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外観(北西側から)外観(北西側から)

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更新日: 2018.07.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.07.05

メロディーハイム桃山台 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

室内フルリノベーション済み・空室 緑豊かな高台に立地 ペット可 [4階部分/10階建]


外観(北西側から)外観(北西側から)
外観(北西側から)外観(南東側から)車寄せのあるエントランスアプローチエントランスオートロック付きのエントランスエントランスホール共用ポストと宅配ボックス敷地南側にある駐車場に続く道駐車場入り口中庭中庭(正面はエントランスや管理事務所のある棟)敷地の周囲は竹林です敷地に隣接した公園南ひな壇の為、建物は北側エントランスより一段低い位置にあります
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

『メロディーハイム桃山台』は、北大阪急行「桃山台」駅から南東へ徒歩8分、『桃山台4丁目』にあるマンションです。高台にあり、駅からの道のりは坂道。周囲を山林に囲まれ、たいへん緑豊か。用途地域は第1種中高層住居専用地域。西側には緑地を挟んで新御堂筋が走っています。エントランスには車寄せがあり、入口にはオートロックと宅配ボックス付き。敷地内には中庭があります。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は4階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積76.37平米の1SLDK。収納が充実しているプラン。洋室とサービスルームの間にウォークスルークロゼットが設けられています。平成29年10月にリノベーション済みで、現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は15,000円~18,000円です。(平成30年2月時点)【リノベーション内容:間取り変更(3LDK→1SLDK)、床・クロス張替(全室)、水回り設備交換、収納新設、建具新調など】
保育施設・学校は『千里敬愛幼稚園』徒歩9分、『桃山台小学校』徒歩11分、『竹見台中学校』徒歩18分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 桃山台店』徒歩10分。その他『桃山公園』が徒歩2分の距離にあります。
(担当:菱田 幸乃


物件データ

物件名
メロディーハイム桃山台
価格
4200万円
物件所在地
大阪府吹田市桃山台4丁目→吹田市桃山台4丁目の不動産
交通
北大阪急行線「桃山台」駅徒歩8分 →北大阪急行線「桃山台」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成9年7月
建物面積
76.37平米
間取り
1SLDK
バルコニー
11.42平米(方向:南)
管理費
6,874円 / 月
修繕積立金
7,680円 / 月
駐車場
空無
総戸数
115戸
敷地面積
4893.65平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター / オートロック / 宅配BOX
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桃山台小学校→桃山台小学校区内の不動産
中学校区
竹見台中学校→竹見台中学校区内の不動産
物件番号
233638R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※セキュリティ費:1,236円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.08.25

ポイント

★平成9年7月築!
★北大阪急行「桃山台」駅徒歩8分!
★緑豊かな高台に立地!
★4階部分の南向きで日当たり良好!
★専有面積76.37平米の1SLDK!
★収納が充実!
★平成29年10月フルリノベーション済み!
★現在空室!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★敷地内に中庭有り!
★来客用駐車場有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『桃山台小学校』徒歩11分!
★『阪急オアシス』徒歩10分!
★『桃山公園』徒歩2分!


物件周辺地図

吹田市桃山台4丁目の中古マンション-メロディーハイム桃山台(4階・76.37m²・1SLDK)周辺の地図

「メロディーハイム桃山台(4階/76.37m²)」について‥‥

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「メロディーハイム桃山台」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 桃山台4丁目 リフォーム無 南向き 4階 4200万円 76.37m² 55万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 桃山台4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 42万円/m²
済 -- 桃山台4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 35万円/m²
済 -- 桃山台4丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 38万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「メロディーハイム桃山台」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 桃山台小学校(公立)桃山台小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 竹見台中学校(公立)竹見台中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 桃山台店阪急オアシス 桃山台店物件より徒歩10分
  3. ライフ 桃山台店ライフ 桃山台店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. 桃山公園 桃山公園 【物件から徒歩2分】

    NEXT IMAGE

    大きな池が特徴の公園です。'
    池の周囲は遊歩道になっています。散歩コースにどうぞ。'
    遊具やベンチが置かれているエリアもあります。'
    池の中には噴水も設置されています。'
    上から園内を見渡した様子。緑豊かな公園であることが分かります。'

    『桃山公園』は、北大阪急行「桃山台」駅から南東へ徒歩3分、『桃山台』の住宅地にある大きな公園です。中央に大きな池があり、その周囲はなだらかな起伏のあるウォーキングコースになっています。緑豊かで、木々の間を抜ける小道を散歩していると、すぐ西側に新御堂筋が走っていることを忘れるほど静かな空間。千里丘陵の竹林が風に揺られ、そのざわめきに心を癒されます。ユニークなのは、玉石を敷き詰めた「健康歩道」という道。靴を脱いでその上を歩くと、足の裏が刺激されて気持ち良いです。遊具や広場は無いですが、自然の中でゆっくりするには最適の場所です。(2018.06.16時点)

  3. 桃山台スポーツグラウンド 桃山台スポーツグラウンド 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    『桃山台スポーツグラウンド』は北大阪急行『桃山台』駅を出てすぐ南にあります。'
    4面のテニスコートもあります。'
    グラウンドの様子。'
    管理棟の様子。'
    敷地の北側には砂地の広場もあります。'
    広場の端にはベンチも設置されています。'
    カラフルなベンチです。'
    グラウンドのすぐ隣には、大きな休憩スペースもあります。'
    林の中に、ひっそりと木の滑り台があったりします。'
    基本的に道は木漏れ日で照らされています。落ち着いた雰囲気。'
    公園の北側入口の様子。『桃山台』駅のバスターミナルの目の前です。'

    「桃山台スポーツグラウンド」は、北大阪急行「桃山台」駅のすぐ南西側にあるスポーツ施設です。ナイター設備もある本格的な野球グラウンドと北大阪急行の車庫上に設けられたテニスコートがあります。またグラウンドの周囲は公園になっており、木々が茂りたいへん自然豊か。とても駅前とは思えません。遊具や藤棚もあり、お散歩や子供の遊び場としてもおすすめの場所です。(2018.06.16時点)

街の人の声

「メロディーハイム桃山台」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
静かでとても環境が良いです。 ゆうすけ さん
吹田市竹見台在住
男性/31歳/4人家族(うち子供2人)

静かで環境が良い住宅地です。

「メロディーハイム桃山台(4階/76.37m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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