×

物件の外観(南西側から)[平成30年7月24日撮影]物件の外観(南西側から)[平成30年7月24日撮影]

詳細を見る

0120-491-930

[通話無料]
平日の家探しで手数料が30%オフの会員登録

更新日: 2018.11.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.09.03

宝塚市売布東の町 土地 B号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

敷地の東側が水路に面した約56坪の建築条件の無い土地 現況更地 全2区画


物件の外観(南西側から)[平成30年7月24日撮影]物件の外観(南西側から)[平成30年7月24日撮影]
PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]物件の外観(南西側から)[平成30年7月24日撮影]物件の外観(南東側から)[平成30年7月24日撮影]物件の外観(北西側から)[平成30年7月24日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成30年7月24日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成30年7月24日撮影]
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

この物件は阪急宝塚線「売布神社」駅から東へ徒歩4分、『売布東の町』にある建築条件のない土地です。
周辺はJR福知山線と阪急宝塚線の間に位置する住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、一戸建てやハイツなどが混在しており、道幅は狭く入り組んでいます。地勢はほぼ平坦。阪急「売布神社」駅の他に、JR「中山寺」駅が徒歩14分の距離にあり、2沿線が利用可能。中学校までは距離がありますが、小学校までの教育施設や買物施設、公共施設が徒歩10分圏内。なお徒歩4分の距離に老人福祉センターと大型児童センターの複合施設『フレミラ宝塚』があり、子供からお年寄りまで便利で安心な生活が送れます。北方向90mの場所を国道176号線が走っており、車の移動がスムーズです。
敷地面積は約56坪(路地状部分約50平米含む)。全2区画の分譲地のうちの1区画。北付け道路。敷地の東側は水路に面しています。敷地形状は旗竿型(不整形)。隣地の道路掘削等承諾書取得済みです。別途上下水道・ガス供給施設の引込工事を要します。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『みるくっく宝塚』徒歩3分、『宝塚ふたば幼稚園』・『ルンビニ学園幼稚園』徒歩5分、『売布小学校』徒歩9分、『宝塚中学校』徒歩24分。買物施設は『コープ めふ』徒歩3分、『ダイエー 宝塚中山店』徒歩5分など…。その他『売布神社駅前サービスステーション』が徒歩3分、『フレミラ宝塚』が徒歩4分の距離にあります。
(担当:谷口 緑


物件データ

価格
2980万円
物件所在地
兵庫県宝塚市売布東の町→宝塚市売布東の町の不動産
交通
阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩4分 →阪急宝塚線「売布神社」駅の不動産
土地面積
187.72平米
接道状況
北側幅員約4.1mの私道に約3.6m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
2区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
売布小学校→売布小学校区内の不動産
中学校区
宝塚中学校→宝塚中学校区内の不動産
物件番号
234623R

※物件所在地(番地):6(B号地)
※上記土地面積に路地状部分約50平米含む
※法22条区域
※上下水道・ガス(引込工事要す)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.01

ポイント

★阪急宝塚線「売布神社」駅徒歩4分!
★JR福知山線「中山寺」駅徒歩14分!
★敷地の東側は水路に面す!
★敷地面積約56坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★全2区画!
★『売布小学校』徒歩9分!
★『コープめふ』徒歩3分!
★『フレミラ宝塚』徒歩4分!

《チェックポイント》
◇路地状敷地(不整形地)
◇『宝塚中学校』徒歩24分


物件周辺地図

宝塚市売布東の町の土地 B号地(敷地面積:187.72m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★☆☆☆(やや劣る)
敷地の形状
旗型旗型

「宝塚市売布東の町の土地 B号地(187.72m²)」について‥‥

お問合せ

「宝塚市売布東の町 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「宝塚市売布東の町 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お気に入り物件に登録

「宝塚市売布東の町 土地」をお気に入りに登録します。複数の物件の問合せや見学予約をまとめて行えます。

お気に入り物件に登録する。

相場を知る

「宝塚市売布東の町 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 売布東の町 阪急「売布神社」駅
徒歩4分
-- 旗型旗型 56坪 2980万円 52万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「売布神社」駅
徒歩7分
-- 旗型旗型 52坪 1500万円 28万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「宝塚市売布東の町 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 売布小学校(公立)売布小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 宝塚中学校(公立)宝塚中学校(公立)物件より徒歩24分
  1. 主な買物施設
  2. コープ めふコープ めふ物件より徒歩3分
  3. ダイエー 宝塚中山店ダイエー 宝塚中山店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. フレミラ宝塚 フレミラ宝塚 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    外観はおしゃれなガラス張り。周囲には公共の建物が複数あり、専用の道路がすぐ前を走っています。建物の前には駐輪スペースや駐車スペースが設置されていますが、駐車スペースはそんなに多くない印象がありますので、イベントなどで人が多く集まる時には気を付けたほうがいいかもしれません。'
    建物のすぐ前には芝生の広場が広がっています。お天気の良い日には、外で体を動かすのもいいですね。'

    『フレミラ宝塚』は、大型児童センターと老人福祉センターの複合施設です。『フレミラ宝塚』という名称には、「ふれあい」と「みらい」を築く、世代間交流の拠点になるように、との思いがこめられており、赤ちゃんからご年配の方まで、多くの人で賑わっています。館内には図書や雑誌の閲覧、パソコンでの情報検索、テレビの視聴ができる「情報図書室」、バスケットボール(3on3)やバドミントン、体操などに使える「運動室」、3歳以下の子供連れの親子が遊べる「きらきらひろば(プレイルーム)」などの施設があり、そのほか、囲碁、将棋の対局ができる「娯楽室」、ドラムセット、アンプが備え付けられた「音楽室」、「茶室」などもあります。また、健康体操・書道・デッサン・陶芸・将棋などの教室も開催されており、さまざまな楽しみを見つけることもできます。
    「きらきらひろば(プレイルーム)」には、保育士さんもいるので、気軽に相談などもできます。また、床の部屋(遊び場)と畳の部屋(休憩所)があり、ベッドなどもあるので、小さな赤ちゃんを連れて行くのも心配ありません。
    (2018.06.16時点)

  3. 清荒神参道商店街 清荒神参道商店街 【物件から徒歩18分】

    NEXT IMAGE

    つくだ煮屋さんの様子。様々な種類のつくだ煮があります。'
    商店街は参拝客や地元住民でにぎわっています。'
    商店街入口。'
    沿道には様々なお店があります。'
    '
    『荒神せんべい』の様子。'
    '
    露店も出ていて活気のある雰囲気。'
    '
    こだわりの店もあります。'
    商店街の出口、清澄寺の山門。'
    清澄寺の様子。多くの参拝客が訪れています。'
    '
    '

    阪急「清荒神」駅から『清荒神清澄寺』へ向かう約1.2kmの参道にある商店街。参道は天に昇る龍のようにゆるやかにカーブを描いた坂道となっており、様々なお店を眺めながら約30分ほど歩くと『清荒神清澄寺』に着きます。お店は、骨董品店や老舗の佃煮屋さん、和菓子屋さんなど見ていて楽しいものばかり。毎月第3日曜日の「荒神祭り」のときは出店も出ています。お正月などはもちろん、毎月訪れる人も多いようで、のどかな雰囲気ながらも、たいへん賑わっています。(2018.06.16時点)

    『清荒神参道商店街』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/201005/article_1.html

街の人の声

「宝塚市売布東の町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(21件)
武庫川を中心に自然が豊かです。 コーチ さん(当社のご契約者様)

宝塚市小浜2丁目在住
男性/53歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
武庫川を中心に自然が豊かです。散歩やジョギングなどをする環境としては他と比較しようのないくらい良い環境だと思います。高速道路も宝塚ICが近く便利です。学校区もおおらかな教育方針で子どもたちものびのびと育つことができました。
【気になること】
小浜は市役所や郵便局、スポーツセンターが近く便利ですが、逆瀬川駅を中心に少しずつ高齢化が進み、駅周辺の店舗などが寂れてきてることは否めません。しかし、宝塚駅は整備が進み、今後もブランド価値を維持するものと思われます。

様々な施設が徒歩圏内に充実。高速道路のインターも近くて便利です。 ひよこ さん(当社のご契約者様)

宝塚市旭町2丁目在住
女性/32歳/3人家族(うち子ども1人)

【自慢できること】
大阪にも神戸にもアクセスしやすく、高速道路のインターも近くて便利です。スーパーやドラッグストアも自宅から300m圏内にあります。ニトリやユニクロなど大抵のものは近場で揃います。ご近所に恵まれて子育てもしやすいです。救急指定の病院も近く、警察署も近いので安心です。駅も徒歩10分以内で清荒神や売布神社、20分以内なら宝塚も徒歩圏内で阪急とJRが使えて交通面も安心です。
【気になること】
坂道があるので、保育所などの送り迎えには電動自転車が必須です。

自然と身近に触れ合える街 あらたか さん(当社のご契約者様)

宝塚市売布1丁目在住
男性/35歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
鳥はカワセミ、虫はカブトムシやオニヤンマ、猿やイノシシが出現するぐらい、自然が近くにあります。マイナーだが映画館があり、新作も上映していて空いています。徒歩圏内にダイエー、コープ、セブンイレブンがあり、駅から近いです。
【気になること】
虫が苦手な方にはお勧めができないくらい、多種多様な虫が出現します。近くに持ち帰り専門の焼き鳥屋はありますが、個人営業の定食屋や吉野家などの飲食店は大変少ないです。

「宝塚市売布東の町の土地 B号地(187.72m²)」について‥‥

お問合せ

「宝塚市売布東の町 土地」について、ご質問にお答えします。お気軽にお問合せください。

お問合せ・相談をする。

見学予約

「宝塚市売布東の町 土地」の見学予約ができます。ご希望の日時をご記入下さい。

物件の見学予約をする。

お問合せ:ウィル不動産販売 宝塚本店TEL.0120-491-930[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒665-0035 宝塚市逆瀬川1-14-6
FAX
0797-74-9775
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 宝塚本店
宝塚本店のアクセスマップ
平日利用で仲介手数料キャッシュバック

ウィルは、神戸・大阪(阪神間-北摂)エリアの不動産のエキスパート。この地域の売買、リフォーム、住宅ローン・保険は、ウィルにお任せ下さい。

中古×リフォーム
  1. 事例集
  2. マンション
  3. 一戸建て
©2008-2018 株式会社ウィル このサイトの文章、写真などの著作権は株式会社ウィルに帰属します。無断での転載、コピーなどは禁止しています。