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物件外観(南東側から)[平成30年8月28日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年8月28日撮影]

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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.08.28

川西市清和台西2丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

北東角地で採光・通風良好、約85坪の建築条件の無い土地 現況更地 『東池公園』徒歩7分


物件外観(南東側から)[平成30年8月28日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年8月28日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西へバス乗車約15分、『清和台西2丁目』にある建築条件のない土地です。
ニュータウンの一角にあり、周辺は第1種低層住居専用地域に指定された区画の整った住宅地。地勢にややアップダウンがありますが、自転車が使える程度。タウンの周囲には山林が広がり、自然豊かです。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、行政センターなどが揃っています。また『東池公園』や『清和台中央公園』が近くにあり、子育て世代に嬉しい立地です。
敷地面積は約85坪。北東角地で採光・通風良好です。敷地の南側には山林が広がっています。現況は更地(月極駐車場)。敷地と道路には一部高低差があります。
教育施設は『エンゼルキッズ清和台(こども園・幼保連携型)』徒歩11分、『清和台幼稚園』・『新清和台幼稚園』徒歩12分、『清和台小学校』徒歩10分、『清和台中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『阪急オアシス 清和台店』徒歩7分。その他『東池公園』が徒歩7分、『清和台行政センター』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:久保 瞳


物件データ

価格
1800万円
物件所在地
兵庫県川西市清和台西2丁目→川西市清和台西2丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「川西能勢口」駅バス15分・徒歩7分 →阪急宝塚線「川西能勢口」駅の不動産
土地面積
282.58平米
接道状況
北側幅員約6mの公道に約8.9m接道

接道状況
東側幅員約4mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
清和台小学校→清和台小学校区内の不動産
中学校区
清和台中学校→清和台中学校区内の不動産
物件番号
233643R

※バス停までの距離:約560m
※法22条区域
※景観法
※崖条例
※清和台地区地区計画
※バス「清和台中央」停
※建物建築時には水道分担金と手数料(322.740円)がかかります。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★バス停徒歩7分!
★ニュータウン内の自然豊かで閑静な住宅地!
★大きな公園が近隣に点在!
★北東角地で採光・通風良好!
★敷地面積約85坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『清和台小学校』徒歩10分!
★『清和台中学校』徒歩7分!
★『阪急オアシス清和台店』徒歩7分!
★『東池公園』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇敷地と道路に一部高低差あり


物件周辺地図

川西市清和台西2丁目の土地(敷地面積:282.58m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
計画的で整然
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「川西市清和台西2丁目の土地(282.58m²)」について‥‥

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「川西市清和台西2丁目 土地」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

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この物件 1800万円 21万円/坪
適正価格 ?万円 ?万円/坪
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

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適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
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主な周辺施設

「川西市清和台西2丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 清和台小学校(公立)清和台小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 清和台中学校(公立)清和台中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 清和台店阪急オアシス 清和台店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 東池公園 東池公園 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    公園中央には大きなグラウンドがあるので、球技などができ子供たちにとってよい遊び場となっています。'
    入口の様子です。'
    園内では、地域コミュニティの主催するイベントも開かれています。'
    春には園内の桜が咲き誇り、花見をしに訪れる人も多いです。'
    公園の周囲は閑静な住宅地になっており、付近の住民に翌利用されています。'
    隠れたお花見のスポットです。'

    『清和台西1丁目』にある公園です。広場や遊具もあって、小さい子供の遊び場に最適ですが、水筒やお弁当を持って行ってゆっくり過ごすにもいい場所です。県道12号線沿いにありますが、木々が茂り、公園内では車の音はあまり聞こえません。小さい公園ですが、春には桜が満開になり、地元のお花見の穴場スポットです。(2018.06.18時点)

街の人の声

「川西市清和台西2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(17件)
緑が多くのんびりできる町。 sasuke さん(当社のご契約者様)

川西市清和台西2丁目在住
男性/61歳/1人家族(うち子供0人)

自然環境が良く、緑が多くて満足しています。少し足を伸ばせばさらに自然豊かな場所にも行ける、のんびりできる町だと思います。一方で通勤にも不便はなく、最寄り駅にもバスで20分程度の位置にあり、徒歩圏内に生活に必要なスーパーや郵便局、銀行などあって非常に便利な町だと思います。

夜空の星がたいへんきれいに見えます。 hiro さん(当社のご契約者様)

川西市清和台東4丁目在住
男性/52歳/4人家族(うち子供2人)

都会の喧騒から離れ、豊かな自然環境の中で落ち着いて暮らせます。夜空の星が大変きれいに見えます。幹線道路から少し離れているので、車の通行もほとんどなく、子育て世代が住むには最適です。退職後のシニア世代の方も多くお住まいで、全ての世代の方に暮らしやすい環境だと思います。

自然豊かで四季が感じられます。 Hさん(当社のご契約者様)

川西市清和台東4丁目在住
女性/43歳/3人家族(うち子ども1人)

電車の駅まで遠いですが、自然豊かで四季が感じられることが魅力です。団地内の公園は、子供を遊ばせるにちょうど良い。

「川西市清和台西2丁目の土地(282.58m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 川西営業所TEL.0120-464-777[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒666-0033 川西市栄町12-7
FAX
072-755-8119
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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