物件（南東側から）［平成30年1月27日撮影］×
物件（南東側から）［平成30年1月27日撮影］
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南付け道路で日当たり良好 更地 約52坪の建築条件のない土地 『伊丹緑地』徒歩3分
物件（南東側から）［平成30年1月27日撮影］![PLAY MOVIE [powerd by youTUBE]](/buy/p/img/icon_movie.png){kind=icon}
この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から北へ徒歩18分、『春日丘6丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは中盤に緩やかな坂があります（駅との高低差は約10m）。道幅が狭くやや入り組んだ街路が多く、車の運転には注意が必要。東側約30mを伊丹緑地が通り、少し北へ歩くと『緑ケ丘公園』があります。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、図書館が揃った暮らしやすい立地。JR「北伊丹」駅が徒歩21分の距離にあり、2沿線が利用できます。最寄りのバス停（徒歩5分、約400m）からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅などへ向かうバスが運行。国道171号線に約800mの距離でアクセスできます。
敷地面積は約52坪。南付け道路で日当たり良好です。幅員は約5.0m。敷地と道路には高低差がありません。参考プラン図、指定建築会社、諸費用など詳細はお問い合わせください。
教育施設は『北保育所』徒歩5分、『ロザリオ幼稚園』徒歩6分、『緑丘小学校』徒歩13分、『東中学校』徒歩11分。買物施設は『阪急オアシス 伊丹大鹿店』・『コープミニ 伊丹桜ヶ丘』徒歩15分など…。その他『伊丹緑地』が徒歩3分、『緑ケ丘公園』が徒歩11分の距離にあります。
（担当：佐伯 武士）
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.06.01
★阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩18分！
★JR福知山線「北伊丹」駅徒歩21分！
★バス停徒歩5分！
★第1種低層住居専用地域内の静かな住宅地！
★南付け道路で日当たり良好！
★敷地面積約52坪！
★建築条件なし！
★現況更地！
★『緑丘小学校』徒歩13分！
★『東中学校』徒歩11分！
★『阪急オアシス伊丹大鹿店』徒歩15分！
★『伊丹緑地』徒歩3分！
《チェックポイント》
◇駅との高低差約10m
やや不整形「伊丹市春日丘6丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。
詳しい相場データを見る。
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春日丘6丁目
阪急「伊丹」駅
やや不整形
52坪
3280万円
63万円／坪
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阪急「伊丹」駅
不整形
27坪
1480万円
54万円／坪
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--
JR「北伊丹」駅
整形
26坪
1730万円
65万円／坪
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--
阪急「伊丹」駅
整形
59坪
4400万円
74万円／坪
※
プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。
「伊丹市春日丘6丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
詳しい周辺施設マップを見る。
緑丘小学校(公立)物件より徒歩13分
東中学校(公立)物件より徒歩11分
阪急オアシス 伊丹大鹿店物件より徒歩15分
コープミニ 伊丹桜ヶ丘物件より徒歩15分
伊丹緑地 【物件から徒歩3分】
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『尼崎池田線』から西に１本入り、坂を少し上がったところにあります。隣が交通量の多い道路が近いとは思えないほど、静かで空気が綺麗です。地面にはたくさんの枯葉が落ちており、それらを踏みしめて歩くことになります。近隣の方の散歩コースになっているようで、ウォーキングをしている何組もの方に出会いました。（2018.06.16時点）
緑ケ丘公園 【物件から徒歩11分】
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『緑ケ丘公園』は、国道171号線沿いにある、伊丹市内で最も古い公園です。毎年2月になると、約50種400本のウメを見に、多くの人が訪れます。池のほとりには日本建築の粋を集めて建てられた鴻臚館（こうろかん）と、伊丹市の友好都市である中国・佛山市から贈られた亭（ちん）があります。プール、体育館もあります。（2018.06.16時点）
『緑ケ丘公園』の詳しい取材レポを読む！
http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_7.html
緑ケ丘体育館・武道館 【物件から徒歩11分】
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バスケットボールやバレーボール、バドミントン、卓球などができる「第1体育室」、剣道場・柔道場として使える「第2体育室（武道館）」、卓球やダンス、体操、会議などができる「第3体育室」があります。個人でも団体でも利用でき、市民のスポーツ交流の場として賑わっています。また、フットサルやダンス教室などの教室も開催されています。
営業時間：9：00～21：00 休館日：火曜日、年末年始
駐車場：体育館裏駐車場（20台）、その他第2駐車場などもあります。
（2018.06.16時点）
「伊丹市春日丘6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
全てのこの街の人の声を読む。（13件）
徒歩でも車でもどこに行くのも楽！
とくちゃん さん（当社のご契約者様）コープと阪急オアシスが自宅から歩いて2～3分と近いところにあり、スーパーの近くに医療モールがあるのでとても利便で安心です。阪急伊丹駅や市役所が徒歩10分以内にあり、立地的にとても気に入っています。伊丹空港へ向かう県道が町の中を通っているので車の移動もスムーズで、徒歩でも車でもどこに行くのも大変楽です。
環境面に申し分なし！
まさ さん（当社のご契約者様）治安が良く、子どもが安心して遊べる環境です。近くに大規模な商業施設もあり、食料品の買物やショッピングにも事欠かないです。大阪へも電車で15分と非常に利便性も高いです。都会に近いですが自然も残っており、環境面は申し分ありません。
落ち着いた住環境です。
いもかぶと さん（当社のご契約者様）近くに役所関係がそろっていて、スーパーや病院も徒歩圏内にあります。子どもたちも気持ちよく挨拶しあういい関係で、とても落ち着いています。緑も多く、朝に窓を開けると緑の匂いがします。車が多く通りますが、譲り合う精神で運転されている方が多くて安心です。
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