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物件外観(北東側から)※敷地内に2棟建っています[平成30年5月26日撮影]物件外観(北東側から)※敷地内に2棟建っています[平成30年5月26日撮影]

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更新日: 2018.11.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.09.03

吹田市高野台3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

敷地面積約133坪・敷地内に建物が2棟あるプラン ニュータウン内 『高野台小学校』徒歩6分


物件外観(北東側から)※敷地内に2棟建っています[平成30年5月26日撮影]物件外観(北東側から)※敷地内に2棟建っています[平成30年5月26日撮影]
物件外観(北東側から)※敷地内に2棟建っています[平成30年5月26日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年5月26日撮影]物件の入口[平成30年5月26日撮影]物件の玄関[平成30年5月26日撮影]物件の玄関[平成30年5月26日撮影]物件の駐車スペース[平成30年5月26日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成30年5月26日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成30年5月26日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急千里線「南千里」駅から北東へ徒歩15分、『高野台3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された敷地の広い一戸建てが並ぶ閑静な住宅地。1963年に住民の入居が始まった『千里ニュータウン』内の住宅街『高野台』に立地。駅からの道のりは中盤に下り坂が続き、終盤は上り坂が多くなります(駅から最低地点までの高低差は約15m、最低地点から物件までの高低差は約10m)。一部入り組んだ場所もありますが、生垣や植栽のある家が多く、北側約90mを千里緑地が広がっており、緑豊か。徒歩10分圏内に教育施設が揃った子育て世代には嬉しい立地。大阪モノレール「山田」駅が徒歩19分の距離にあり、2沿線が利用可能。最寄りのバス停(徒歩2分、約130m)からは阪急「南千里」駅や北大阪急行「桃山台」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約133坪。北付け道路。駐車スペースは車1台分。建物は敷地内に2棟あり、ヘーベルハウス施工の昭和61年11月築、軽量鉄骨2階建て(建物①)と平成2年1月築の注文建築、木・鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付き2階建て(建物②)です。間取りは延べ床面積135.08平米の4LDK+N(建物①)と、延べ床面積168.31平米の4K+2N(建物②)。それぞれの建物を二世帯で使えるプラン。建物①はDKとLを個別に使える造りです。建物②は玄関の吹抜が開放感を演出。キッチンへは和室か洗面室・納戸を通って行き来します。
教育施設は『玉川学園保育園』徒歩7分、『玉川学園幼稚園』徒歩5分、『高野台小学校』徒歩6分、『高野台中学校』徒歩9分。買物施設は『阪急オアシス 南千里店』徒歩14分、『フレスコ 山田西店』・『いかり 王子店』徒歩16分など…。その他『山田西公園』が徒歩2分、『高野台スポーツグラウンド』が徒歩9分、『千里南公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:前田 哲志


物件データ

価格
7480万円
物件所在地
大阪府吹田市高野台3丁目→吹田市高野台3丁目の不動産
交通
阪急千里線「南千里」駅徒歩15分 →阪急千里線「南千里」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨・鉄骨RC・木造 2階建
建物建築年月
昭和61年11月
建物面積
135.08平米
間取り
4LDK+N
土地面積
440.52平米
接道状況
北側幅員約5.7mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
高野台小学校→高野台小学校区内の不動産
中学校区
高野台中学校→高野台中学校区内の不動産
物件番号
234240R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※外壁後退1.5m
※建物①:昭和61年11月築軽量鉄骨造2階建(1F75.32㎡、2F59.76㎡)
※建物②:平成2年1月築木・鉄骨RC造地下1階付き2階建て(地下1F22.08㎡、1F76.66㎡、2F69.57㎡)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.01

ポイント

★阪急千里線「南千里」駅徒歩15分!
★第1種低層住居専用地域!
★閑静な住宅地!
★ニュータウン内に立地!
★徒歩10分圏内に教育施設が揃う!
★大阪モノレール・阪急の2沿線利用可能!
★敷地面積約133坪!
★敷地内に建物が2棟!
★『高野台小学校』徒歩6分!
★『高野台中学校』徒歩9分!
★『阪急オアシス南千里店』徒歩14分!
★『山田西公園』徒歩2分!


物件周辺地図

吹田市高野台3丁目の中古一戸建て(土地:440.52m²・建物:135.08m²・4LDK+N)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「吹田市高野台3丁目 一戸建て(440.52m²/135.08m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「吹田市高野台3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 高野台小学校(公立)高野台小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 高野台中学校(公立)高野台中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 南千里店阪急オアシス 南千里店物件より徒歩14分
  3. フレスコ 山田西店フレスコ 山田西店物件より徒歩16分
  1. 主な注目スポット
  2. 山田西公園 山田西公園 【物件から徒歩2分】

    NEXT IMAGE

    園内には池があります。'
    池の周辺では子供たちが、生き物を採ったりもしています。'
    全体的に緑の多い公園です。'
    公園西側に砂地の広場があります。'
    砂地の広場には遊具が設置されています。'
    一番西側にはベンチなどが置かれた、休憩スペースになっています。'
    園内、池の周囲には遊歩道が整備されています。近所の人々がジョギングなどをしています。'
    園内の東側は林になっています。竹林です。'

    『山田西公園』は、山田西と高野台の間にある緑地に設けられた公園です。周りは池や雑木林、竹林に囲まれていて、たいへん自然豊か。水辺の生き物もいるようで、池の周りで遊ぶ子供の姿が見られます。アスレチック遊具や滑り台などが設けられ、子供の遊び場、ジョギング、お散歩コースにピッタリです。(2018.06.16時点)

  3. 高野台スポーツグラウンド 高野台スポーツグラウンド 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    野球場の様子。全面砂地で芝生はありません。'
    フェンス部分より野球場内を望む。'
    施設の南側は高台になっているため、野球場の裏側は階段になっています。登りきると出口です。'
    ベンチスペースの様子。'
    野球場周辺は遊歩道になっています。'
    ライト側からの入り口。'
    緑が多い環境なので、球場利用者でなくとも散歩コースなどに利用されています。'

    「高野台スポーツグラウンド」は、阪急千里線「南千里」駅から東へ徒歩23分(バスの場合は高野台5丁目停下車北へ徒歩7分)、高野台にある少年野球場(1面のみ)です。観客席はありませんが、バックネット、ベンチなどが設置されています。周囲を竹林や雑木林に囲まれ、緑がいっぱい。清々しい空気の中、のびのびと体を動かせます。ただ駐車場はありません。
    (2018.06.16時点)

  4. 千里南公園 千里南公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    公園内の案内看板があります。'
    公園の真ん中には大きな池があります。'
    園内には広い芝生のエリアがあり、多くの人が訪れます。'
    広い園内には”森林”と呼べるくらい多くの木々があります。'
    池の周辺の遊歩道。脇には緑があふれています。'
    入口を入ったところの様子。きれいに手入れされた花壇があります。'
    池を望む。公園の北側には『千里津雲台団地』があり、住民の人々によく利用されています。'
    春になると園内の桜が一斉に咲き誇ります。花見に来る人も多いです。'

    『千里南公園』は、阪急「南千里」駅の北側徒歩5分の位置にあります。公園内は緑豊かで、円形広場、釣り堀、遊具広場などがあります。釣り堀ではコイが釣れます。また梅林や桜林がある他、メタセコイヤやポプラ、ススキなどよく手入れされた木々は季節を通じて様々な表情を見せてくれます。水筒とサンドイッチを持って出掛ければ、ちょっとしたピクニック気分が味わえます。(2018.06.16時点)

街の人の声

「吹田市高野台3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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