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物件の外観(北側から)[平成30年4月3日撮影]物件の外観(北側から)[平成30年4月3日撮影]

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更新日: 2018.11.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.04.05

伊丹市荻野2丁目 一戸建て D号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

無垢の木、自然素材使用のアウトドアリビングのある家 並列2台駐車可 全6区画 完成済


物件の外観(北側から)[平成30年4月3日撮影]物件の外観(北側から)[平成30年4月3日撮影]
物件の外観(北側から)[平成30年4月3日撮影]物件の外観(西側から)[平成30年4月3日撮影]物件の駐車スペース[平成30年4月3日撮影]物件の北西側前面道路(北東側から)[平成30年4月3日撮影]物件の北西側前面道路(南西側から)[平成30年4月3日撮影]玄関[平成30年4月20日撮影]玄関[平成30年4月20日撮影]LDK17.0帖[平成30年4月20日撮影]LDK17.0帖[平成30年4月20日撮影]キッチン[平成30年4月20日撮影]食器洗い乾燥機[平成30年4月20日撮影]コンロ[平成30年4月20日撮影]洗面室[平成30年4月20日撮影]浴室[平成30年4月20日撮影]1階トイレ[平成30年4月20日撮影]ウッドデッキ[平成30年4月20日撮影]洋室12.0帖[平成30年4月20日撮影]洋室12.0帖[平成30年4月20日撮影]東側洋室[平成30年4月20日撮影]東側洋室[平成30年4月20日撮影]バルコニー[平成30年4月20日撮影]バルコニーからの眺め[平成30年4月20日撮影]ウォークインクロゼット[平成30年4月20日撮影]2階トイレ[平成30年4月20日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から北西へバス乗車約15分、『荻野2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ住宅地。地勢は平坦、田畑が多くのどかな雰囲気。中学校まではやや距離がありますが、その他の教育施設や買物施設、病院などが徒歩15分圏内に揃います。最寄りのバス停からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅の他、本数は少なめですが、JR「中山寺」駅へもアクセス可能。北方向約670mの場所を国道176号線が走っており、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約35坪。全6区画の分譲地のうちの1区画。北西付け道路で。駐車スペースは車2台分あり、並列駐車が可能です。建物はフィールフォレスト施工。無垢の木、自然の素材を使った家です。間取りは延べ床面積91.91平米の2LDK。LDKを通って個室、サニタリーへアクセスするプラン。ウッドデッキやウォークインクロゼットがあるのもポイント。2階洋室約12.0帖は部屋を壁で仕切れば部屋数を増やすことができます(リフォーム費用必要)。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座など…。完成済みのため、室内の見学が可能です。
保育・教育施設は『荻野保育所』徒歩12分、『おぎの幼稚園』徒歩3分、『荻野小学校』徒歩2分、『荒牧中学校』徒歩20分。買物施設は『コープミニ 荻野』徒歩3分、『関西スーパー 鴻池店』徒歩11分など…。その他『北支所』が徒歩11分、『瑞ケ池公園』が徒歩15分、『荒牧バラ公園』が徒歩16分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

価格
3880万円
物件所在地
兵庫県伊丹市荻野2丁目→伊丹市荻野2丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス15分・徒歩3分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年1月
建物面積
91.91平米
間取り
2LDK
土地面積
116.95平米
接道状況
北西側幅員約4mの公道に約7.8m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯
建築確認番号
第J17-00396号
販売戸数
4戸
総戸数
6戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
荻野小学校→荻野小学校区内の不動産
中学校区
荒牧中学校→荒牧中学校区内の不動産
物件番号
233974R

※バス停までの距離:約240m
※物件所在地(番地):46(D号地)
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※第2種高度地区
※法22条区域
※1階に電動シャッターが2ヶ所あり
※2階にエアコン1基あり
※カーテン・ブラインド・照明器具付き
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.01

ポイント

★バス停徒歩3分!
★周辺の地勢は平坦!
★田畑が多くのどかな雰囲気の街並み!
★教育施設や買物施設が徒歩15分圏内!
★最寄りのバス停からは阪急・JRにアクセス
 可能!
★敷地面積約35坪!
★全6区画の分譲地!
★駐車並列2台可能!
★フィールフォレスト施工!
★無垢の木と自然の素材を使った家!
★アウトドアリビングのある家!
★完成済み!
★『荻野小学校』徒歩2分!
★『コープミニ荻野』徒歩3分!
★『瑞ケ池公園』徒歩15分!

《チェックポイント》
◇『荒牧中学校』徒歩20分


物件周辺地図

伊丹市荻野2丁目の新築一戸建て D号地(土地:116.95m²・建物:91.91m²・2LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市荻野2丁目 一戸建て D号地(116.95m²/91.91m²)」について‥‥

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「伊丹市荻野2丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 荻野2丁目 阪急「伊丹」駅
バス15分
新築 やや不整形やや不整形 116.95m² 91.91m² 3880万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス17分
新築 やや不整形やや不整形 120m² 100m² 3200万円
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス15分
新築 やや不整形やや不整形 110m² 95m² 3480万円
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
バス10分
新築 不整形不整形 105m² 100m² 3380万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市荻野2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 荻野小学校(公立)荻野小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 荒牧中学校(公立)荒牧中学校(公立)物件より徒歩20分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 荻野コープミニ 荻野物件より徒歩3分
  3. 関西スーパー 鴻池店関西スーパー 鴻池店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 瑞ケ池公園 瑞ケ池公園 【物件から徒歩15分】

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    公園の名前の由来にもなっている園の隣の大きな池『瑞ヶ池』は、伊丹市の貯水池としての役割を持っています。'
    池の周囲は、全長約1.6kmのランニングコースとなっており、付近の住民によく利用されています。'
    緑の多い広場。春には桜が咲きます。'
    遊具もおかれていて、子供たちの良い遊び場となっています。'

    『瑞ケ池公園』は、昆陽池公園と緑ケ丘公園の間に位置する公園です。池は伊丹市の上水の水源となっています。池の周囲は1.6kmのトリムランニングコースになっており、子供用の遊具や広い芝生などもあります。小さな交通公園もあり、交通ルールを覚えながら楽しく自転車の練習をする風景を見かけます。(2018.06.16時点)

  3. 荒牧バラ公園 荒牧バラ公園 【物件から徒歩16分】

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    世界のバラ約250種1万本が1.7ヘクタールの公園に咲き乱れます。国際的に評価の高い「天津乙女(あまつおとめ)」や「マダム・ヴィオレ」など、伊丹生まれのバラが集められたコーナーもあります。見頃は5月中旬~6月中旬と10月中旬~11月中旬。'
    公園の入口。南欧風のおしゃれな雰囲気です。奥に見える赤い3本の柱は、「平和モニュメント」。奈良県出身の彫刻家、井上武吉氏による建築です。時期によって、開演時間や休園日が違います。'
    「花と流れのアプローチ」。バラのない時期の写真のため、ちょっと寂しい印象ですが、満開の時期にはここもバラで溢れます。'
    バラの一例。綺麗ですね!'
    この他にも色々な種類のバラが植えられています。'

    天神川沿いに位置する、バラ園、芝生広場などがある大きな公園です。アンティークなレンガを用いた植え込みや柱、デザインされた門扉などから南欧建築の雰囲気の良い空間になっています。伊丹市は平和都市宣言をしており、「自由、平等、人類愛」を象徴する3本の赤い柱を中心とした平和モニュメントがあります。赤い柱は地下へ続いており、地下ホールは瞑想空間として創られています。芝生広場も広く、大人も子供も楽しめます。(2018.06.16時点)

  4. 伊丹スポーツセンター 伊丹スポーツセンター 【物件から徒歩18分】

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    施設入口の様子。普段から市民によく利用されています。'
    スポーツセンター前の広場は整備されていて、すっきりしています。ここで読書や考え事をするのもよいかもしれません。'
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    『伊丹スポーツセンター』は、体育館、室内プール、野球場(夜間照明付き)、陸上競技場兼球技場(夜間照明付き)、テニスコートなどがある総合スポーツ施設です。ヨガやエアロビクス、体操や、テニス、スイミングなど、年間を通して幼児から年配の方までを対象にした各種スポーツ教室なども開催されています。
    (2018.06.16時点)

    『伊丹スポーツセンター』のウェブサイト
    http://www.itami-sports.jp/

街の人の声

「伊丹市荻野2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
天神川沿いは散歩やジョギングに最適です。 traji さん(当社のご契約者様)

伊丹市北野6丁目在住
女性/29歳/4人家族(うち子ども2人)

小児科が多く、夜間休日の小児救急も車ですぐの場所にあるので安心です。また、天神川沿いは散歩やジョギングに最適です。春は桜並木が綺麗な箇所もあります。スーパーやドラッグストアもたくさんあり、様々なジャンルの飲食店もあります。

暮らしやすい街です。 ウィル花子 さん(当社のご契約者様)

伊丹市北野4丁目在住
女性/29歳/5人家族(うち子ども3人)

スーパー、病院、学校、バス停、そして支所(きららホール)も近くにあり、便利です。実家が近いためこの街に住み始めました。天神川沿いの桜並木道はお気に入りのスポットです。

生活施設が近隣に充実 住人 さん(当社の契約者)

伊丹市北野2丁目在住
男性/51歳/4人家族(うち子供2人)

近くにミリオンタウン万代があり、買物便利。図書館も近くにあります。また病院も近くに多数存在しており、小中高等学校が近い。駅までは歩いて行けないところがちょっと不満なところです。

「伊丹市荻野2丁目 一戸建て D号地(116.95m²/91.91m²)」について‥‥

お問合せ

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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