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物件外観(北東側から)[平成30年1月27日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年1月27日撮影]

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更新日: 2018.06.23 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.01.27

尼崎市南塚口町3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

平成16年12月築の全部屋6帖以上で二面採光を確保した2階リビングプラン 2沿線利用可


物件外観(北東側から)[平成30年1月27日撮影]物件外観(北東側から)[平成30年1月27日撮影]
物件外観(北東側から)[平成30年1月27日撮影]物件外観(北西側から)[平成30年1月27日撮影]物件の駐車スペース[平成30年1月27日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成30年1月27日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成30年1月27日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「塚口」駅から東へ徒歩6分、『南塚口町3丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定されたマンションや一戸建てなどの住宅と、工場や倉庫など様々な用途の建物が混在する街。一部道幅が狭く、入り組んだ場所もありますが、地勢は平坦。すぐ北側を阪急神戸線の高架が走っており、状況によっては音がします。東側約60mの場所を県道13号線が走っており、沿道には飲食店などが立ち並び賑やかな雰囲気。阪急線とJR線の2沿線が利用可能で、JR福知山線「塚口」駅へは徒歩6分です。
敷地面積は約24坪。北付け道路(幅員約4m)。駐車スペースは車1台分。建物は平成16年12月築の木造3階建て。間取りは延べ床面積87.76平米の2SLDK。全室6帖以上のゆとりがある2階リビングのプラン。LDKと同フロアに洗面室、浴室が位置します。
教育施設は『レオ保育園』・『塚口保育所』徒歩6分、『園田学園幼稚園』徒歩9分、『上坂部小学校』徒歩6分、『大成中学校』徒歩18分。買物施設は『ディスカウントこにし 塚口店』徒歩3分、『ダイエー 塚口店』徒歩6分など…。その他『上坂部西公園』が徒歩6分、『阪急塚口サービスセンター』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:荒木 光希


物件データ

価格
2880万円
物件所在地
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目→尼崎市南塚口町3丁目の不動産
交通
阪急神戸線「塚口」駅徒歩6分 →阪急神戸線「塚口」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成16年12月
建物面積
87.76平米
間取り
2SLDK
土地面積
80.04平米
接道状況
北側幅員約4mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
上坂部小学校→上坂部小学校区内の不動産
中学校区
大成中学校→大成中学校区内の不動産
物件番号
233086R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.07.21

ポイント

★阪急神戸線「塚口」駅徒歩6分!
★JR福知山線「塚口」駅徒歩6分!
★平成16年12月築!
★全部屋6帖以上の2階リビングプラン!
★家事動線に優れた配置!
★『上坂部小学校』徒歩6分!
★『ディスカウントこにし塚口店』徒歩3分!
★『上坂部西公園』徒歩6分!

《チェックポイント》
◇『大成中学校』徒歩18分


物件周辺地図

尼崎市南塚口町3丁目の中古一戸建て(土地:80.04m²・建物:87.76m²・2SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市南塚口町3丁目 一戸建て(80.04m²/87.76m²)」について‥‥

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「尼崎市南塚口町3丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 南塚口町3丁目 阪急「塚口」駅
徒歩6分
平成16年 やや不整形やや不整形 80.04m² 87.76m² 2880万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「塚口」駅
徒歩9分
平成21年 やや不整形やや不整形 70m² 105m² 3530万円
済 -- -- 阪急「塚口」駅
徒歩10分
平成19年 やや不整形やや不整形 80m² 85m² 3050万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市南塚口町3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 上坂部小学校(公立)上坂部小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 大成中学校(公立)大成中学校(公立)物件より徒歩18分
  1. 主な買物施設
  2. ディスカウントこにし 塚口店ディスカウントこにし 塚口店物件より徒歩3分
  3. ダイエー 塚口店ダイエー 塚口店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 上坂部西公園 上坂部西公園 【物件から徒歩6分】

    NEXT IMAGE

    園内にはよく手入れされた花壇があり上品な雰囲気。'
    看板がおかれています。'
    園内の少しくぼんだ所には、ベンチと彫像があります。'
    『緑の相談所』の内部です。この施設は円形に作られています。'
    ライブラリーもあります。'
    自然・植物に関する書籍がいっぱいです。'
    園内には温室もあります。'
    この公園は緑が多く、野鳥も多く生息しているため、バードウォッチングもできます。'
    温室の入り口。'
    日本では見られない、南国の植物が展示されています。'
    所狭しと色んな植物が育てられています。'
    敷地内には川も流れています。せせらぎを聞きながらの散歩も可能。'

    JR「塚口」駅のすぐ南西側にある公園です。阪急「塚口」駅からも歩けます。広い敷地に花壇や温室、芝生広場などがあって、四季を通じて様々なお花を楽しむ事が出来ます。温室にはサボテンや多肉植物などが育てられており、手入れも行き届いていて、なかなか見応えがあります。また円形で、真ん中にパティオのある『緑の相談所』では、緑化の相談や講習会なども行なっているそうです。所内にある植物に関する書物は多彩で、数も多く読書スペースもあります。園内の利用料は無料で、気軽に立ち寄れ、お茶や読書、子供の遊び場としても使える場所です。(2018.06.15時点)

  3. グンゼタウンセンター つかしん グンゼタウンセンター つかしん 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観。非常に大きいです。見るだけでも心が躍ります。'
    こんなおしゃれな雰囲気の休憩スペースもあります。'
    敷地内には小川が流れていて、周囲にはガーデニングもされています。'
    一定時間ごとに水を噴き上げる噴水もあります。'

    『グンゼタウンセンター つかしん』は阪急「稲野」駅から南東方向、徒歩5分のところにあります。68,000平方メートルの広い敷地に様々な買物施設の他、スポーツ施設、温泉施設などがあります。衣料品から、可愛い雑貨、食料品まで何でも揃います。グルメ街やスーパー銭湯まであるので、まる一日楽しめます。(2018.06.15時点)

    『つかしん』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200907/article_1.html

    つかしんの公式ホームページ
    http://www.tsukashin.com/

街の人の声

「尼崎市南塚口町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(18件)
交通アクセスがとにかく便利です。 カコ さん(当社のご契約者様)

尼崎市南塚口町7丁目在住
女性/54歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
交通アクセスがとにかく便利です、阪急塚口駅までは徒歩10分です。 バス停も近く、JRや阪神電車にも簡単にアクセスできます。スーパー、コンビニ、薬局、美味しいと評判のパン屋さんや魚屋さんもあり、日々の買い物は徒歩で済ませられます。
【気になること】
近くに公園がありますが、フェンスなどがないため、ボール遊びなどをするとボールが道路に転がっていくことがあります。もう少し、公園にフェンスなどが整備されば、親として子どもたちを安心して遊ばすことできるようになると思います。

雰囲気のよい街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市南塚口町6丁目在住
男性/59歳/4人家族(うち子ども2人)

雰囲気が良い。園田女子学園の桜が美しい。

JRと阪急、両方使えます。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市東塚口町1丁目在住
女性/46歳/4人家族(うち子ども2人)

JR、阪急と両方使えて通勤に便利です。近くに大きな公園もあり、緑と花がたくさんある綺麗なまち。消防署が近いのでサイレンの音が聞こえるのがちょっとだけ不満。小学校も近く、ダイエーやつかしんにも自転車で行ける。買物に便利。近くに住んでいて、よく知っている街だったため、この街に住み始めました。「上坂部西公園」は、散歩にオススメです。

「尼崎市南塚口町3丁目 一戸建て(80.04m²/87.76m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 塚口営業所
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