×

物件外観(南西側から)[2019年8月5日撮影]物件外観(南西側から)[2019年8月5日撮影]

詳細を見る

0120-090-602

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2019.09.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.08.06

神戸市東灘区御影山手1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

神戸市街を見渡せる眺望あり、約74坪の建築条件の無い土地 閑静な住宅街 現況更地


物件外観(南西側から)[2019年8月5日撮影]物件外観(南西側から)[2019年8月5日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件外観(南西側から)[2019年8月5日撮影]物件外観(北西側から)[2019年8月5日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[2019年8月5日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[2019年8月5日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[2019年8月5日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[2019年8月5日撮影]
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

この物件は阪急神戸線「御影」駅から北西へ徒歩7分、『御影山手1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域内の一戸建てや低層のマンションなどが混在する住宅地。駅との高低差約60mの高台に位置し、駅からの道のりは勾配のある坂道。生垣や植栽のある家が多く、緑豊かで静かな住環境。小学校までの教育施設や買物施設、公園、美術館などが10分圏内にあります。少し距離はありますが、JR・六甲ライナー「住吉」駅が徒歩22分の距離にあり、3沿線が利用可能です。
敷地面積は約74坪。東、西の二面道路。東側道路と敷地との間には高低差がありますが、西側道路と敷地との高低差はなし。西側の間口は約12m。高台に位置し、神戸市街を一望できます。なお、現況は更地です。
教育施設は『親和保育園』徒歩13分、『群華幼稚園』徒歩12分、『御影北小学校』徒歩9分、『御影中学校』徒歩22分。買物施設は『ライフ 御影店』徒歩13分、『コープミニ 御影北』徒歩15分など…。その他『深田池公園』が徒歩5分、『香雪美術館』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:山本 晴菜


物件データ

価格
6880万円
物件所在地
神戸市東灘区御影山手1丁目→神戸市東灘区御影山手1丁目の不動産
交通
阪急神戸線「御影」駅徒歩7分 →阪急神戸線「御影」駅の不動産
土地面積
246.48平米
接道状況
西側幅員約4.9mの私道に約12.5m接道

接道状況
東側幅員約4mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
150%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
即時
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
御影北小学校→御影北小学校区内の不動産
中学校区
御影中学校→御影中学校区内の不動産
物件番号
235011R

※物件所在地(番地):19
※第1種高度地区
※法22条区域
※風致地区
※宅地造成等規制法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.05

ポイント

★阪急神戸線「御影」駅徒歩7分!
★緑豊かな閑静な住宅街!
★神戸市街を見渡せる眺望あり!
★敷地面積約74坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★東西両面道路に接道!
★西側道路との間に高低差なし!
★『御影北小学校』徒歩9分!
★『ライフ御影店』徒歩13分!
★『深田池公園』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇『御影中学校』徒歩22分


物件周辺地図

神戸市東灘区御影山手1丁目の土地(敷地面積:246.48m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「神戸市東灘区御影山手1丁目の土地(246.48m²)」について‥‥

お問合せ

「神戸市東灘区御影山手1丁目 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「神戸市東灘区御影山手1丁目 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「神戸市東灘区御影山手1丁目 土地」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

主な周辺施設

「神戸市東灘区御影山手1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 御影北小学校(公立)御影北小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 御影中学校(公立)御影中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 御影店ライフ 御影店物件より徒歩13分
  3. コープミニ 御影北コープミニ 御影北物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 深田池公園 深田池公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    公園内には池があり、周囲の木々はよく手入れされていて、まるで庭園のような雰囲気です。'
    池の東側には、池に突き出したあずま屋が建っており、そこで休憩することもできます。'
    池の周囲は遊歩道として整備されています。美しい風景を楽しみながら、散歩にはぴったりの環境です。'
    周囲は閑静な住宅地が広がっています。'
    水面に映えるあずま屋や木々もまた趣を感じさせます。'

    『深田池公園』は、阪急「御影」駅の北側すぐのところにある公園です。池の周囲には松林が並び、様々な枝振りが川面に映り込んだその景色は、御影のシンボル的な存在です。池の東側には浮御堂を連想させるような、池に張り出した東屋があります。公園内には遊具などはなく、思索を巡らせながら歩く、大人の散歩道です。(2018.06.14時点)

  3. 香雪美術館 香雪美術館 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    御影の住宅地の中にある美術館です。'
    美術館本館に着く前に、お茶の頂けるスペースもあります。'
    風光明媚な庭園が広がっています。'
    '

    『香雪美術館』は、阪急「岡本」駅から南東へ徒歩5分、『御影郡家2丁目』にある美術館です。この美術館は、朝日新聞の創業者、村上龍平が集めた日本と東洋の古美術を展示しています。まず圧倒されるのは、この数千坪の広大な敷地と緑の多さ。その中に建つ元私邸は、国指定重要文化財になっています。この邸宅の建築は、御影が高級住宅地になるきっかけとなったそうです。また定期的に講演会と茶会を組み合わせた「梅園会」が開催されています。
    【開館時間】10:00~17:00(入館は16:30まで)
    【入館料】大人:700円、大学・高校生:450円、中学生以下:無料
    【休館日】会期中無休 ※但し展示替え時に臨時休館あり
    (2018.06.14時点)

街の人の声

「神戸市東灘区御影山手1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
神戸らしさを感じられる街です。 k さん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区住吉山手5丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子供1人)

歩いてすぐのところに住吉川があり、朝の散歩には最高なスポットがあります。大きい区画の多いの家が多く、徒歩圏での利便性はありませんが、車さえあれば何でも近い便利なロケーションです。眺めと雰囲気のいずれもよく、神戸らしい雰囲気を感じられるはずです。

「神戸市東灘区御影山手1丁目の土地(246.48m²)」について‥‥

お問合せ

「神戸市東灘区御影山手1丁目 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「神戸市東灘区御影山手1丁目 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 岡本営業所
岡本営業所のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

ウィルは、神戸・大阪(阪神間-北摂)エリアの不動産のエキスパート。この地域の売買、リフォーム、住宅ローン・保険は、ウィルにお任せ下さい。

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2019 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。