが2面あり、その周囲は芝が植えられきれいに整備されています。子供と一緒にスポーツと自然を楽しめます。(2018.06.15時点)

  4. 猪名川公園 猪名川公園 【物件から徒歩28分】

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    公園入口の様子。道が整備されています。'
    芝生スペースもあります。子供たちにとって良い遊び場です。'
    公園の一番奥の方にあるテニスコートです。2面あります。'

    尼崎市と豊中市の境界をはさんで広がる大きな公園で、周辺に貴重な自然林が残っており、緑がたくさん繁っています。秋の紅葉は大変美しいです。砂場やカラフルなジャングルジム、アスレチックなどもあり、自然の中で子供を遊ばせることができます。また、1周500mのジョギングコースや、テニスコートや野球場(要予約)もあり、思いきり体を動かすことができる公園でもあります。駐車場もあるため、草野球や友人同士でテニスをしに来る方も多いようです。(2018.06.15時点)

街の人の声

「尼崎市口田中1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
河川敷が近く、ランニングやジョギングや犬の散歩をするにはいい環境 みっちー さん(当社のご契約者様)

尼崎市田能1丁目在住
男性/49歳/1人家族(うち子ども0人)

河川敷が近くにあるのでランニングやジョギングや犬の散歩をするには非常にいい環境。周りの道路も交通量が多くなく閑静。家庭菜園ができる場所があり、それなりにコミュニティはあるみたい。有名なパン屋さんがあるのは自慢。

近くにコンビニがあれば、もっと便利です。 M さん(当社のご契約者様)

尼崎市善法寺町在住
男性/29歳/2人家族(うち子ども0人)

駅から近くて便利です。近くにコンビニがあれば、もっと便利です。

緑豊かな街です。 健 さん(当社のご契約者様)

尼崎市口田中1丁目在住
男性/44歳/4人家族(うち子ども2人)

近くに公園が多いです。夏場は電灯に虫が寄ってきますが…。緑豊かな街ですよ。

「尼崎市口田中1丁目 一戸建て(56.27m²/85.62m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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