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物件の外観(北東側から)[平成30年9月6日撮影]物件の外観(北東側から)[平成30年9月6日撮影]

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更新日: 2019.06.29 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.09.06

豊中市緑丘4丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

南西角地に建つ鉄筋コンクリート造2階建て LDKはゆとりの約45.0帖 現在空き家


物件の外観(北東側から)[平成30年9月6日撮影]物件の外観(北東側から)[平成30年9月6日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成30年9月6日撮影]物件の外観(南西側から)[平成30年9月6日撮影]物件の外観(南東側から)[平成30年9月6日撮影]物件の玄関[平成30年9月6日撮影]物件の駐車スペース[平成30年9月6日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成30年9月6日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成30年9月6日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成30年9月6日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成30年9月6日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は大阪モノレール線「少路」駅から北東へ徒歩16分、『緑丘4丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは緩やかな上り坂が続きます(勾配は約2%、駅から物件までの高低差は約20m)。道幅は狭いですが、区画の整ったすっきりとした印象の街並み。生垣や植栽のある家が多く、少し東へ歩くと千里緑地が広がっています。徒歩10分圏内に保育園や小中学校、スーパーが揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩3分、約200m)からは北大阪急行「千里中央」駅や阪急「豊中」駅などへ向かうバスが運行。中央環状線に約950mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約108坪。南西の角地につき、日当たり・通風は良好です。駐車スペースは車2台分(サイズ制限あり)。並列駐車が可能です。建物は昭和51年8月築の鉄筋コンクリート造。間取りは延べ床面積210.33平米の3LDK+2S。家事室や大容量の納戸が2か所設けられたプラン。全居室6帖以上のゆとりがあり、玄関上部の吹抜が空間に広がりを演出。洋室約18.9帖は壁と扉で区切れば2部屋に利用可能です。(リフォーム費用必要)現在は空家です。
教育施設は『あけぼのぽんぽこ保育園』徒歩7分、『緑ヶ丘幼稚園』徒歩14分、『少路小学校』徒歩5分、『第十一中学校』徒歩7分。買物施設は『マックスバリュ 豊中緑丘店』徒歩4分、『イズミヤ まるとく市場北緑丘店』徒歩10分など…。その他『西緑丘新池公園』が徒歩6分、『千里緑地』が徒歩7分、『ロマンチック街道』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:久保 成生


物件データ

価格
9800万円
物件所在地
大阪府豊中市緑丘4丁目→豊中市緑丘4丁目の不動産
交通
大阪モノレール線「少路」駅徒歩16分 →大阪モノレール線「少路」駅の不動産
構造・階数
RC造 2階建
建物建築年月
昭和51年8月
建物面積
210.33平米
間取り
3LDK+2S
土地面積
358.92平米
接道状況
西側道路に接道

接道状況
南側道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 側溝
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
少路小学校→少路小学校区内の不動産
中学校区
第十一中学校→第十一中学校区内の不動産
物件番号
234451R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.07.27

ポイント

★大阪モノレール線「少路」駅徒歩16分!
★第1種低層住居専用地域!
★閑静な住宅地!
★区画の整ったすっきりとした印象の街並
 み!
★小中学校やスーパーが徒歩10分圏内!
★バスで北大阪急行・阪急にアクセス可能!
★敷地面積約108坪!
★南西の角地につき日当たり・通風良好!
★駐車並列2台可能(サイズ制限あり)!
★鉄筋コンクリート造!
★延べ床面積210.33平米の3LDK+2S!
★家事室や大容量の納戸あり!
★全居室6帖以上!
★玄関上部に吹抜あり!
★LDKはゆとりの約45.0帖!
★現在空き家!
★『少路小学校』徒歩5分!
★『第十一中学校』徒歩7分!
★『マックスバリュ豊中緑丘店』徒歩4分!
★『西緑丘新池公園』徒歩6分!

《チェックポイント》
◇駅から物件までの高低差は約20m


物件周辺地図

豊中市緑丘4丁目の中古一戸建て(土地:358.92m²・建物:210.33m²・3LDK+2S)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「豊中市緑丘4丁目 一戸建て(358.92m²/210.33m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「豊中市緑丘4丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 少路小学校(公立)少路小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 第十一中学校(公立)第十一中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. マックスバリュ 豊中緑丘店マックスバリュ 豊中緑丘店物件より徒歩4分
  3. イズミヤ まるとく市場北緑丘店イズミヤ まるとく市場北緑丘店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 西緑丘新池公園 西緑丘新池公園 【物件から徒歩6分】

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    南側の入口より、園内を望む。木の緑にあふれています。'
    この公園のシンボル、長い滑り台が見えます。'
    ローラー式の滑り台です。速いですが、そのまま滑ると腰が痛くなります。'
    '
    広場の様子。周囲は木で囲まれています。'

    『西緑丘新池公園』は、緑丘、西緑丘の住宅地の中にある緑豊かな公園。西側以外、3方の周囲より一段低い場所にあり、高低差をうまく利用した植栽やロックガーデン、長いローラー滑り台などが設置されています。木陰にはベンチがあるので、読書をしたり、子供の遊ぶ姿を見ながら、ゆっくりくつろぐこともできます。(2018.06.16時点)

  3. 千里緑地 千里緑地 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    非常に広い園内には多くの緑があります。都会の喧騒を忘れられる貴重な空間。'
    『中央環状線』から見た『千里緑地』。'
    公園は『千里ニュータウン』の住宅地の間をぬって広がっています。'

    『千里緑地』は、千里のニュータウンを取り囲む様に残された緑地帯です。一部公園の整備も行なわれていますが、自然のままの雑木林が広がっています。最近では木が茂り過ぎ、太陽の日が入らない暗い森になりつつあったので、ボランティアの方が、間伐などの手入れを行なっているようです。動物や植物も多く、市内では貴重な自然の残る場所です。(2018.06.16時点)

  4. ロマンチック街道 ロマンチック街道 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    街道を南側から眺めた様子。'
    北側から眺めた様子。歩道には延々と並木道が続いています。'
    '
    沿道にはおしゃれなお店が多いです。'
    車両の通行量は多く、賑やかな雰囲気です。'
    沿道には様々なお店が軒を連ねています。'
    『ロマンチック街道』周辺は集合住宅や一戸建てが混在する住宅地です。'
    おいしい料理のお店もたくさんあります。'

    『ロマンチック街道』は、「府道豊中亀岡線」のうち、南の端は中央環状線との立体交差付近から、北の端は箕面市との市境付近までの間の沿道を指し、雑誌に度々登場するお洒落なレストランやカフェ、洋菓子店などが並んでいます。交通量は多いですが、きれいな並木道となっており、住環境の良い印象を受けます。(2018.06.16時点)

    『ロマンチック街道』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_15.html

街の人の声

「豊中市緑丘4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
子育て世代にぴったりな街です。 べっち さん(当社のご契約者様)

豊中市西緑丘1丁目在住
男性/37歳/2人家族(うち子供0人)

周りの環境も良く、芸能人の方も住んでいます(実際に見たことがあります)。
車があると非常に交通の便がいいです。病院なども近くにあるので便利です。小中学校や高校の環境がかなり良いです。新大阪や伊丹空港へ行きやすいです。

整備されたきれいな街並みです。 Peace さん(当社のご契約者様)

豊中市少路1丁目在住
男性/50歳/3人家族(うち子供1人)

よく整備されたきれいな街並みです。医療機関も総合病院に加えて、耳鼻科、皮膚科、眼科が揃っているので安心します。羽鷹池公園は、犬の散歩やジョギングで利用される方は挨拶をされる方が多く、また自主的に毎朝掃除する方もいらっしゃるので、とても気持ち良い公園です。

利便性が良い上に、緑が多くて街並みがゆったりしています。 匿名希望 さん
豊中市緑丘在住
女性/50歳代/2人家族(うち子供1人)

実家に近くて、利便性が良いところが気に入りました。少路駅が近いのが便利です。緑が多くて街並みがゆったりしています。モノレールの乗り換えは少し不便ですが、買物施設にも近く、千里中央や阪急沿線にも出やすいです。

「豊中市緑丘4丁目 一戸建て(358.92m²/210.33m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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