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物件外観(東側から)[平成30年2月2日撮影]※現況は古家付き物件外観(東側から)[平成30年2月2日撮影]※現況は古家付き

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更新日: 2018.12.01 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.03.15

伊丹市東有岡1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

阪急・JRの2沿線利用可能 小学校や買物施設徒歩10分圏内 《駐車場なし》 《再建築不可》


物件外観(東側から)[平成30年2月2日撮影]※現況は古家付き物件外観(東側から)[平成30年2月2日撮影]※現況は古家付き
物件外観(東側から)[平成30年2月2日撮影]※現況は古家付き物件外観(南東側から)[平成30年2月2日撮影]※現況は古家付き物件外観(南側から)[平成30年2月2日撮影]※現況は古家付き物件の東側通路(南側から)[平成30年2月2日撮影]物件の東側通路(北側から)[平成30年2月2日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR福知山線「伊丹」駅から南東へ徒歩8分、『東有岡1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は工業地域に指定された一戸建てやマンションの他、店舗や工場など様々な用途の建物が混在する住宅街。JR福知山線の線路と、猪名川河川敷との間に広がっています。小学校までの教育施設や買物施設は徒歩10分圏内に揃っていますが、中学校までは距離があります。なお阪急伊丹線「伊丹」駅へも徒歩14分でアクセスでき、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約24坪。東付け道路。駐車スペースはありません。建物は昭和55年3月築の軽量鉄骨造2階建て。間取りは延べ床面積67.26平米の3LDK。開放的なバルコニーがあるプラン。どの部屋も6帖以上のゆとりが確保され、リビングの一角に洗面台が設けられています。なおこの物件は再建築不可です。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『すぐり保育園』徒歩5分、『ありおか幼稚園』徒歩10分、『有岡小学校』徒歩7分、『北中学校』徒歩22分。買物施設は『イオンモール伊丹』徒歩9分、『関西スーパー アリオ店』・『関西スーパー 中央店』徒歩10分など…。その他『図書館神津分室』が徒歩9分、『アイホール』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:佐伯 武士


物件データ

価格
1080万円
物件所在地
兵庫県伊丹市東有岡1丁目→伊丹市東有岡1丁目の不動産
交通
JR福知山線「伊丹」駅徒歩8分 →JR福知山線「伊丹」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨 2階建
建物建築年月
昭和55年3月
建物面積
67.26平米
間取り
3LDK
土地面積
80.85平米
接道状況
東側幅員約1.5mの私道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
有岡小学校→有岡小学校区内の不動産
中学校区
北中学校→北中学校区内の不動産
物件番号
233474R

※用途地域:工業地域
※阪急伊丹線伊丹駅より徒歩14分
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.22

ポイント

★JR福知山線「伊丹」駅徒歩8分!
★小学校や買物施設が徒歩10分圏内!
★阪急・JRの2駅2沿線利用可能!
★軽量鉄骨造2階建て!
★開放的なバルコニーあり!
★現在空き家!
★『有岡小学校』徒歩7分!
★『関西スーパーアリオ店』徒歩10分!
★『イオンモール伊丹』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇『北中学校』徒歩22分
◇駐車スペースなし
◇再建築不可


物件周辺地図

伊丹市東有岡1丁目の中古一戸建て(土地:80.85m²・建物:67.26m²・3LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市東有岡1丁目 一戸建て(80.85m²/67.26m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「伊丹市東有岡1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 有岡小学校(公立)有岡小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 北中学校(公立)北中学校(公立)物件より徒歩22分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー アリオ店関西スーパー アリオ店物件より徒歩10分
  3. 関西スーパー 中央店関西スーパー 中央店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. イオンモール伊丹 イオンモール伊丹 【物件から徒歩9分】

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    JR『伊丹』駅と歩道橋で直接連絡しており、アクセスは大変便利です。また『イオンモール伊丹』が目的地の公共バスも多くあります。'
    店内の様子です。専門店エリアは100超の店舗が軒を連ねています。1~3Fが吹き抜けとなっており、陽光が差し込むため大変明るい雰囲気です。'
    1000台以上駐車可能な駐車場もあります。'

    JR伊丹駅前にある大型ショッピングセンター。「トイザらス」「ユニクロ」「無印良品」「COMME CA ISM」「スポーツオーソリティ」「未来屋書店」などの専門店の他、8スクリーンのシネマコンプレックス「TOHOシネマズ」などが入っています。
    住所:伊丹市藤ノ木1-1-1
    営業時間:10:00~22:00(専門店街)・11:00~23:00(レストラン)※一部店舗除く
    (2018.06.16時点)

    『イオンモール伊丹』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200904/article_2.html

    イオンモール伊丹のホームページ
    http://itami-aeonmall.com/

  3. ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店 ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店 【物件から徒歩11分】

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    パン屋さんでありながら、昔の町屋を思わせる雰囲気の外観です。'
    店内にはこだわり抜かれて作られたパンが並んでいます。'
    木を基調にした落ち着いた雰囲気の売り場。'

    『ベーカーショップ サンブレッド 伊丹店』は阪急「伊丹」駅と、JR「伊丹」駅の間の『伊丹酒蔵通り』にあるパン屋さんです。白塗の壁に瓦屋根、赤いテントがかわいいお店です。
    オススメは、クロワッサン。普通のクロワッサンとは違い、甘いシロップが塗られていて、つやつや。外はサクサク、中はもっちり。朝食や昼食にも、おやつにも、何個でも食べられます。平日150個、土日200個ぐらい売れて、早めに売り切れになることもあるそう。それ以外にも、菓子パン、季節のパンや伊丹の歴史になぞらえたパン、もっちり系の山食パンや、「八穀」というずっしり大きなパンなどいろんなパンがあって目移りしてしまいます。駅前立地ということもあり、通勤の朝の時間帯と、帰宅の時間帯、お昼は周辺の会社の方や近所の奥様方など、常連さんが多くていつも大人気です。
    所在地:兵庫県伊丹市伊丹2-2-12-3
    営業時間:8:00~20:00
    TEL:072-777-5882  駐車場:無し
    (2018.06.16時点)

  4. ビバ伊丹 ビバ伊丹 【物件から徒歩12分】

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    阪急『伊丹』駅を出てすぐのところにあるためアクセスしやすいです。周辺が住宅地であるため、近隣の住民も翌買い物に利用し、商店街の中はにぎわっています。'
    様々な専門店があり、下町の雰囲気が漂っています。'
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    『ビバ伊丹!』 まずなによりも、名前がステキ。アーケードがある阪急「伊丹」駅より徒歩約2分の商店街。商店街の南端には関西スーパーとエース新鮮館があり、アーケードの中には八百屋、魚屋、乾物屋、フルーツ屋、お菓子屋、韓国食材店、花屋・・・等々なんでもそろう活気溢れる商店街です。普段ならスーパー1軒ですませてしまうお買物も、ここではつい色々とお店をまわってしまう魅力があります。(2018.06.16時点)

    『ビバ伊丹』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_3.html

街の人の声

「伊丹市東有岡1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(31件)
便利で街並みがきれいです。 ゆうこりん さん(当社のご契約者様)

伊丹市伊丹1丁目在住
女性/49歳/1人家族(うち子供0人)

都心までの距離が近く、通勤に便利です。近所に大型スーパーがあり、飲食店も多く便利です。郷町エリアにあるため、街並みがきれいてす。

駅近なのに郊外のような自然がある街。 tt さん(当社のご契約者様)

伊丹市東有岡1丁目在住
女性/45歳/3人家族(うち子供1人)

駅の近くなのに川が近くにあって郊外のように自然が多くて景色が開けていて気持ちがいいです。
少し歩けば飲食店などがあって便利ですが、家の周りは人や車の通りも少なくて静かですごくいいです。歩道が石畳なのもおしゃれです。

旧有岡城の城下町! ももんがあセブン さん(当社のご契約者様)

伊丹市伊丹5丁目在住
男性/64歳/ひとり暮らし

旧有岡城の城下町で、街並み景観の保存区域になっています。JR・阪急も利用でき、バスも使える3WAYに魅力を感じてこの街に住み始めました。

「伊丹市東有岡1丁目 一戸建て(80.85m²/67.26m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 伊丹営業所TEL.0120-733-899[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 伊丹営業所
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