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グリーンビュー西宮の外観(南東側から)グリーンビュー西宮の外観(南東側から)

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更新日: 2018.06.14 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.02.06

グリーンビュー西宮 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

平成30年2月にリフォーム済み 北東角部屋で採光・通風良好 [2階部分/4階建]


グリーンビュー西宮の外観(南東側から)グリーンビュー西宮の外観(南東側から)
グリーンビュー西宮の外観(南東側から)グリーンビュー西宮の外観(東側から)グリーンビュー西宮の外観(南西側から)エントランス(平成24年5月現在 工事中)建物1階部分にある敷地内駐車場(平面式)エントランス横にある駐輪場敷地内に植栽スペースが多く設けられ緑豊かです。敷地南側の前面道路。周辺はマンションと一戸建てが混在する区画の整った住宅地です。玄関[平成30年3月17日撮影]LDK15帖[平成30年3月17日撮影]LDK約15帖[平成30年3月17日撮影]キッチン[平成30年3月17日撮影]LDK側バルコニー[平成30年3月17日撮影]LDK側バルコニーからの眺め(北西方向)[平成30年3月17日撮影]洋室約5.2帖[平成30年3月17日撮影]洋室約5.2帖[平成30年3月17日撮影]洋室約7.5帖[平成30年3月17日撮影]東側洋室約6.0帖[平成30年3月17日撮影]中央洋室約6.0帖[平成30年3月18日撮影]洗面室[平成30年3月17日撮影]浴室[平成30年3月17日撮影]トイレ[平成30年3月17日撮影]
DB間取り図

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コメント

『グリーンビュー西宮』は、阪急「西宮北口」駅からへバス約9分、『大社町』にあるマンション。、阪急「苦楽園口」駅へは徒歩16分の距離。周辺は第1種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。スーパーや公園に近く便利な立地です。建物は4階建て。なおペット飼育は可能です。(諸条件あり)
この物件は2階部分の北東角部屋。採光・通風良好です。間取りは専有面積90.13平米の4LDK。玄関にも窓がある風通しの良いプラン。収納は各個室と洗面室に設けられています。平成30年2月にリフォーム済みで、現在は空室です。【リフォーム内容:平成30年2月にクロス張替え(全室)、カーペット張替え(廊下・LD・洋室2室)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、キッチン交換、ハウスクリーニング。】
保育・教育施設は『大社保育所』徒歩4分、『広田小学校』徒歩14分、『上ヶ原中学校』徒歩16分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 広田店』徒歩8分。その他『広田山公園』が徒歩2分の場所にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

物件名
グリーンビュー西宮
価格
1480万円
物件所在地
兵庫県西宮市大社町→西宮市大社町の不動産
交通
阪急神戸線「西宮北口」駅バス9分・徒歩5分 →阪急神戸線「西宮北口」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
2階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和53年1月
建物面積
90.13平米
間取り
4LDK
バルコニー
22.38平米(方向:東)
管理費
18,060円 / 月
修繕積立金
16,400円 / 月
駐車場
総戸数
22戸
敷地面積
1079.93平米
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
広田小学校→広田小学校区内の不動産
中学校区
上ヶ原中学校→上ヶ原中学校区内の不動産
物件番号
233653R

※バス停までの距離:約400m
※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.06.23

ポイント

★バス停徒歩5分!
★阪急「苦楽園口」駅徒歩16分!
★緑豊かな住宅地!
★北東角部屋で採光・通風良好!
★専有面積90.13平米の4LDK!
★平成30年2月にリフォーム完了予定!
★空室!
★4階建て!
★ペット可!(諸条件あり)
★『関西スーパー』徒歩8分!
★『広田山公園』徒歩2分!


物件周辺地図

西宮市大社町の中古マンション-グリーンビュー西宮(2階・90.13m²・4LDK)周辺の地図

「グリーンビュー西宮(2階/90.13m²)」について‥‥

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適正価格

「グリーンビュー西宮」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1480万円 16万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「グリーンビュー西宮」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 広田小学校(公立)広田小学校(公立)物件より徒歩14分
  3. 上ヶ原中学校(公立)上ヶ原中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 広田店関西スーパー 広田店物件より徒歩8分
  3. 関西スーパー 大社店関西スーパー 大社店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. 広田山公園 広田山公園 【物件から徒歩2分】

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    神社側から外に向かって参道を見た様子。いくつもの灯篭が並んでいます。'
    反対側からの様子。階段になっています。'
    『廣田神社』の本殿です。'
    公園の様子。園内は緑が多く、特に松の木が多く生えています。'
    遊歩道も整備されています。'
    自然の多いこの公園では、リラックス伊¥磯長r散歩ができます。'

    「広田神社」を中心とする公園です。日本書紀にも記されている古社で、この神社が「(都の)西にある宮」=「西宮」という地名の由来になったそう。広田神社は勝運の神様として有名で、毎年阪神タイガースが必勝祈願の参拝に来ています。境内の散歩は森を歩いているようで大変気持ちが良いです。公園一帯の「コバノミツバツツジ」の群落は、兵庫県の天然記念物に指定されており、春には大勢の人がれいます。(2018.06.15時点)

    『広田山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_6.html

  3. 西宮中央運動公園 西宮中央運動公園 【物件から徒歩5分】

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    遊具が多く置かれており、子供たちの良い遊び場です。'
    園内の休憩スペースは緑の屋根です。夏は涼しいで、落ち着けます。'
    ブランコ、滑り台、砂場…、小さいい子供たちも退屈しません。'
    '
    グラウンドはその広さを生かして、サッカーや野球の練習が良く行われています。'
    夜間照明もあるので、暗くなっても使えます。'
    スポーツセンターの様子。巣ラウンドの隣にあります。'
    『中央体育館』の様子。実は上から見ると八角形の形をしています、'
    '
    敷地内の道は広く、舗装されているので気軽に散歩などでも訪れることができます。'
    施設内を案内する看板です。'

    国道171号線沿い、体育館や陸上競技場、野球場などがある大きな公園です。子供の遊ぶスペースは小さな広場になっていて大小様々な遊具が置かれています。大きな砂場があり、子供たちに人気です。運動公園の名の通り思いきり体を動かせる場所で、色々なクラブチームが野球場や体育館を利用しているのを見かけます。中央にあるスポーツセンターにはトレーニングマシンやレッスンルームなどがあり、ヨガやエアロビクスなどの教室が開かれています。(2018.06.15時点)

    『西宮中央運動公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200908/article_10.html

  4. 東川 東川 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    コンクリートで岸が固められた小さな川です。'
    土手の下の方にも遊歩道が広がっています。'
    土手には桜が植えてあり、春になると桜並木が広がります。'

    『東川』は、甲山の麓から流れ出し、西宮市を南北に縦断する川です。西宮市民運動場と甲陽園との区間ではバス通りと平行して流れ、この辺りでは、川岸の桜が見事です。川沿いには一部公園や遊歩道もあって、お散歩コースや子供の遊び場にもぴったり。桜の木が街路樹代わりになっている為、バス通りは車で走っても気持ちの良い道です。(2018.06.15時点)

街の人の声

「グリーンビュー西宮」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
静かで上品な街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

西宮市結善町在住
男性/29歳/ひとり暮らし

静かで夙川が近い。住民同士が挨拶をします。ただ、夜になると人通りが少ないので、少しコワイかも。上品な街です。

環境の良い所です。 宮っ子 さん(当社のご契約者様)

西宮市大社町
男性/40代/4人家族(うち子ども2人)

静かな街です。由緒ある廣田神社の緑が心を癒してくれます。散歩に最適です。市バスの西回り・東回り、どちらのバス停にも近いです(北城山町、六軒)。環境の良い所に住みたくて、この街に住み始めました。書店やコンビニエンスストアまでは距離があり、鉄道の駅から徒歩では帰り難いところがちょっと不満ですかね。

緑が多くて静か・・・なのに3沿線アクセス可能の好立地です! テコン太郎さん(当社のご契約者様)

西宮市寿町在住
20歳代/男性

緑が多くて静かな環境が何より自慢です。その上、阪急・JR・阪神の3沿線が使える便利なところがとても気に入っています。

「グリーンビュー西宮(2階/90.13m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 西宮営業所
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