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建築条件無

神戸市東灘区御影山手1丁目 土地

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6,600万円
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神戸市街を見渡せる眺望あり、約74坪の建築条件の無い土地 閑静な住宅街 現況更地
所在
神戸市東灘区御影山手1丁目
交通
阪急神戸線「御影」駅 徒歩7分
土地
246.48平米 西・東向き
学校
御影北小学校御影中学校

ポイント

★阪急神戸線「御影」駅徒歩7分!
★緑豊かな閑静な住宅街!
★神戸市街を見渡せる眺望あり!
★敷地面積約74坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★東西両面道路に接道!
★西側道路との間に高低差なし!
★『御影北小学校』徒歩9分!
★『ライフ御影店』徒歩13分!
★『深田池公園』徒歩5分!

チェックポイント

◇『御影中学校』徒歩22分

特徴

  • 建築条件無
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件は阪急神戸線「御影」駅から北西へ徒歩7分、『御影山手1丁目』にある建築条件のない土地です。 周辺は第1種低層住居専用地域内の一戸建てや低層のマンションなどが混在する住宅地。駅との高低差約60mの高台に位置し、駅からの道のりは勾配のある坂道。生垣や植栽のある家が多く、緑豊かで静かな住環境。小学校までの教育施設や買物施設、公園、美術館などが10分圏内にあります。少し距離はありますが、JR・六甲ライナー「住吉」駅が徒歩22分の距離にあり、3沿線が利用可能です。 敷地面積は約74坪。東、西の二面道路。東側道路と敷地との間には高低差がありますが、西側道路と敷地との高低差はなし。西側の間口は約12m。高台に位置し、神戸市街を一望できます。なお、現況は更地です。 教育施設は『親和保育園』徒歩13分、『群華幼稚園』徒歩12分、『御影北小学校』徒歩9分、『御影中学校』徒歩22分。買物施設は『ライフ 御影店』徒歩13分、『コープミニ 御影北』徒歩15分など…。その他『深田池公園』が徒歩5分、『香雪美術館』が徒歩12分の距離にあります。

担当者: 野間 直人(のま なおと)

担当者

野間 直人 野間 直人(のま なおと)

ヒストリー

  • 2019.08.06

    本サイトに公開

  • 2019.09.28

    価格変更

  • 現在

  • 2020.02.01

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号235011R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
野間 直人
野間 直人 (のま なおと) 宅地建物取引士

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交通

「神戸市東灘区御影山手1丁目 土地 6,600万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「御影」駅

神戸市東灘区御影2丁目1-1物件から 徒歩7分
停車する電車
通勤急行、急行、普通
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※急行は梅田方面土休日6時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急御影店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目
7
阪急「御影」駅物件から約 7
26
最終: 24時00分
物件から約 33
JR「新大阪」駅物件から 28km 関西国際空港物件から 70km 大阪国際(伊丹)空港物件から 24km 神戸空港物件から 14km

周辺環境

「神戸市東灘区御影山手1丁目 土地 6,600万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは、明治の頃から昭和初期にかけて、大阪の実業家が多く、移り住んだ歴史のある高級住宅地。今でも生垣に囲まれた広い敷地の趣ある邸宅が多く、このエリアの風格を醸し出しています。阪急「御影」駅北側の「御影山手1丁目」は第1種中高層住居専用地域に指定されており、マンションや一戸建が立ち並んでいます。御影駅北側には、お食事とお買い物が楽しめる施設『御影ガーデンシティ』があります。また深田池と隣接する『深田池公園』は、桜の名所として知られており、春はお花見、普段は釣りやお散歩も楽しめる市民の憩いの場となっています。阪急「御影」駅北側のバス停からは住吉山手や鴨子ケ原行きの循環バスが運行され、朝・夕のラッシュ時には、10分おきにバスが出ているため、便利です。また住吉山手1丁目~6丁目のほとんどが第一種低層住居専用地域に指定され、一戸建と低層のマンションが立ち並んでいます。駅からは歩くことができますが、かなり勾配の急な坂が多いです。その分、眺望の取れることが魅力。生垣のある家が多く、また各所にある斜面地には木々が茂り、たいへん緑豊かな住環境。小学校・中学校が近くにあり、子供の通学に安心。またエリア内には1934年に開館された歴史ある、東洋古美術を中心とした『白鶴美術館』があります。

注目スポット

周辺環境
深田池公園詳細
所在:神戸市東灘区御影山手1丁目5物件から徒歩 5

『深田池公園』は、阪急「御影」駅の北側すぐのところにある公園です。池の周囲には松林が並び、様々な枝振りが川面に映り込んだその景色は、御影のシンボル的な存在です。池の東側には浮御堂を連想させるような、池に張り出した東屋があります。公園内には遊具などはなく、思索を巡らせながら歩く、大人の散歩道です。(2018.06.14時点)

周辺環境
香雪美術館詳細
所在:神戸市東灘区御影郡家2丁目12物件から徒歩 12

『香雪美術館』は、阪急「岡本」駅から南東へ徒歩5分、『御影郡家2丁目』にある美術館です。この美術館は、朝日新聞の創業者、村上龍平が集めた日本と東洋の古美術を展示しています。まず圧倒されるのは、この数千坪の広大な敷地と緑の多さ。その中に建つ元私邸は、国指定重要文化財になっています。この邸宅の建築は、御影が高級住宅地になるきっかけとなったそうです。また定期的に講演会と茶会を組み合わせた「梅園会」が開催されています。 【開館時間】10:00~17:00(入館は16:30まで) 【入館料】大人:700円、大学・高校生:450円、中学生以下:無料 【休館日】会期中無休 ※但し展示替え時に臨時休館あり (2018.06.14時点)

買物施設

「神戸市東灘区御影山手1丁目 土地 6,600万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ライフ

ライフ

神戸市東灘区御影2丁目9-3 物件から徒歩 13
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有( 概要:(2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

コープミニ

コープミニ

神戸市東灘区御影3-8-33 物件から徒歩 15
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:(2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「神戸市東灘区御影山手1丁目 土地 6,600万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

群華幼稚園 詳細

神戸市東灘区御影郡家1丁目23-19 物件から徒歩 12
年齢:3歳児~就学前 定員:110人 (2018.05.26時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

御影北小学校 詳細

神戸市東灘区御影山手1丁目12-1 物件から徒歩 9
『御影北小学校』は阪急「御影」駅より西へ徒歩3分、『御影山手1丁目』にある小学校です。開校は昭和30年4月。南側には阪急神戸線の線路、北側には大きなお墓があります。 (2018.05.21時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

御影中学校 詳細

神戸市東灘区御影中町5丁目1-1 物件から徒歩 22
『御影中学校』は、阪神「御影」駅から徒歩4分、『御影中町5丁目』にある中学校です。開校は昭和22年。北には国道2号線、南には阪神電鉄が走っています。 (2018.05.22時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「神戸市東灘区御影山手1丁目 土地 6,600万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目
交通
阪急神戸線「御影」駅 徒歩7分(約560m)
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「御影」駅の不動産
接道状況
西側幅員約4.9mの私道に約12.5m接道
東側幅員約4mの道路に接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
40%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
246.48㎡
引渡
即時
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
御影北小学校
→御影北小学校区内の不動産
中学校区
御影中学校
→御影中学校区内の不動産
物件番号
235011R
※物件所在地(番地):19
※第1種高度地区
※法22条区域
※風致地区
※宅地造成等規制法

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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