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物件外観(南東側から)[平成31年5月2日撮影]物件外観(南東側から)[平成31年5月2日撮影]

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更新日: 2019.11.02 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.10.03

川西市東畦野山手2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声

2009年10月に耐震補強工事実施、敷地面積約54坪・全部屋6帖以上 エコウィル付き


物件外観(南東側から)[平成31年5月2日撮影]物件外観(南東側から)[平成31年5月2日撮影]
物件外観(南東側から)[平成31年5月2日撮影]物件外観(南西側から)[平成31年5月2日撮影]物件の玄関[平成31年5月2日撮影]物件の駐車スペース[平成31年5月2日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成31年5月2日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成31年5月2日撮影]玄関[平成31年5月2日撮影]庭[平成31年5月2日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は能勢電鉄妙見線「畦野」駅から南西へ徒歩7分、『東畦野山手2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された閑静な住宅地。高台のため、駅からの道のりは上り坂(駅との高低差は約40m)。道幅は狭く入り組んだ街並み。周囲に雑木林や田畑が広がる緑豊かな住環境。北方向へ約250m行くと国道173号線が走っているため、車での移動がスムーズにできます。なお小中学校まではやや距離がありますが、買物施設や公園は徒歩15分圏内に揃っています。
敷地面積は約54坪(傾斜地約30平米含む、別途216.00平米のうち持分1/4私道負担有り)。南付け道路で採光良好。敷地の西側は山に面しています。駐車スペースは車1台分(幅約3.6m×約6.2m)。建物は1994年12月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積95.98平米の4LDK。全部屋6帖以上のゆとりあるプラン。和室はリビングの一部としても利用できます。付帯設備はエコウィル、浴室暖房乾燥機(カワック)、ガス床暖房(大阪ガスのGAS得プラン利用可)などです。なお2009年10月に耐震補強工事を実施しています。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『緑保育所』・『畦野こどもの里保育園』徒歩10分、『東谷幼稚園』徒歩18分、『東谷小学校』徒歩18分、『東谷中学校』徒歩20分。買物施設は『コープ うねの』徒歩6分など…。その他『平木谷公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:岡本 大介


物件データ

価格
990万円
物件所在地
兵庫県川西市東畦野山手2丁目→川西市東畦野山手2丁目の不動産
交通
能勢電鉄妙見線「畦野」駅徒歩7分 →能勢電鉄妙見線「畦野」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成6年12月
建物面積
95.98平米
間取り
4LDK
土地面積
180.64平米
接道状況
南側幅員約6mの私道に約9.5m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
電気
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東谷小学校→東谷小学校区内の不動産
中学校区
東谷中学校→東谷中学校区内の不動産
物件番号
234017R

※上記土地面積に傾斜地約30平米含む
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※私道負担面積:216.00平米のうち持分1/4
※エコウィル、浴室乾燥機カワック、ガス床暖房(大阪ガスのGAS得プラン利用可)
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.11.30

ポイント

★能勢電鉄妙見線「畦野」駅徒歩7分!
★高台の緑豊かな住宅地!
★敷地面積約54坪!
★南付け道路で採光良好!
★敷地の西側は山林!
★全部屋6帖以上のゆとりあるプラン!
★エコウィル付き!
★大阪ガスのGAS得プラン利用可!
★2009年10月に耐震補強工事実施!
★『コープうねの』徒歩6分!
★『平木谷公園』徒歩13分!

《チェックポイント》
◇駅との高低差約40m
◇傾斜地含む
◇私道負担あり
◇『東谷小学校』徒歩18分
◇『東谷中学校』徒歩20分


物件周辺地図

川西市東畦野山手2丁目の中古一戸建て(土地:180.64m²・建物:95.98m²・4LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「川西市東畦野山手2丁目 一戸建て(180.64m²/95.98m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「川西市東畦野山手2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 東谷小学校(公立)東谷小学校(公立)物件より徒歩18分
  3. 東谷中学校(公立)東谷中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. コープ うねのコープ うねの物件より徒歩6分
  3. 【閉店】阪急オアシス 山下店【閉店】阪急オアシス 山下店物件より徒歩13分
  1. 主な注目スポット
  2. 平木谷公園 平木谷公園 【物件から徒歩13分】

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    入口の様子。'
    遊具が設置されており、子供たちの良い遊び場です。'
    葺石と手入れされた植物がおしゃれな雰囲気を漂わせています。散歩コースにぴったりです。'
    大きな池もあります。'
    広いグラウンドでは、子供たちが野球やサッカーをしています。'
    冬は大和自治会におこなわれる「大和夢ナリエ」の会場になります。写真は2015年の様子。'
    '
    '

    『平木谷公園』は、大和団地の中心にある大きな公園です。公園の中央には大きな池があって、池の周りの数カ所に分かれて、整備されています。野球も楽しめる広いグラウンドに加えて、小さい子供の遊び場に最適な遊具のあるスペースがあるので、いろんな子供たちが遊ぶことができます。また、地元の人が大切に手入れをされている花壇や、池の周りは雑木林になっていて緑も豊かなので、ご年配の方が散歩にもよく来ています。あらゆる年齢層の人が親しんでいる公園です。公園の南側には地域の会合や行事が行われる『牧野台会館』があります。(2018.06.18時点)

    『平木谷公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_6.html

街の人の声

「川西市東畦野山手2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(15件)
新しく入ってきた世帯を暖かく受け入れてくれます。 トーマス さん(当社のご契約者様)

川西市山下町在住
男性/31歳/4人家族(うち子供2人)

神社にまつわる古くからのしきたりが残っていますが、閉鎖的というわけではなく、新しく入ってきた世帯を暖かく受け入れてくれます。高齢化が進んでいるので、だんじりや地域の運動会ではむしろ新しく入ってきた若い世帯はありがたがられます。

子どもを育てるのに良い場所です! マサマサ さん(当社のご契約者様)

川西市緑が丘1丁目在住
男性/41歳/4人家族(うち子供2人)

自然が豊かで、子どもを育てるにはすごく良い場所だと思います。近所に公園もたくさんあり、安心して子どもが遊べる場所があります。安全に登校できるように、朝から地域の方々が通学路に立たれ、旗を持って誘導してくださるのですごく助かります。

犬の散歩などにも適した環境下にある。 カズヤ さん(当社のご契約者様)

川西市見野2丁目在住
男性/年齢は非公開/3人家族(うち子ども1人)

生活に不便な点もなく、生活に必要なもの、特に食料品の購入は徒歩で行けるので便利である。しかしながら、徒歩圏内で自然も豊かなところもあり、犬の散歩などにも適した環境下にある。なんとなく朝の空気もおいしく感じる。

「川西市東畦野山手2丁目 一戸建て(180.64m²/95.98m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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