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物件外観(南東側から)※現在建築中[平成30年8月8日撮影]物件外観(南東側から)※現在建築中[平成30年8月8日撮影]

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更新日: 2018.10.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.08.10

高槻市日吉台七番町 一戸建て 2号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

区画の整った閑静な住宅地、南付け道路で日当たり良好 ウッドデッキあり 《別途費用270万円》


物件外観(南東側から)※現在建築中[平成30年8月8日撮影]物件外観(南東側から)※現在建築中[平成30年8月8日撮影]
物件外観(南東側から)※現在建築中[平成30年8月8日撮影]物件外観(南西側から)※現在建築中[平成30年8月8日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成30年8月8日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成30年8月8日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件はJR東海道本線「高槻」駅から北へバス乗車約6分、『日吉台七番町』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域内の一戸建てが多く並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは中盤までは上り坂(勾配は約3%、駅から最高地点までの高低差は約70m)が続き、その後は勾配のある下り坂(勾配は約7%、最高地点から物件までの高低差は約30m)です。道幅が広く区画の整ったすっきりとした印象の街並み。生垣や植栽のある家が多く、町の南側には緑地があります。徒歩15分以内に保育園や幼稚園、中学校、スーパーがある立地。小学校までは距離があります。徒歩6分のところにあるバス停からはJR「高槻」駅などへアクセス可能。最寄りのバス停(徒歩5分、約400m)からも阪急「茨木市」駅やJR「高槻」駅などへ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約32坪。全2区画の分譲地のうちの1区画です。南付け道路で日当たり良好。駐車スペースは1台分(サイズ制限あり)。建物は木造2階建て。間取りは延べ床面積92.74平米の3LDK。玄関を抜けるとLDKが広がるプランです。リビングを通って2階へアクセスするので、家族のコミュニケーションの機会が増えます。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、TV付きインターホンなど。外構費用が1,620,000円、建築確認費用が540,000円、水道工事費用が216,000円、地盤・建物保証料が324,000円別途必要になります。
教育施設は『日吉台保育園』徒歩11分、『日吉台幼稚園』徒歩12分、『北日吉台小学校』徒歩17分、『芝谷中学校』徒歩15分。買物施設は『いかり 高槻店』徒歩10分、『フレンドマート 高槻美しが丘店』徒歩14分などです。
(担当:小林 敦子


物件データ

価格
3380万円
物件所在地
高槻市日吉台七番町→高槻市日吉台七番町の不動産
交通
JR東海道本線「高槻」駅バス6分・徒歩5分 →JR東海道本線「高槻」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成30年9月
建物面積
92.74平米
間取り
3LDK
土地面積
106.45平米
接道状況
南側幅員約6.2mの公道に約7m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第KKK01800424号
販売戸数
2戸
総戸数
2戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北日吉台小学校→北日吉台小学校区内の不動産
中学校区
芝谷中学校→芝谷中学校区内の不動産
物件番号
233442R

※バス停までの距離:約400m
※物件所在地(番地):15(2号地)
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※第1種高度地区
※法22条区域
※宅地造成等規制法
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.11.17

ポイント

★バス停徒歩5分!
★第1種低層住居専用地域!
★区画の整った閑静な住宅地!
★緑の多い住環境!
★敷地面積約32坪!
★南付け道路で日当たり良好!
★駐車スペースは1台分(サイズ制限あり)!
★ウッドデッキ付き!
★『芝谷中学校』徒歩15分!
★『いかり高槻店』徒歩10分!
★『古曽部防災公園』徒歩21分!

《チェックポイント》
◇『北日吉台小学校』徒歩17分
◇別途費用270万円


物件周辺地図

高槻市日吉台七番町の新築一戸建て 2号地(土地:106.45m²・建物:92.74m²・3LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「高槻市日吉台七番町 一戸建て 2号地(106.45m²/92.74m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「高槻市日吉台七番町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 北日吉台小学校(公立)北日吉台小学校(公立)物件より徒歩17分
  3. 芝谷中学校(公立)芝谷中学校(公立)物件より徒歩15分
  1. 主な買物施設
  2. いかり 高槻店いかり 高槻店物件より徒歩10分
  3. フレンドマート 高槻美しが丘店フレンドマート 高槻美しが丘店物件より徒歩14分
  1. 主な注目スポット
  2. 古曽部防災公園 古曽部防災公園 【物件から徒歩21分】

    NEXT IMAGE

    公園の北側にあるグラウンドには、遊具が置いてあるエリアがあります。'
    この公園の目玉の、巨大なアスレチック遊具です。'
    休憩スペースの様子。屋根は木の枝が絡まっており、いわゆる”緑の屋根”です。'
    広場を望む。遊具エリア以外には、大きな広場があります。'
    公園の隣にある体育館の様子。'
    公園の南側には、本格的な野球場も整備されています。'

    『古曽部防災公園』はJR「高槻」駅から北方向へ約1.6km、敷地面積約4.5ヘクタールの広々とした公園です。名前の通り防災機能を兼ね備えており、災害時には市民の避難地となり、救援物資の供給を行う拠点となります。大型複合遊具や健康遊具などが設置された多目的広場や、体育館、野球場が整備されており、市民の活動の場となっています。(2018.06.18時点)

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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