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シーアイマンション第1甲陽園の外観(東側から)シーアイマンション第1甲陽園の外観(東側から)

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更新日: 2018.10.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.06.04

シーアイマンション第1甲陽園 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

リフォーム済み 上層階の南西角部屋で採光・眺望良好 LDK26帖 [5階部分/7階建]


シーアイマンション第1甲陽園の外観(東側から)シーアイマンション第1甲陽園の外観(東側から)
シーアイマンション第1甲陽園の外観(東側から)シーアイマンション第1甲陽園の外観(北東側から)シーアイマンション第1甲陽園の外観(南側から)シーアイマンション第1甲陽園の外観(南西側から)エントランスエントランスホール(エレベーターはモニター付き)エントランスホール横にある談話室ゆったりくつろげる雰囲気の談話室駐車場出入り口敷地内駐車場(屋内・屋外平面式)駐車場横にあるエレベーター敷地南側の駐車場来客用駐車場敷地南西側(夙川側)のサブエントランス敷地南西側にある駐輪場建物の北西面トランクルーム敷地の北東側は県道82号大沢西宮線(二車線のバス通り)に面しています。敷地の南西側は夙川上流緑道(夙川)に面しています。
DB間取り図

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コメント

『シーアイマンション第1甲陽園』は阪急「甲陽園」駅から西方向へ徒歩7分、『獅子ケ口町』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された高台の住宅地。駅からの道のりは坂道が続き、駅との高低差は約30m。すぐ西側には夙川が流れています。最寄りのバス停(徒歩1分、約40m)からは、阪急「夙川」駅、JR「芦屋」駅などへ向かうバスが運行されています。徒歩10分前後の距離に教育施設、スーパーがあり、徒歩3分の場所には『北山公園』があります。エントランスには談話室があります。
この物件は5階部分の南西角部屋で採光・通風・眺望良好。南西方向に神戸の眺めが望めます。間取りは専有面積78.17平米の1LDK+N。玄関横にシューズクローク、室内廊下に納戸があるプラン。収納が充実しており、LDKと洋室は風通しの良い2面採光です。付帯設備は食器洗浄機、IHクッキングヒーターなど。平成29年10月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。なお水道料金(1,707円/月)とトランクルーム管理費(200円/8月)の支払いがあります。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LDK・洋室4.5帖)、クッションフロア張替え(玄関・洗面室・トイレ)、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換】
保育・教育施設は『北夙川保育所』徒歩9分、『神原小学校』徒歩12分、『大社中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『いかり 甲陽園店』徒歩7分。その他『北山緑化植物園』が徒歩15分の場所にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
シーアイマンション第1甲陽園
価格
2580万円
物件所在地
兵庫県西宮市獅子ケ口町→西宮市獅子ケ口町の不動産
交通
阪急甲陽線「甲陽園」駅徒歩7分 →阪急甲陽線「甲陽園」駅の不動産
階数
7階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和47年1月
建物面積
78.17平米
間取り
1LDK+N
バルコニー
8.68平米(方向:南)
管理費
13,020円 / 月
修繕積立金
16,690円 / 月
駐車場
空無
総戸数
75戸
敷地面積
2786.55平米
引渡
相談
設備
都市ガス / ガス湯沸器 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
神原小学校→神原小学校区内の不動産
中学校区
大社中学校→大社中学校区内の不動産
物件番号
234659R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※トランクルーム管理費:200円/月
※水道料金:1,707円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.17

ポイント

★阪急「甲陽園」駅徒歩7分!
★バス停徒歩1分!
★談話室有り!
★夙川沿いに立地!
★緑豊かな高台の住宅地!
★上層階の南西角部屋で採光・通風良好!
★神戸の市街地を望む眺望あり!
★LDKゆとりの26.7帖!
★平成29年10月に全面リフォーム済み!
★現在空き部屋!
★『神原小学校』徒歩12分!
★『いかり』徒歩7分!
★『北山公園』徒歩3分!


物件周辺地図

西宮市獅子ケ口町の中古マンション-シーアイマンション第1甲陽園(5階・78.17m²・1LDK+N)周辺の地図

「シーアイマンション第1甲陽園(5階/78.17m²)」について‥‥

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適正価格

「シーアイマンション第1甲陽園」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2580万円 33万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「シーアイマンション第1甲陽園」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 神原小学校(公立)神原小学校(公立)物件より徒歩12分
  3. 大社中学校(公立)大社中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 甲陽園店いかり 甲陽園店物件より徒歩7分
  3. 阪急オアシス 甲陽園店阪急オアシス 甲陽園店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 夙川 夙川 【物件から徒歩2分】

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    川沿いには桜の木が植えられており、春になると土手が桜並木に変わります。'
    夙川の流れを感じながら花見というのも良いですね。'
    土手の下にも遊歩道が広がっています。'
    桜が咲くころには、花見客がたくさん訪れ賑やかな雰囲気になります。'
    水面に映る桜もまたきれいです。'
    '
    川の方に枝が下がっていて、水面と桜の合わさった風景が見た目に美しいです。'

    『夙川』は、西宮市の西寄りを流れる、六甲山を源に大阪湾に注ぐ小さな川で、比較的水質もきれいです。川の両岸には、桜と松が植えられており、特に春の桜は有名です(日本さくら名所100選)。桜の季節にはお花見を楽しむ方で混雑します。川沿いはほとんどの場所が遊歩道としてきれいに整備されており、緑や花を眺めながらの散歩、ウォーキング、ランニングの場所には絶好です。(2018.06.15時点)

    『夙川』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/201004/article_1.html

  3. 北山公園 北山公園 【物件から徒歩3分】

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    周囲より標高の高い『北山』からは、大阪平野が見渡せます。'
    大きな石が転がっています。'
    西宮市内というアクセスの良さはそのままに、山林の自然を感じ取ることができます。'
    '
    園内には池もあります。ほとりのベンチでゆっくり過ごすこともできます。'
    桜の名所『北山貯水池』に至るまでの道のりが書いてあります。'
    池の様子。蓮の葉がたくさん浮かんでいます。'
    '
    '
    なんの動物の足跡でしょうか?'

    『北山町』にある緑豊かな山そのものの公園。公園全体を巡るには散歩…というより山歩きの覚悟をして行くと良いと思います。自然そのままの木々に鳥が降り立ち、池では鯉が泳ぎ、季節の花々に虫がとまる様子を間近で見ながら自然散策が楽しめます。時にはイノシシの足跡を見つけて驚くことも!岩がゴロゴロとした展望スポットでは市街地がきれいに見渡せます。公園南西部には温室のある『北山緑化植物園』があります。(2018.06.15時点)

    『北山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_12.html

  4. ケーキハウス ツマガリ ケーキハウス ツマガリ 【物件から徒歩8分】

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    コンクリート造りの何とも現代的な外観。住宅地の中にあるお店です。'
    入口の様子。クリスマスの時期は店の外に飾り付けがされています。'
    ショーウィンドウの中には色とりどりのお菓子が並んでいます。'
    明るい雰囲気の店内。間接照明と電球の光が温かい感じです。'
    シューアラクレームとかぶとやま'
    <br />「ツマガリ」<br />バターの風味豊かなサクッとしたパイ生地と、しっとりとしたスポンジ、そして生クリームが口の中でふんわり溶けて、想像以上のおいしさです。'
    今回取材にご協力頂いた樋口さま'

    『ケーキハウス ツマガリ』は阪急甲陽線「甲陽園」駅から徒歩2分、四季折々の風景が美しい、自然豊かな街『甲陽園』にあるケーキハウスです。大丸にも店舗があり、オンラインショップでもお菓子の販売を行っていますが、生ケーキの取り扱いはここ、甲陽園本店だけ!このおいしさに出会うために、遠方からも多くのお客様が買い求めにいらっしゃいます。喫茶店「カブトヤマ」では、ツマガリのケーキをどれでも好きなものを選んで頂くことができます。
    所在地:西宮市甲陽園本庄町6-38
    TEL:0120-221-071  駐車場:有
    (2018.06.15時点)

    ケーキハウス ツマガリのホームページ
    http://www.tsumagari.co.jp/

街の人の声

「シーアイマンション第1甲陽園」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
春の訪れをうぐいすが知らせてくれます。 kitty さん(当社のご契約者様)

西宮市神垣町在住
女性/58歳/2人家族(うち子供0人)

阪急、阪神、JRが利用できて交通アクセスがいいです。徒歩圏内に市役所、郵便局本局、銀行、品揃えがよいスーパーマーケットがあります。緑が多く、春の訪れをうぐいすの鳴き声で知るのどかな環境で住みやすい町です。

環境がよく、便利な立地。 ハル さん(当社のご契約者様)

西宮市樋之池町在住
女性/44歳/1人家族

この環境が良いと言われている地域の中で、徒歩5分圏内にスーパー2件、ドラッグストア2件、コンビニ2件、銀行ATM2件、郵便局、パン屋、ケーキ屋、カフェ、多数の飲食店があります。内科、耳鼻科、皮膚科、歯科、整形外科、産婦人科の医院など、たいていのものは揃っているエリアです。昼間は適度に活気がありますが、夜は静かで落ち着けます。公園など緑も多く、生活するには本当にいいところだと思います。

閑静な住宅街です O.T さん(当社の契約者)

西宮市豊楽町在住
男性/30歳/3人家族(うち子供1人)

閑静な住宅街です!広々とした公園が近くにあり、環境が良いと感じたのでこの街に住み始めました。高級車が多いのがやや不満です…。

「シーアイマンション第1甲陽園(5階/78.17m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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