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物件（南東側から）［平成30年1月27日撮影］物件（南東側から）［平成30年1月27日撮影］
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更新日： 2018.11.17 この物件の情報公開日（価格変更日）： 2018.01.27
担当営業所：ウィル不動産販売「伊丹営業所」TEL. 0120-733-899[通話無料]

伊丹市春日丘6丁目 土地　

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南付け道路で日当たり良好　更地　約52坪の建築条件付きの土地　『伊丹緑地』徒歩3分


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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から北へ徒歩18分、『春日丘6丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは中盤に緩やかな坂があります（駅との高低差は約10m）。道幅が狭くやや入り組んだ街路が多く、車の運転には注意が必要。東側約30mを伊丹緑地が通り、少し北へ歩くと『緑ケ丘公園』があります。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、図書館が揃った暮らしやすい立地。JR「北伊丹」駅が徒歩21分の距離にあり、2沿線が利用できます。最寄りのバス停（徒歩5分、約400m）からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅などへ向かうバスが運行。国道171号線に約800mの距離でアクセスできます。
敷地面積は約52坪。南付け道路で日当たり良好です。幅員は約5.0m。敷地と道路には高低差がありません。参考プラン図、指定建築会社、諸費用など詳細はお問い合わせください。
教育施設は『北保育所』徒歩5分、『ロザリオ幼稚園』徒歩6分、『緑丘小学校』徒歩13分、『東中学校』徒歩11分。買物施設は『阪急オアシス 伊丹大鹿店』・『コープミニ 伊丹桜ヶ丘』徒歩15分など…。その他『伊丹緑地』が徒歩3分、『緑ケ丘公園』が徒歩11分の距離にあります。
（担当：佐伯 武士）

物件データ

価格
2980万円
物件所在地
兵庫県伊丹市春日丘6丁目→伊丹市春日丘6丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩18分 →阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
土地面積
173.21平米
接道状況
南側幅員約5mの公道に接道

セットバック
無
私道負担面積
無
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
50%
容積率
100%
地目
宅地
建築条件の有無
有
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介（仲介）
小学校区
緑丘小学校→緑丘小学校区内の不動産
中学校区
東中学校→東中学校区内の不動産
物件番号
233057R

＜建築条件付土地＞この宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に売主または売主の指定する建築業者との間で住宅建築請負契約を締結することを停止条件として販売します。土地売買契約後、直ちに建築設計協議をして頂きますが、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、土地売買は白紙となり申込金その他お預りした金銭は直ちに返還します。建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. ＴＶ付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩18分！
★JR福知山線「北伊丹」駅徒歩21分！
★バス停徒歩5分！
★第1種低層住居専用地域内の静かな住宅地！
★南付け道路で日当たり良好！
★敷地面積約52坪！
★現況更地！
★『緑丘小学校』徒歩13分！
★『東中学校』徒歩11分！
★『阪急オアシス伊丹大鹿店』徒歩15分！
★『伊丹緑地』徒歩3分！

《チェックポイント》
◇駅との高低差約10m
◇建築条件付き


物件周辺地図

伊丹市春日丘6丁目の土地（敷地面積：173.21m²）周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所（住居表示）はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
（環境チェック）
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★（優れる）
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
無し
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
無し
（物件チェック）
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し（支障なし）
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況（車の通行）
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★★☆（やや優れる）
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「伊丹市春日丘6丁目の土地（173.21m²）」について‥‥

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相場を知る

「伊丹市春日丘6丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 春日丘6丁目 阪急「伊丹」駅
徒歩18分 -- やや不整形やや不整形 52坪 2980万円 57万円／坪

類似物件の成約データ（過去３年間）

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「北伊丹」駅
徒歩14分 -- 整形整形 26坪 1730万円 65万円／坪
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
徒歩10分 -- 整形整形 59坪 4400万円 74万円／坪
済 -- -- 阪急「伊丹」駅
徒歩18分 -- やや不整形やや不整形 54坪 2950万円 54万円／坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「伊丹市春日丘6丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 緑丘小学校(公立)緑丘小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 東中学校(公立)東中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス　伊丹大鹿店阪急オアシス　伊丹大鹿店物件より徒歩15分
  3. コープミニ　伊丹桜ヶ丘コープミニ　伊丹桜ヶ丘物件より徒歩15分
  1. 主な注目スポット
  2. 伊丹緑地 伊丹緑地 【物件から徒歩3分】

    NEXT IMAGE

    遊歩道が整備されているので、気軽に散歩コースとして利用することができます。'
    伊丹の市内とは思えないほど緑が豊かで、落ち着いた環境です。'
    休息スペースもあります。周囲が住宅地であり、付近の住民もよく訪れます。'

    『尼崎池田線』から西に１本入り、坂を少し上がったところにあります。隣が交通量の多い道路が近いとは思えないほど、静かで空気が綺麗です。地面にはたくさんの枯葉が落ちており、それらを踏みしめて歩くことになります。近隣の方の散歩コースになっているようで、ウォーキングをしている何組もの方に出会いました。（2018.06.16時点）

  3. 緑ケ丘公園 緑ケ丘公園 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    公園内には『緑ヶ池』があり、池のほとり（写真左側）には中国・佛山市から贈られたあずまや、「賞月亭（しょうげつてい）」が建っています。'
    園内は緑が多い雰囲気。散策ルートが整備されているので、お散歩コースとしてぴったりです。'
    '
    水遊び場が併設されており、夏には子供たちでにぎわいます。'
    体育館もあります。'

    『緑ケ丘公園』は、国道171号線沿いにある、伊丹市内で最も古い公園です。毎年2月になると、約50種400本のウメを見に、多くの人が訪れます。池のほとりには日本建築の粋を集めて建てられた鴻臚館（こうろかん）と、伊丹市の友好都市である中国・佛山市から贈られた亭（ちん）があります。プール、体育館もあります。（2018.06.16時点）

    『緑ケ丘公園』の詳しい取材レポを読む！
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_7.html

  4. 緑ケ丘体育館・武道館 緑ケ丘体育館・武道館 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子。'
    駐車場は施設横にあります。'
    館内の様子。自動販売機コーナーが見えます。'
    体育館の様子。2階には観覧スペースがあります。'
    真ん中からネットで全体を仕切ることもできます。'
    '
    武道館の出入り口。'
    柔道をする際には、専用の畳が敷かれます。'

    バスケットボールやバレーボール、バドミントン、卓球などができる「第1体育室」、剣道場・柔道場として使える「第2体育室（武道館）」、卓球やダンス、体操、会議などができる「第3体育室」があります。個人でも団体でも利用でき、市民のスポーツ交流の場として賑わっています。また、フットサルやダンス教室などの教室も開催されています。
    営業時間：9：00～21：00　休館日：火曜日、年末年始
    駐車場：体育館裏駐車場（20台）、その他第2駐車場などもあります。
    （2018.06.16時点）

街の人の声

「伊丹市春日丘6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。（12件）
環境面に申し分なし！ まさ さん（当社のご契約者様）

伊丹市春日丘2丁目在住
男性／42歳／4人家族（うち子供2人）

治安が良く、子どもが安心して遊べる環境です。近くに大規模な商業施設もあり、食料品の買物やショッピングにも事欠かないです。大阪へも電車で15分と非常に利便性も高いです。都会に近いですが自然も残っており、環境面は申し分ありません。

落ち着いた住環境です。 いもかぶと さん（当社のご契約者様）

伊丹市千僧5丁目在住
女性／36歳／4人家族（うち子供2人）

近くに役所関係がそろっていて、スーパーや病院も徒歩圏内にあります。子どもたちも気持ちよく挨拶しあういい関係で、とても落ち着いています。緑も多く、朝に窓を開けると緑の匂いがします。車が多く通りますが、譲り合う精神で運転されている方が多くて安心です。

徒歩圏内になんでも揃う街です。 shoko さん（当社のご契約者様）

伊丹市千僧4丁目在住
女性／36歳／3人家族（うち子供1人）

ファミリー世帯が多く、赤ちゃんを連れて歩いていると、声をかけてもらうなど親切にしてもらえることが多いです。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、公園、本屋、クリーニング、美容院、飲食店など何でもあるので便利です。

「伊丹市春日丘6丁目の土地（173.21m²）」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒664-0895　伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 （4）第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会　他
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  2. 灘区
  3. 東灘区
  4. 芦屋市
  5. 猪名川町
  6. 尼崎市
  7. 吹田市
  8. 西宮市
  9. 豊能町
  10. 伊丹市
  11. 箕面市
  12. 宝塚市
  13. 豊中市
  14. 川西市
  15. 池田市
  16. 茨木市
  17. 高槻市
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