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物件(北東側から)[平成30年2月3日撮影]物件(北東側から)[平成30年2月3日撮影]

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更新日: 2018.12.10 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.03.26

茨木市真砂玉島台 土地 1号地

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

北東角地で東側には畑が広がる開放的な立地 約59坪の建築条件付きの土地 全2区画


物件(北東側から)[平成30年2月3日撮影]物件(北東側から)[平成30年2月3日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急京都線「茨木市」駅からバス乗車約10分、『真砂玉島台』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が広く区画の整った街路が広がっています。少し東へ歩くと田畑が広がるのどかな雰囲気。徒歩10分前後に小学校までの教育施設やスーパーが揃った立地。最寄りのバス停からは阪急「茨木市」駅やJR「茨木」駅などへ向かうバスが運行されています。
敷地面積は約59坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。北東角地で日当たり・通風良好。東側前面道路を挟んで向かいは現況畑のため開放感があります。現況は更地。参考プラン図、指定建築会社、諸費用など詳細はお問い合わせください。
教育施設は『認定こども園おとのは学園(幼保連携型)』徒歩7分、『水尾幼稚園』徒歩11分、『玉島小学校』徒歩6分、『平田中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『万代 茨木真砂店』徒歩3分。その他『若園公園』が徒歩6分、『安威川』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:甲野 裕理


物件データ

価格
4550万円
物件所在地
茨木市真砂玉島台→茨木市真砂玉島台の不動産
交通
阪急京都線「茨木市」駅バス10分・徒歩3分 →阪急京都線「茨木市」駅の不動産
土地面積
195.76平米
接道状況
北側幅員約6mの公道に約11.2m接道

接道状況
東側幅員約6mの公道に約14.4m接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第2種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
2区画
引渡
相談
設備
上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
玉島小学校→玉島小学校区内の不動産
中学校区
平田中学校→平田中学校区内の不動産
物件番号
233149R

※バス停までの距離:約240m
※物件所在地(番地):5(1号地)
※準防火地域
※第2種高度地区

<建築条件付土地>この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★バス停徒歩3分!
★東側には畑が広がるのどかな住環境!
★北東角地で日当たり・通風良好!
★敷地面積約59坪!
★現況更地!
★全2区画!
★『玉島小学校』徒歩6分!
★『平田中学校』徒歩13分!
★『万代茨木真砂店』徒歩3分!
★『若園公園』徒歩6分!

《チェックポイント》
◇建築条件付き


物件周辺地図

茨木市真砂玉島台の土地 1号地(敷地面積:195.76m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
ほぼ整然
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★★(優れる)
敷地の形状
整形整形

「茨木市真砂玉島台の土地 1号地(195.76m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「茨木市真砂玉島台 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 玉島小学校(公立)玉島小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 平田中学校(公立)平田中学校(公立)物件より徒歩13分
  1. 主な買物施設
  2. 万代 茨木真砂店万代 茨木真砂店物件より徒歩3分
  3. 平和堂 真砂店平和堂 真砂店物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 若園公園 若園公園 【物件から徒歩6分】

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    入口を入ったところの広場の様子。大きな彫刻がおかれています。花壇もよく手入れされています。'
    中央は不定形の芝生広場ですそこを取り巻くように遊歩道とお花畑が置かれています。'
    公園の外側部分は遊歩道です。脇には木々や植栽の緑があふれています。'

    『若園公園』は南中学校の東側に隣接し、茨木市の花であるバラが咲き誇ることで有名な公園です。バラ園全体が見渡せる展望所が設置されており、園内の150品種のバラは5月初旬から6月初旬・10月下旬から11月中旬の年2回見ごろを迎えます。またバラ園の他にも、グラウンドやテニスコート、アスレチック遊具なども整備されています。(2018.06.18時点)

  3. 安威川 安威川 【物件から徒歩7分】

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    川の様子。河川敷にも遊歩道が整備されています。'
    『安威川』は中州が多く穏やかな流れの川です。'
    河川敷には草むらが広がっています。'
    全体的に、『安威川』の流域には住宅地が広がっています。'
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    『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2018.06.18時点)

  4. 蒸気機関車D51があるSL公園 蒸気機関車D51があるSL公園 【物件から徒歩17分】

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    貴重な『D51型』の機関車が屋外展示されています。'
    横から見た様子。今にも動き出しそうな風格です。'
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    茨木市立公民館・集会場玉くし公民館の広場の一角に蒸気機関車D51が保存展示されています。普段は柵ごしに眺めるだけですが、決まった曜日には機関車に触れたり、運転席などを見学することが出来ます。広場には遊具はなく、フェンスに囲まれた土のグランドだけ。広場のすぐ北側を走る北方貨物線の高架下は、公園になっており、SL公園と合わせていつもお散歩コースにするのもいいかもしれません。(2018.06.18時点)

街の人の声

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所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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