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武庫川あおぞらのまち住宅24号棟の外観(南西側から)武庫川あおぞらのまち住宅24号棟の外観(南西側から)

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更新日: 2018.10.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.02.12

武庫川あおぞらのまち住宅24号棟 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

南東向きで採光良好 駐車場空き有り LDK広々15帖大 空き部屋 [3階部分/14階建]


武庫川あおぞらのまち住宅24号棟の外観(南西側から)武庫川あおぞらのまち住宅24号棟の外観(南西側から)
武庫川あおぞらのまち住宅24号棟の外観(南西側から)24号棟のエントランスエントランスホール。扉は一部自動。エレベーターにはモニターが付いています。敷地内駐車場(平面式)建物1階部分にある駐輪場武庫川あおぞらのまち住宅24号棟の外観(南東側) 敷地内は緑豊かです。敷地内の公園。木々が茂り、各所にベンチや遊具、砂場などが設置されています。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『武庫川あおぞらのまち住宅24号棟』は阪神「甲子園」駅からバス乗車約8分、『高須町2丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩7分で、JR「甲子園口」駅へもアクセス可能。また、阪神「武庫川団地前」駅へは徒歩16分で、地勢は平坦なため自転車でもラクに移動できます。教育施設や買物施設、公共施設、公園など生活施設が近隣に充実する暮らしやすい立地。東側徒歩2分の距離には「鳴尾川」が流れています。周辺は団地が立ち並ぶ住宅地。敷地の北東側には25号棟、26号棟の建物があり、3棟で『武庫川あおぞらのまち住宅』を形成しています。ペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分の南東向きで採光良好。間取りは専有面積78.23平米の3LDK。ワイドスパンのプラン。LDKを通って個室2部屋へアクセス。浴室には換気用の小窓が付いています。付帯設備はペアガラスなど。現在は空き部屋です。また敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は6,800円です。(平成30年2月時点)
保育施設・学校は『高須西幼稚園』徒歩2分、『高須西小学校』徒歩1分、『高須中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『コープ 武庫川』徒歩6分。その他『鳴尾浜臨海公園(北地区)』が徒歩4分の場所にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
武庫川あおぞらのまち住宅24号棟
価格
1280万円
物件所在地
兵庫県西宮市高須町2丁目→西宮市高須町2丁目の不動産
交通
阪神本線「甲子園」駅バス8分・徒歩7分 →阪神本線「甲子園」駅の不動産
階数
14階建
所在階数
3階部分
構造
SRC造
建物建築年月
昭和55年3月
建物面積
78.23平米
間取り
3LDK
バルコニー
11.87平米(方向:南東)
管理費
8,000円 / 月
修繕積立金
12,520円 / 月
駐車場
空有
総戸数
641戸
敷地面積
23351.13平米
引渡
即時
設備
都市ガス / 上下水道
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
高須西小学校→高須西小学校区内の不動産
中学校区
高須中学校→高須中学校区内の不動産
物件番号
234521R

※バス停までの距離:約560m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.17

ポイント

★バス停徒歩7分!
★阪神「武庫川団地前」駅徒歩16分!
★近隣に生活施設が充実!
★南東向きで採光・通風良好!
★LDK15帖大!
★敷地内駐車場に空きあり!
★現在空き部屋!
★「鳴尾川」河口付近に広がる住宅地!
★『高須西小学校』徒歩1分!
★『コープ』徒歩6分!
★『鳴尾浜臨海公園(北地区)』徒歩4分!


物件周辺地図

西宮市高須町2丁目の中古マンション-武庫川あおぞらのまち住宅24号棟(3階・78.23m²・3LDK)周辺の地図

「武庫川あおぞらのまち住宅24号棟(3階/78.23m²)」について‥‥

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相場を知る

「武庫川あおぞらのまち住宅24号棟」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 高須町2丁目 リフォーム無 南東向き 3階 1280万円 78.23m² 16万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 高須町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 15万円/m²
済 -- 高須町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 13万円/m²
済 -- 高須町2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 13万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「武庫川あおぞらのまち住宅24号棟」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 高須西小学校(公立)高須西小学校(公立)物件より徒歩1分
  3. 高須中学校(公立)高須中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 武庫川コープ 武庫川物件より徒歩6分
  3. マックスバリュ 西宮上田店マックスバリュ 西宮上田店物件より徒歩16分
  1. 主な注目スポット
  2. 鳴尾浜温泉熊野の郷 鳴尾浜温泉熊野の郷 【物件から徒歩3分】
    鳴尾浜温泉は神経痛、関節痛に聞くといわれています。'

    『鳴尾浜温泉熊野の郷』はレインボータウンの南側、『鳴尾浜1丁目』にあります。現地から取り寄せたインテリアが楽しめるバリ風浴場は、リゾートムード満点です。その他、和風の浴場、岩盤浴、介護風呂、マッサージなどがあります。もちろん100%源泉かけ流しの温泉も楽しめます。施設の内装等に天然木を多用し、落ち着いた雰囲気で、ゆっくりとくつろげます。
    営業時間: 10:00~24:00(平日・土曜日)、7:30~24:00(日曜・祝日)
    (2018.06.15時点)

    鳴尾浜温泉熊野の郷のホームページ
    http://www.kumano-no-sato.com/index2.html

  3. 鳴尾浜臨海公園(北地区) 鳴尾浜臨海公園(北地区) 【物件から徒歩4分】

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    施設内には立派な野球場があり、翌市民による練習試合が行われています。'
    各都道府県のシンボルの『木』のマークが示されているそうです。'
    野球場の周囲は遊歩道になっており、ゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    秋になると遊歩道沿いの紅葉が美しく色づきます。'
    '
    大きな芝生の広場もあります。施設の北側は段違いになっており、週末は子供連れがよく見られます。'
    全6面のテニスコートも利用できます'
    '

    西宮市の南東端にある13.9haもの大きな公園です。南地区と北地区、それを結ぶ中地区の3つの地区に分かれており、たいへん気持ち良い空間。南地区には芝生広場や季節の花々が美しく咲くフラワーガーデン、プールのある『リゾ鳴尾浜』があります。中地区は木立の中を抜ける散歩道。北地区には木々の茂る森や芝生広場、テニスコートや野球場があり、緑の中で体を動かすことができます。毎日のお散歩や子供を連れてのちょっとしたピクニックにオススメです。(2018.06.15時点)

  4. 上田西公園 上田西公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    園内には木製の大きなアスレチック遊具が設置されています。'
    入口の様子。'
    写真は冬のものなので分かりにくいですが、園内は木が多めです。'
    公園の西側には野球場もあります。'
    野球場の様子。周辺住民による練習などがよく行われています。'
    '
    写真の左側で、子供たちが練習しているのが見えます。'
    夏になるとここに水が流れます。子供たちの良い水遊び場です。'
    休憩スペースも設置されています。'
    '
    グラウンドの周りは遊歩道です。散歩コースにいかがでしょうか。'

    武庫川団地の北側、『高須中学校』に隣接する地域の公園です。木製のアスレチック遊具と、ネットやベンチが供えられた大きな野球用グラウンドがあるため、いつもたくさんの人で賑わっています。木々が多く、ウォーキングやお散歩にもぴったり。ベンチも配置してあり、天気の良い日はお弁当を持ってきてピクニック気分も味わえます。(2018.06.15時点)

街の人の声

「武庫川あおぞらのまち住宅24号棟」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
静かで緑が多くて環境の良い街。買物も便利です。 匿名希望 さん
西宮市高須町在住
男性/30歳代/4人家族(うち子供2人)

近くにはマックスバリュ、コープなど普段の買物をするスーパーがあり、車ですぐのところにららぽーとや西宮ガーデンズがあって便利です。また、静かで、緑が多くて環境が良いのもここに住もうと思った決め手の一つでした。

この物件のリフォーム費用の目安

「武庫川あおぞらのまち住宅24号棟(3階部分・78.23平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用120万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用400万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用790万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「武庫川あおぞらのまち住宅24号棟(3階/78.23m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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