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更新日: 2018.05.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.01.23

ライオンズマンション緑地公園  

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 適正価格
  6. 概要の印刷

南西角部屋で日当り・通風良好 現在空き部屋 『阪急オアシス』徒歩3分 [4階部分/6階建]


外観外観
外観エントランス駐車場
DB間取り図

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コメント

『ライオンズマンション緑地公園』は北大阪急行「緑地公園」駅から東へ徒歩2分、『東寺内町』にあるマンションです。周辺はややアップダウンのある、マンションや店舗などが立ち並ぶ住宅地。南東側には一戸建て中心の街並みが広がります。用途地域は第2種中高層住居専用地域。新御堂筋に近く、スムーズに車で移動できます。1階部分には店舗が入っています。
この物件は4階部分の南西角部屋。日当たり・通風良好です。間取りは専有面積57.57平米の3DK。三方向に窓がある風通しの良いプラン。DKと続き間の和室は押入、板間付き。なお現在は空き部屋です。
保育施設・学校は『てらうちこども園(幼稚園型)』徒歩9分、『寺内小学校』徒歩8分、『第十六中学校』徒歩19分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス 服部緑地店』徒歩3分。その他『千里山病院』が徒歩1分、『服部緑地』と『服部緑地 都市緑化植物園』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:久保 成生


物件データ

物件名
ライオンズマンション緑地公園 
価格
1480万円
物件所在地
大阪府豊中市東寺内町→豊中市東寺内町の不動産
交通
北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩2分 →北大阪急行線「緑地公園」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
4階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和53年7月
建物面積
57.57平米
間取り
3DK
バルコニー
7.37平米(方向:南)
管理費
5,800円 / 月
修繕積立金
4,640円 / 月
駐車場
空無
総戸数
32戸
敷地面積
978.23平米
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
自主管理
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
寺内小学校→寺内小学校区内の不動産
中学校区
第十六中学校→第十六中学校区内の不動産
物件番号
232743R

※用途地域:第2種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:巡回なし
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.06.23

ポイント

★北大阪急行「緑地公園」駅徒歩2分!
★南西角部屋で日当たり・通風良好!
★バルコニー2カ所あり!
★空き部屋!
★『寺内小学校』徒歩8分!
★『阪急オアシス』徒歩3分!
★『服部緑地』徒歩9分!
★『服部緑地 都市緑化植物園』徒歩9分!

《チェックポイント》
◇『第十六中学校』徒歩19分


物件周辺地図

豊中市東寺内町の中古マンション-ライオンズマンション緑地公園 (4階・57.57m²・3DK)周辺の地図

「ライオンズマンション緑地公園 (4階/57.57m²)」について‥‥

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適正価格

「ライオンズマンション緑地公園 」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 1480万円 26万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「ライオンズマンション緑地公園 」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 寺内小学校(公立)寺内小学校(公立)物件より徒歩8分
  3. 第十六中学校(公立)第十六中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 服部緑地店阪急オアシス 服部緑地店物件より徒歩3分
  3. 阪急オアシス 千里山竹園店阪急オアシス 千里山竹園店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 服部緑地 服部緑地 【物件から徒歩9分】

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    『府道134号線』の服部緑地前交差点より公園を望む。乗馬コーナーの看板が見えます。'
    服部緑地乗馬センター'
    ジョギング、散歩などに最適な道です。'
    服部緑地内のユース・ホステルです。'
    日本民家集落博物館'
    園内は極めて広く、樹木があちこちにあふれています。'
    遊歩道も整備されています。脇にある花壇もよく手入れされていて素敵。'
    レストハウスもあります。'
    都会の喧騒を忘れて、ゆったりとした時間が過ごせます。'
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    園内には遊具が設置されている場所もあります。'
    アスレチック的な遊具もあります。'
    大きな遊具はいつも子供たちに人気です。'
    園内のあちこちにある広場には、モニュメントが置かれています。'

    昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。(2018.06.16時点)

    『服部緑地』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200906/article_4.html

  3. 服部緑地 都市緑化植物園 服部緑地 都市緑化植物園 【物件から徒歩9分】

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    敷地の入口の様子。'
    管理棟と温室を兼ねた建物。多種多様な植物が育てられています。'
    椿'
    温室に入る扉'
    温室内部の様子。エキゾチックな雰囲気です。'
    カメリアルーム'
    温室の様子。'
    設計は、瀧光夫建築・都市設計事務所'
    外の様子。外は緑が多い、普通の公園です。'
    水仙の花壇もあります。'
    施設の周辺の様子。花が多く植えられています。また写真の下部分は水路です。'

    『寺内』のマンションが多く立ち並ぶ住宅地のすぐ南側にある植物園です。入口で料金(高校生以上210円、中学生以下は無料)を払い、イチョウの葉っぱが入った取手を押して、扉を開けると、すぐに大きな温室です。この建物がよく出来ていて、ゆっくりスロープを下りながら、鑑賞できる他、大きな数枚のガラスで覆われていて、外からも中の植物が、生命感たっぷりに楽しめます。また温室には、カメリアルームというスペースもあって、寒さに弱い椿が育てられています。外に出ると、各所に池を配した、広々とした庭が広がっていて、各所にベンチもあってゆっくりくつろげます。近所の公園との違いの一つは、犬などのふんを気にしないで、歩けること。すぐ近くに服部緑地があることも手伝ってか、野鳥もたくさん見られます。料金も安いので、ポット片手に気軽に散歩の途中に立ち寄れる場所です。(2018.06.16時点)

  4. 高川 高川 【物件から徒歩10分】

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    川の岸はコンクリートで固められており、土手は散歩コースになっています。'
    自動車や自転車での往来も楽な幅広い道です。'
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    神崎川の支流で、吹田市と豊中市の境界沿いを流れています。天井川で、服部から江坂に向かうバス道は、この川の下をくぐる様に通っています。川はコンクリートで固められ、川自体に風情はありませんが、川沿いの松林は見事!『服部緑地』沿いでは春には桜並木がきれいです。場所によっては遊歩道も付いており、ゆっくり散歩も楽しめます。(2018.06.16時点)

街の人の声

「ライオンズマンション緑地公園 」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
駅前のスタバの朝カフェ、緑地公園での休日散歩を楽しんでます。 サマンサさん(当社のご契約者様)

豊中市東寺内町在住
女性/35歳/1人家族

閑静な住宅街で静か!緑地公園は目の前!駅やスーパー、カフェ、ドラッグストアなどが近所にあって便利!近所にレストランが少ないですが、静かで安全なところ、この街(近所)の方の品の良さが気に入っています。また駅前のスタバの朝カフェ、緑地公園での休日散歩を楽しんでいます。

便利な上に住環境が良い、住みやすい街 Y さん
豊中市東寺内町在住
女性/40歳/3人家族(うち子供1人)

駅やスーパー、緑地公園が近くて、便利な上に住環境が良い、住みやすい街です。

駅近なのに緑の多い街。便利で、子育てもしやすいです。 あきら 様
豊中市寺内在住
女性/30歳代/5人家族(うち子供3人)

駅から近いのに、緑地公園や植物園など緑が多い。病院やスーパーも近くにあり、子供多く、子育てしやすい街です。梅田にも電車で15分で出られます!

この物件のリフォーム費用の目安

「ライオンズマンション緑地公園 (4階部分・57.57平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用90万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用290万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用580万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
スケルトンリフォーム
生活を隠すリフォーム
物件価格:2080万円 + リフォーム費用:770万円
  • 所在地:宝塚市仁川北2丁目
  • 面積:61.00平米
  • 築年数:平成8年7月築
  • 間取りタイプ:縦長リビング(続き間1)・角部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「ライオンズマンション緑地公園 (4階/57.57m²)」について‥‥

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〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
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06-6844-2002
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国土交通大臣 (3)第6447号
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