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物件の外観(北側から)[平成30年3月19日撮影]物件の外観(北側から)[平成30年3月19日撮影]

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更新日: 2018.05.12 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.03.20

尼崎市浜3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

平成30年3月にリフォーム済みの5SLDKプラン 土間仕様の物置あり 『浜小学校』徒歩3分


物件の外観(北側から)[平成30年3月19日撮影]物件の外観(北側から)[平成30年3月19日撮影]
物件の外観(北側から)[平成30年3月19日撮影]物件の外観(北西側から)[平成30年3月19日撮影]物件の外観(北東側から)[平成30年3月19日撮影]物件の玄関[平成30年3月19日撮影]駐車スペース[平成30年3月19日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成30年3月19日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成30年3月19日撮影]玄関+廊下[平成30年3月19日撮影]物置(土間仕様)[平成30年3月19日撮影]1階洋室[平成30年3月19日撮影]1階洋室のウォークインクローゼット[平成30年3月19日撮影]洗面室[平成30年3月19日撮影]浴室[平成30年3月19日撮影]トイレ[平成30年3月19日撮影]2階LDK[平成30年3月19日撮影]2階LDK(別角度から)[平成30年3月19日撮影]キッチン[平成30年3月19日撮影]2階南側バルコニー[平成30年3月19日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成30年3月19日撮影]和室[平成30年3月19日撮影]2階トイレ[平成30年3月19日撮影]3階北側洋室[平成30年3月19日撮影]3階中央洋室[平成30年3月19日撮影]3階南側洋室[平成30年3月19日撮影]3階バルコニー[平成30年3月19日撮影]3階バルコニーからの眺め(南西方向)[平成30年3月19日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「尼崎」駅から北東へ徒歩13分、『浜3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやアパートなどが混在する住宅地。地勢は平坦。県道41号線から一本中に入ると道幅は狭く入り組んでいますが、『あまがさきキューズモール』などの買物施設が近くにあり、買物に便利です。また小学校までの教育施設が徒歩10分圏内に揃った子育て世代に嬉しい立地。最寄りのバス停(徒歩5分、約400m)からはJR「尼崎」駅や阪急「園田」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約23坪。北付け道路。車の通り抜けができない道路のため、車通りが少なく静かな環境です。駐車スペースは車1台分。建物は平成21年2月築の木造3階建て。間取りは延べ床面積123.54平米(車庫部分約6.5平米含む)の5SLDK。1階に土間仕様の物置があるプラン。LDKは2階に位置し、3階洋室2部屋は続き間になっています。付帯設備は洗浄便座、TV付きインターホンなど…。平成30年3月にリフォーム済みです。なお現在は空き家。【リフォーム内容:クロス張替え、フロアタイル上張り、畳表替え、TV付きインターホン・ウォシュレット新調、ハウスクリーニングなど】
教育施設は『浜保育園』徒歩4分、『はまようちえん』徒歩6分、『浜小学校』徒歩3分、『小田北中学校』徒歩15分。買物施設は『スーパーマルハチ 尼崎駅前店』徒歩7分、『阪急オアシス 尼崎潮江店』徒歩9分、『あまがさきキューズモール』が徒歩10分など…。その他『尼崎中央病院』が徒歩8分の距離にあります。
(担当:荒木 光希


物件データ

価格
3198万円
物件所在地
兵庫県尼崎市浜3丁目→尼崎市浜3丁目の不動産
交通
JR東海道本線「尼崎」駅徒歩13分 →JR東海道本線「尼崎」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成21年2月
建物面積
123.54平米
間取り
5SLDK
土地面積
78.64平米
接道状況
北側幅員約4.6mの私道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
浜小学校→浜小学校区内の不動産
中学校区
小田北中学校→小田北中学校区内の不動産
物件番号
235350R

※上記建物面積に車庫部分約6.5平米含む
※用途地域:第1種住居地域
※準防火地域
※第3種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.06.09

ポイント

★JR東海道本線「尼崎」駅徒歩13分!
★保育園や小学校が徒歩10分圏内!
★駐車スペース車1台分あり!
★平成21年2月築の木造3階建て!
★部屋数豊富な5SLDK!
★土間仕様の物置あり!
★2階リビングプラン!
★平成30年3月にリフォーム済み!
★現在空き家!
★『浜小学校』徒歩3分!
★『小田北中学校』徒歩15分!
★『スーパーマルハチ尼崎駅前店』徒歩
 7分!
★『あまがさきキューズモール』徒歩10分!


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

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「尼崎市浜3丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 浜3丁目 JR「尼崎」駅
徒歩13分
平成21年 やや不整形やや不整形 78.64m² 123.54m² 3198万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「尼崎」駅
徒歩13分
平成17年 やや不整形やや不整形 75m² 90m² 2100万円
済 -- -- JR「尼崎」駅
徒歩9分
平成22年 やや不整形やや不整形 70m² 120m² 3390万円
済 -- -- JR「尼崎」駅
徒歩22分
平成17年 やや不整形やや不整形 70m² 105m² 2360万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市浜3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 浜小学校(公立)浜小学校(公立)物件より徒歩3分
  3. 小田北中学校(公立)小田北中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーマルハチ 尼崎駅前店スーパーマルハチ 尼崎駅前店物件より徒歩7分
  3. 阪急オアシス 尼崎潮江店阪急オアシス 尼崎潮江店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. あまがさきキューズモール あまがさきキューズモール 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    非常に大きな買い物施設です。JR『尼崎』駅と連絡通路で直結しており、アクセスは大変便利です。'
    入口の様子。毎日多くの人が訪れており、大変にぎわっています。'
    ショッピングモールの1階部分にはバスの停留所もあります。'
    周辺はマンション街になっており、住民の人々の日常を支えています。'
    '
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    JR「尼崎」駅北側にある、駅からデッキで直結の大型商業施設です。普段のお買物に便利なスーパーと、百貨店、各種専門店街から成り、フィットネスクラブや映画館もあってたいへん便利。4階はグルメフロアになっており、和・洋・中の食事が楽しめます。各階にて色々なイベントが行われ、いつもたくさんの人で賑わっています。(2017.05.30時点)

    『あまがさきキューズモール』のウェブサイト
    http://qs-mall.jp/amagasaki/

街の人の声

「尼崎市浜3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(17件)
交通の便は関西でも屈指だと思います。 関西人 さん(当社のご契約者様)

尼崎市潮江1丁目在住
男性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

交通の便は関西でも屈指だと思います。JRの各線や関西空港までのリムジンバスの発着と本当に便利です。横に大規模商業施設があり、買い物に行くのも便利です。特に阪神百貨店の魚は鮮度もよく品ぞろえもいいので重宝してました。

再開発により活気が出てきた街! YUK さん(当社のご契約者様)

尼崎市潮江2丁目在住
男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
大阪、三宮などの主要都市まで交通の便がよく、新大阪駅や伊丹空港、関西国際空港もバスで一時間と、ポータル的に住める街だと思います。駅前の再開発後、買い物の利便性も向上して子供が増えたことから活気が生まれてきています。
【気になること】
以前に比べれば増えましたが、緑はやはり少ないです。街として個人商店様同士の繋がりが弱く感じることがあるので、イベントなどでの盛り上がりはまだまだこれからだと思います。また、再開発後の路面店も撤退も多く、街としての発展に対しては少し消極的な感もあります。

アクセス良好!買物も便利。 ピグサン さん(当社のご契約者様)

尼崎市潮江1丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

最寄り駅のJR尼崎駅は、大阪、神戸、京都へのアクセスが非常によく、また、駅から出ている空港バスで関西空港へもノンストップです。また、隣接するキューズモールには映画館を含む商業施設、大型スーパーのアルプラザ、阪神百貨店で買い物も近所で済ませられます。特に不満なことはありません。強いて言えば、近くに大学や結婚式場があり、催し物などが開催される際、たまに騒がしいと感じることがあります。

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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