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物件の外観(北東側から)[平成30年1月23日撮影]物件の外観(北東側から)[平成30年1月23日撮影]

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更新日: 2018.12.10 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.12.07 NEW

尼崎市塚口本町7丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

「猫と一緒に暮らす昭和レトロな家」をテーマにリノベーション 全部屋6帖以上 《駐車場なし》


尼崎市塚口本町7丁目 一戸建てのオープンハウスを開催します。
期間:
12月15日(土)、12月16日(日)
時間:
13:00~17:00
場所:
尼崎市塚口本町7丁目17 -18(Google Mapでご確認ください。

物件の外観(北東側から)[平成30年1月23日撮影]物件の外観(北東側から)[平成30年1月23日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成30年1月23日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成30年1月23日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成30年1月23日撮影]玄関[平成30年1月23日撮影]玄関。造作の靴を置く棚です。[平成30年1月23日撮影]DK約6.5帖[平成30年1月23日撮影]コンロ[平成30年1月23日撮影]キッチン[平成30年1月23日撮影]照明にもこだわりが[平成30年1月23日撮影]洗面室[平成30年1月23日撮影]浴室[平成30年1月23日撮影]トイレ[平成30年1月23日撮影]階段前の照明[平成30年1月23日撮影]階段[平成30年1月23日撮影]階段の壁にもタイルを使用[平成30年1月23日撮影]2階洋室約6.0帖。リビングとして使えます[平成30年1月23日撮影]天井部分[平成30年1月23日撮影]窓、棚、洗面台などこだわりの造作[平成30年1月23日撮影]室内窓[平成30年1月23日撮影]ミニ冷蔵庫スペースも[平成30年1月23日撮影]TV台もついています[平成30年1月23日撮影]特徴的な照明[平成30年1月23日撮影]洋室。タンスがついています。[平成30年1月23日撮影]天井部分[平成30年1月23日撮影]猫の通り道。猫を飼っている方に嬉しい工夫が随所に。[平成30年1月23日撮影]猫の通り道。[平成30年2月2日撮影]棚でも遊べます。[平成30年2月2日撮影]室内窓もオリジナルです。[平成30年2月2日撮影]
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

この物件は阪急神戸線「塚口」駅から北東へ徒歩12分、『塚口本町7丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は工業地域に指定された一戸建てやマンション、アパートなどが混在する住宅街。地勢は平坦。道幅は狭く入り組んでいますが、落ち着いた雰囲気の街並み。県道13号線にも出やすく、車の移動に便利です。阪急「塚口」駅の他に、JR「塚口」駅が徒歩10分の距離にあり、3沿線が利用可能。小中学校まで距離がありますが、保育園や幼稚園、『上坂部西公園』が近くにあり、身近で緑の潤いを感じられる子育てにぴったりの環境。徒歩9分の場所には『グンゼタウンセンター つかしん』があり、買物にたいへん便利です。
敷地面積は約11坪(別途、136.52 ㎡のうち1/8平米の私道負担有り)。東付け道路。駐車スペースはありません。建物は昭和56年4月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積49.03平米の2DK。DKを通って個室、サニタリーへアクセスする、家族のコミュニケーションの機会が増えるプラン。どの部屋も6帖以上の広さがあります。付帯設備は洗浄便座、ペアガラスなど…。平成30年2月に「猫と一緒に暮らす昭和レトロな家」をテーマに、日本の伝統的な職人技にこだわったリノベーション済みです。【リノベーション内容:設備一新、間取り変更、外壁塗装他】
教育施設は『塚口保育所』徒歩3分、『塚口幼稚園』徒歩14分、『塚口小学校』徒歩16分、『塚口中学校』徒歩32分。買物施設は『スーパーオオジ 塚口店』徒歩8分、『ディスカウントこにし 塚口店』・『グンゼタウンセンター つかしん』徒歩9分など…。その他『上坂部西公園』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:向當 友美


物件データ

価格
1780万円
物件所在地
兵庫県尼崎市塚口本町7丁目→尼崎市塚口本町7丁目の不動産
交通
阪急神戸線「塚口」駅徒歩12分 →阪急神戸線「塚口」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和56年4月
建物面積
49.03平米
間取り
2DK
土地面積
36.94平米
接道状況
東側幅員約4mの私道に約4.6m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
塚口小学校→塚口小学校区内の不動産
中学校区
塚口中学校→塚口中学校区内の不動産
物件番号
232887R

※私道負担面積:136.52 ㎡のうち1/8
※用途地域:工業地域
※第5種高度地区
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★阪急神戸線「塚口」駅徒歩12分!
★JR「塚口」駅徒歩10分!
★「猫と一緒に暮らす昭和レトロな家」を
 テーマにリノベーション!
★床は無垢素材を使用!
★全部屋6帖以上!
★現在空き家!
★『スーパーオオジ塚口店』徒歩8分!
★『グンゼタウンセンター つかしん』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇駐車スペースなし
◇『塚口小学校』徒歩16分
◇『塚口中学校』徒歩32分


物件周辺地図

尼崎市塚口本町7丁目の中古一戸建て(土地:36.94m²・建物:49.03m²・2DK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市塚口本町7丁目 一戸建て(36.94m²/49.03m²)」について‥‥

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「尼崎市塚口本町7丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 塚口本町7丁目 阪急「塚口」駅
徒歩12分
昭和56年 やや不整形やや不整形 36.94m² 49.03m² 1780万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「塚口」駅
徒歩10分
昭和56年 やや不整形やや不整形 35m² 50m² 570万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市塚口本町7丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 塚口小学校(公立)塚口小学校(公立)物件より徒歩16分
  3. 塚口中学校(公立)塚口中学校(公立)物件より徒歩32分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーオオジ 塚口店スーパーオオジ 塚口店物件より徒歩8分
  3. ディスカウントこにし 塚口店ディスカウントこにし 塚口店物件より徒歩9分
  1. 主な注目スポット
  2. グンゼタウンセンター つかしん グンゼタウンセンター つかしん 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    施設の外観。非常に大きいです。見るだけでも心が躍ります。'
    こんなおしゃれな雰囲気の休憩スペースもあります。'
    敷地内には小川が流れていて、周囲にはガーデニングもされています。'
    一定時間ごとに水を噴き上げる噴水もあります。'

    『グンゼタウンセンター つかしん』は阪急「稲野」駅から南東方向、徒歩5分のところにあります。68,000平方メートルの広い敷地に様々な買物施設の他、スポーツ施設、温泉施設などがあります。衣料品から、可愛い雑貨、食料品まで何でも揃います。グルメ街やスーパー銭湯まであるので、まる一日楽しめます。(2018.06.15時点)

    『つかしん』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumespot.at.webry.info/200907/article_1.html

    つかしんの公式ホームページ
    http://www.tsukashin.com/

  3. ヒロコーヒー 尼崎つかしん店 ヒロコーヒー 尼崎つかしん店 【物件から徒歩11分】

    NEXT IMAGE

    『尼崎つかしん』の中にお店があります。'
    喫茶店の隣にはコーヒーのショップがあります。'
    その場で豆を挽いて飲むコーヒーは、やはり違います。'
    世界中の様々なコーヒーが取り揃えられています。'
    ショーウィンドウの中の、色とりどりのお菓子。'
    木が多用されている、落ち着いた雰囲気の店内。'

    『ヒロコーヒー 尼崎つかしん店』は『グンゼタウンセンターつかしん』北館1階にあります。吹田に本店を持ち、豊中・箕面・伊丹・・・と店舗を広げる中、尼崎にあるのがこの店舗。
    ショッピングモール内にあるにも関わらず、カフェ部分は半クローズ型になっていて、ゆっくりとした時間が流れています。お買い物途中の方はもちろん、ご近所の方も休憩に寄られている雰囲気で、みなさんくつろがれてました。他のヒロコーヒーの店舗と同じく、木のあたたかい雰囲気の店内。
    カフェスペースでの休憩はもちろん、贈り物を買いに「つかしん」に来た方も、ヒロコーヒーがあればいろんな種類のコーヒーが選べます。どんなものが良いか店員さんがアドバイスもしてくれます。オリジナルの焼き菓子も販売しているので、ちょっとしたプレゼントにもいいですよね。
    【営業時間】10:00~21:00 【TEL】06-4961-5030
    (2018.06.15時点)

    ヒロコーヒー 尼崎つかしん店のホームページ
    http://www.hirocoffee.co.jp/shop/shop_tsukashin.html

  4. 上坂部西公園 上坂部西公園 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    園内にはよく手入れされた花壇があり上品な雰囲気。'
    看板がおかれています。'
    園内の少しくぼんだ所には、ベンチと彫像があります。'
    『緑の相談所』の内部です。この施設は円形に作られています。'
    ライブラリーもあります。'
    自然・植物に関する書籍がいっぱいです。'
    園内には温室もあります。'
    この公園は緑が多く、野鳥も多く生息しているため、バードウォッチングもできます。'
    温室の入り口。'
    日本では見られない、南国の植物が展示されています。'
    所狭しと色んな植物が育てられています。'
    敷地内には川も流れています。せせらぎを聞きながらの散歩も可能。'

    JR「塚口」駅のすぐ南西側にある公園です。阪急「塚口」駅からも歩けます。広い敷地に花壇や温室、芝生広場などがあって、四季を通じて様々なお花を楽しむ事が出来ます。温室にはサボテンや多肉植物などが育てられており、手入れも行き届いていて、なかなか見応えがあります。また円形で、真ん中にパティオのある『緑の相談所』では、緑化の相談や講習会なども行なっているそうです。所内にある植物に関する書物は多彩で、数も多く読書スペースもあります。園内の利用料は無料で、気軽に立ち寄れ、お茶や読書、子供の遊び場としても使える場所です。(2018.06.15時点)

街の人の声

「尼崎市塚口本町7丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(8件)
自分にとって「ちょうどいい場所」です! 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市塚口本町5丁目在住
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

職場と実家のちょうど中間で、大阪にもすぐ行ける便利な立地に惹かれて住み始めました。「つかしん」がすぐ近くにあって、歩いて行けるのでとても便利。ちょうどいい感じです。阪急「塚口」駅周辺はおいしいお店がいっぱいありますよ。

駅近、買い物便利! 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

尼崎市塚口本町6丁目在住
女性/52歳/2人家族

駅・小学校が近い。スポーツジム・温泉施設があり、飲食店も豊富な「つかしん」があり、便利です。近所には桜が綺麗なスポットもありますよ。

暮らしやすい立地です。 Mさん(当社のご契約者様)

尼崎市塚口本町7丁目
女性/30代/4人家族(うち子ども2人)

坂が少なく、歩道が歩きやすいです。子どもが多いのも子育て世代には嬉しいところ。生活用品もあまり高くないと思いますし、病院・スポーツジム・子どもの塾・買物施設・公園など…生活施設も近くに揃う暮らしやすい街です。気さくな人が多く、知らない人によく話しかけられるのには、まだちょっと慣れませんが…。

「尼崎市塚口本町7丁目 一戸建て(36.94m²/49.03m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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