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サンメゾン宝塚エルドの外観(南側から)サンメゾン宝塚エルドの外観(南側から)

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更新日: 2018.11.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.04.07

サンメゾン宝塚エルド 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成28年1月築のオール電化のマンション LDK15.4帖 現在空き部屋 [3階部分/10階建]


サンメゾン宝塚エルドの外観(南側から)サンメゾン宝塚エルドの外観(南側から)
サンメゾン宝塚エルドの外観(南側から)サンメゾン宝塚エルドの外観(南東側から)サンメゾン宝塚エルドの外観(南西側から)大きな庇の付いたホテルライクなエントランスエントランスの銘板エントランスはオートロック付きです。広々としたエントランスホールエントランスホールに設けられたロビー(談話スペース)エントランスに面した中庭(パティオ)宅配ボックス集会室(コミュニティラウンジ)とトイレモニター付きのエレベーター共用廊下駐車場の出入り口はロボットゲート付き駐車場棟(平面自走式)駐輪場(屋内にあり、扉付き)バイク置き場ゴミドラムエントランス前のオープンスペース敷地の南西側は県道114号西宮宝塚線に面しています。敷地の北東側は武庫川に面しています。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『サンメゾン宝塚エルド』は阪急「逆瀬川」駅からバス約6分、『東洋町』にあるマンション。周辺は武庫川沿い、工業地域内の住宅地。中学校までは距離がありますが、近い距離に小学校、スーパー、市役所、公園等が揃っています。建物はFP板スラブ工法で、住宅性能評価を取得済み。エントランスにはオートロックと宅配ボックス、棟内にコミュニティラウンジがあります。歩行者の安全に配慮された歩車分離設計。24時間ゴミドラム、ペット足洗い場もあります。
この物件は3階部分の南西向きで採光良好。間取りは専有面積72.2平米の3LDK。玄関が共用廊下から奥まって配置されたプラン。玄関先から個室内部を直接見通せません。キッチン背面から洗面室(洗濯機置場)へアクセスできる家事動線の良い造り。バルコニーにスロップシンクが付いています。付帯設備はIHクッキングヒーター、洗浄便座、床暖房、ペアガラスなど。現在空き部屋です。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は4,000円です。(平成30年4月時点)
保育・教育施設は『めぐみ学園幼稚園』徒歩10分、『末成小学校』徒歩11分、『高司中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『マンダイ 東洋町店』徒歩1分。その他『宝塚市役所』、『末広中央公園』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

物件名
サンメゾン宝塚エルド
価格
2860万円
物件所在地
兵庫県宝塚市東洋町→宝塚市東洋町の不動産
交通
阪急今津線「逆瀬川」駅バス6分・徒歩4分 →阪急今津線「逆瀬川」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成28年1月
建物面積
72.20平米
間取り
3LDK
バルコニー
12.60平米(方向:南西)
管理費
10,370円 / 月
修繕積立金
5,780円 / 月
駐車場
空有
総戸数
188戸
敷地面積
7495.3平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
末成小学校→末成小学校区内の不動産
中学校区
高司中学校→高司中学校区内の不動産
物件番号
234637R

※バス停までの距離:約320m
※用途地域:工業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.01

ポイント

★平成28年1月築!
★バス停徒歩4分!
★武庫川に面し開放感有り!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★南西向きで採光良好!
★IHクッキングヒーターつき!
★LDK15.4帖大!
★現在空き部屋!
★住宅性能評価を取得済!
★歩車分離設計!
★ペット可(諸条件有り)!
★『末成小学校』徒歩11分!
★『マンダイ』徒歩1分!

《チェックポイント》
◇『高司中学校』徒歩19分


物件周辺地図

宝塚市東洋町の中古マンション-サンメゾン宝塚エルド(3階・72.20m²・3LDK)周辺の地図

「サンメゾン宝塚エルド(3階/72.20m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「サンメゾン宝塚エルド」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 末成小学校(公立)末成小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 高司中学校(公立)高司中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 宝塚東洋町店マンダイ 宝塚東洋町店物件より徒歩1分
  3. マンダイ 逆瀬川店マンダイ 逆瀬川店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 武庫川 武庫川 【物件から徒歩1分】

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    武庫川は、篠山市の松尾山を源流とする全長66kmの二級水系の河川です。かつてこの川から多くの用水路が引かれており、この北摂地域の人々の暮らしを支えていました。'
    武庫川沿いには、その河原の広さを利用したテニスコートもあり、多くの市民に利用されています。'
    河川敷部分は護岸工事が行われており、よく整備されているため観光地のような雰囲気。整備されているため休日は散歩、ジョギングを楽しむ人も多いです。'
    武庫川沿いでは、8月第一周の金曜と土曜に『宝塚観光花火大会』が開催され、毎年多くの人が訪れます。'

    武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。河川敷では毎夏、宝塚花火大会が開催されています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2018.06.16時点)

  3. 末広中央公園 末広中央公園 【物件から徒歩9分】

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    公園中央には、きれいに整えられた、広々とした芝生のスペースがあります。フカフカとしているので、歩き始めの赤ちゃんの散歩や、自転車の練習にもぴったり!夏には、緑の草の匂いがとても気持ち良いです。'
    芝生の広場では、子供同志や、親子で走り回ったり、サッカーやキャッチボール、正月には凧揚げなどをする姿もよく見られます。季節ごとに、お祭りやイベントも開催され、正面ステージでは歌やダンス、パントマイムなどいろいろな催しが行われます。'
    公園西側には、大型遊具があります。1歳前後の小さい子供から、小学生くらいの子供まで十分に楽しめるスペースです。すべり台が全4種、綱渡り、わっかのハシゴ、長い階段を上がった2階部分には下が見えるトンネル、少し離れたところにターザンロープ、ボールブランコなどがあり、いろんな遊びに挑戦できます!'
    大型遊具に隣接して、砂場があります。こじんまりとしたスペースで、小さい子供同士が、いつの間にか一緒に遊んだりする、ほのぼのとした雰囲気です。近くに、水道があるので、泥んこ遊びをする子供たちも多いです。'
    公園の周辺には木々も多く植えられ、大型遊具近くには、小さい子用のすべり台、動物の形をしたスプリング遊具などもあります。'
    公園北側には、大人用の健康器具(腹筋、背筋、懸垂など・・・)もあり、武庫川をランニングやウォーキングした後に、一息つきながらトレーニングに励む人もいます。'
    春には、桜が満開に。水路沿いや、桜の木の下にレジャーシートを引いて、お花見する人もたくさんいます。テントを張って、ピクニック気分を楽しむ人も多いです。また、公園周囲の木陰にはベンチも多く設置されていて、子供を遠くから見守る親御さんの姿もあります。'
    公園東側には、噴水があり、夏場には多くの子供たちが集まってきます!出たり、止まったりする水しぶきに、大興奮です。噴水以外にも、水が出たり止まったりする水路もあり、夏には子供達の遊び場になっています。'

    阪急「逆瀬川」駅から北西へ徒歩10分。2004年4月にオープンした宝塚市では初めてとなる防災機能を兼ね備えた公園です。公園には、遊具、健康器具、砂場、広い芝生、ステージ等があり、週末には親子連れで賑わっています。
    春にはお花見、夏には子ども達の水浴びができます。各シーズンで夏祭りや、秋祭りなど、様々なイベントも行われています。駐車場が少ないので、休日満車の時は隣の市役所の駐車場にとめることになります。(2018.06.16時点)

    『末広中央公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_3.html

  4. 宝塚市スポーツセンター 宝塚市スポーツセンター 【物件から徒歩14分】
    東西に長い敷地となっており、見えているのは体育館(武道館)。テニスコートや屋外プールは奥(東側)にあります。民営のスポーツセンターよりも安価で、気軽に利用できます。(申し込みはインターネットで行います。)'

    武庫川沿いにある総合スポーツ施設です。メインアリーナ・サブアリーナを有する本格的な体育館、武道館、テニスコート、野球場、屋内・屋外プール、多目的グラウンド、トレーニング室(ジム・スタジオ)などがあります。総合体育館横の川沿いにはバーベキュー施設(申込・利用料要)もあり、手軽にバーベキューを楽しむことができます。またヨガやエアロビクス、乗馬やカヌー体験などの受付、各種スポーツ教室も開催されています。(2018.06.16時点)

    宝塚市立スポーツセンターのホームページ
    http://tspf.hyogo.jp/

街の人の声

「サンメゾン宝塚エルド」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(19件)
坂道がなくて移動しやすく、高齢者に優しい町 くのこ さん(当社のご契約者様)

宝塚市小林5丁目在住
女性/49歳/1人家族(うち子ども0人)

歩いて10分圏内に買物施設や医療機関、駅があり便利です。品揃えに満足できる図書館もあります。坂道がなくて移動しやすく、高齢者に優しい町だと感じます。通学時間帯には、地域住民の見守りがあり、安心感があります。

買い物便利な立地です。 hem さん(当社のご契約者様)

宝塚市小林1丁目在住
男性/49歳/3人家族(うち子ども1人)

買い物するお店がたくさんあり、便利。阪神競馬場に子供が遊ぶ公園があり、また末広中央公園にも行きやすく、武庫川の川伝いに散歩できたりするのが魅力です。通勤に関しても便利でした。

心穏やかに生活できる場所 Y さん(当社のご契約者様)

宝塚市仁川北1丁目在住
男性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

とても静かで自然がたくさんあり、心穏やかに生活できると思い、この街に住み始めました。自宅から少し北に行くと、川(仁川上流)が綺麗で子どもがよく遊んでいます。仁川駅の北にあるパン屋さん「ビゴ」が気に入っています。

「サンメゾン宝塚エルド(3階/72.20m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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