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物件(東側から)[平成30年3月18日撮影]物件(東側から)[平成30年3月18日撮影]

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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.07.27

名古屋市名東区梅森坂西1丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

接道間口約11m、約81坪の建築条件の無い土地 現況は更地 南東付け道路


物件(東側から)[平成30年3月18日撮影]物件(東側から)[平成30年3月18日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は地下鉄鶴舞線「平針」駅から北へバス乗車約7分、『梅森坂西1丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは後半に上り坂(勾配は約4%、駅から最高地点までの高低差は約35m)が続き、物件付近では勾配が急な下り坂(勾配は約10%、最高地点から物件までの高低差は約20m)。道幅が狭くやや入り組んだ街路が多く、車の運転には注意が必要。北西へ少し歩くと『牧野ヶ池緑地』が広がっています。中学校やスーパーまでは距離がありますが、徒歩15分圏内に教育施設や病院がある立地。最寄りのバス停(徒歩6分)からは地下鉄「平針」駅や地下鉄「星ヶ丘」駅、地下鉄「本郷」駅などへ向かうバスが運行。国道153号線に約500mの距離でアクセスできます。
敷地面積は約81坪。南東付け道路。前面道路幅員は約4m、接道間口は約11mです。現況は更地。敷地内には一部高低差があります。
教育施設は『梅森坂保育園』徒歩14分、『梅森坂幼稚園』徒歩13分、『梅森坂小学校』徒歩15分、『牧の池中学校』徒歩16分。買物施設は『ピアゴ 平針店』徒歩26分。その他『東名古屋病院』が徒歩6分の距離にあります。
(担当:井口 修平


物件データ

価格
1998万円
物件所在地
名古屋市名東区梅森坂西1丁目
交通
地下鉄鶴舞線「平針」駅バス7分・徒歩6分 →地下鉄鶴舞線「平針」駅の不動産
土地面積
271.00平米
接道状況
南側幅員約4mの公道に約11m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
30%
容積率
50%
地目
山林(現況宅地)
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
電気 / 都市ガス / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
梅森坂小学校→梅森坂小学校区内の不動産
中学校区
牧の池中学校→牧の池中学校区内の不動産
物件番号
233193R

※バス停までの距離:約480m
※第1種高度地区
※外壁後退1.5m
※第一種風致地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★バス停徒歩6分!
★第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地!
★南東付け道路!
★接道間口約11m!
★敷地面積約81坪!
★建築条件無し!
★現況更地!
★『梅森坂小学校』徒歩15分!
★『ピアゴ平針店』徒歩26分!

《チェックポイント》
◇駅からの道のりにアップダウンあり
◇『牧の池中学校』徒歩16分


物件周辺地図

名古屋市名東区梅森坂西1丁目の土地(敷地面積:271.00m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
やや有り(やや利便性に劣る)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「名古屋市名東区梅森坂西1丁目の土地(271.00m²)」について‥‥

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 梅森坂西1丁目 地下「平針」駅
バス7分
-- やや不整形やや不整形 81坪 1998万円 24万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 地下「星ヶ丘」駅
バス12分
-- 整形整形 71坪 4080万円 57万円/坪
済 -- -- 地下「星ヶ丘」駅
バス11分
-- やや不整形やや不整形 51坪 2495万円 48万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「名古屋市名東区梅森坂西1丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 梅森坂小学校(公立)梅森坂小学校(公立)物件より徒歩15分
  3. 牧の池中学校(公立)牧の池中学校(公立)物件より徒歩16分
  1. 主な買物施設
  2. ピアゴ 平針店ピアゴ 平針店物件より徒歩26分
  3. カネスエ 浅田店カネスエ 浅田店物件より徒歩26分

街の人の声

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所在地
〒464-0821 名古屋市千種区末盛通1-9-4
FAX
052-759-5878
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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