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物件外観(北西側から)[平成29年1月23日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年1月23日撮影]

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更新日: 2018.07.27 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.06.09

芦屋市三条町 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

緑豊かで閑静な住環境 南付け道路 外壁塗装済みで現在は空き家 《駐車場なし》


物件外観(北西側から)[平成29年1月23日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年1月23日撮影]
物件外観(北西側から)[平成29年1月23日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年1月23日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年1月23日撮影]物件の玄関[平成29年1月23日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年1月23日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年1月23日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成29年1月23日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成29年1月23日撮影]玄関[平成30年5月6日撮影]LDK[平成30年5月6日撮影]LDK(別角度から)[平成30年5月6日撮影]キッチン[平成30年5月6日撮影]洗面室[平成30年5月6日撮影]浴室[平成30年5月6日撮影]トイレ[平成30年5月6日撮影]1階北側納戸[平成30年5月6日撮影]1階北側納戸の上部ロフト[平成30年5月6日撮影]2階和室約4.5帖[平成30年5月6日撮影]2階南側洋室[平成30年5月6日撮影]2階南側洋室(別角度から)[平成30年5月6日撮影]2階からの眺め(南東方向)[平成30年5月6日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急神戸線「芦屋川」駅から南西へ徒歩6分、『三条町』にある中古一戸建てです。
周辺は六甲山系の裾野に広がる住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定され、敷地の広い一戸建てやマンションなどが混在しています。駅からの道のりはほぼ平坦。道幅は狭く入り組んでいますが、生垣のある家が多く、緑豊かで閑静な住環境が魅力。スーパーや商店街などの買物施設が徒歩10分圏内に揃っており、買物にたいへん便利な立地。阪急「芦屋川」駅の他に、JR「甲南山手」駅が徒歩10分の距離にあり、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約16坪。南付け道路。駐車スペースはありません。建物は昭和39年7月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積69.33平米の2LDK。2階和室と洋室は扉で仕切られていない、大きなワンルームの仕様です。キッチンはI型の壁付けタイプ。階段下に物入付き。洗面室を通ってトイレへ出入りします。平成29年12月に外壁塗装済み。現在は空き家。付帯設備はロフトなどです。
教育施設は『西山幼稚園』徒歩6分、『山手小学校』徒歩13分、『山手中学校』徒歩9分。買物施設は『コープミニ 西芦屋』徒歩3分、『芦屋山手サンモール商店街』徒歩5分など…。その他『芦屋川』が徒歩7分の距離にあります。
(担当:湊 千絵実


物件データ

価格
2480万円
物件所在地
兵庫県芦屋市三条町→芦屋市三条町の不動産
交通
阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩6分 →阪急神戸線「芦屋川」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和39年7月
建物面積
69.33平米
間取り
2LDK
土地面積
55.37平米
接道状況
南側幅員約3.2mの公道に約9m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
山手小学校→山手小学校区内の不動産
中学校区
山手中学校→山手中学校区内の不動産
物件番号
232508R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.08.25

ポイント

★阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩6分!
★JR東海道本線「甲南山手」駅徒歩10分!
★緑豊かで閑静な住環境!
★南付け道路!
★ロフトあり!
★現在空き家!
★平成29年12月に外壁塗装済み!
★『山手小学校』徒歩13分!
★『山手中学校』徒歩9分!
★『コープミニ西芦屋』徒歩3分!
★『芦屋山手サンモール商店街』徒歩5分!

《チェックポイント》
◇駐車スペースなし


物件周辺地図

芦屋市三条町の中古一戸建て(土地:55.37m²・建物:69.33m²・2LDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「芦屋市三条町 一戸建て(55.37m²/69.33m²)」について‥‥

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相場を知る

「芦屋市三条町 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 三条町 阪急「芦屋川」駅
徒歩6分
昭和39年 やや不整形やや不整形 55.37m² 69.33m² 2480万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「芦屋川」駅
徒歩6分
昭和39年 やや不整形やや不整形 55m² 55m² 2420万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「芦屋市三条町 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 山手小学校(公立)山手小学校(公立)物件より徒歩13分
  3. 山手中学校(公立)山手中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. コープミニ 西芦屋コープミニ 西芦屋物件より徒歩3分
  1. 主な注目スポット
  2. 芦屋山手サンモール商店街 芦屋山手サンモール商店街 【物件から徒歩5分】

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    狭い路地の間に、温かい雰囲気のお店が軒を連ねています。'
    何のお店でしょうか?'
    地元の人々や、観光客など多くの人でにぎわいます。'
    '
    商店街の入り口の様子。JR『芦屋』駅の北口まで約290m続いています。'
    商店街の中の様子。地元の人々が談笑しています。'

    『芦屋山手サンモール商店街』は、阪急「芦屋川」駅の北側、東西にのびる商店街。「高級住宅街」のイメージではなく、古き良きあたたかいイメージの芦屋に触れることができます。老舗の店舗の他に、雑貨屋やカフェ、レストラン、話題のパン屋さんなどが並びとても魅力的。普段は静かな商店街ですが、不定期でイベントが催されています。写真は「のきしたマーケット」というイベント開催時のものです。(2018.06.14時点)

  3. 芦屋川 芦屋川 【物件から徒歩7分】

    NEXT IMAGE

    公光橋から北を望む。川沿いには、国道2号線以南は松が植えられており、美しい松並木を見ることができます。河川敷が整備されているので(JR線以南)、のんびりとお散歩を楽しむ人の姿も見られます。'
    国道2号線から北方向をみると、松に加えて桜がたくさん植えられており、春になるとお花見をする人たちで賑わいます。'
    ここでも河川敷に降りることができます。見事な桜!'
    ここは河川敷と川底の距離が近く、川自体も浅いので、川におりて遊ぶ子どもの姿も…。'
    まだ水は冷たいと思うのですが、川の水で遊んでいる子どももいました。'
    少し上流へ行くと河川敷はなくなります。下流に比べて水の量が豊富です。'

    『芦屋川』は、国道2号線を境にして、北は桜並木、南は松並木にわかれ、JR以南は河口まで自動車に邪魔されることなく河原を散策できます。六甲山を源に比較的短い距離を流れ、水質もきれいです。特に週末はジョギング、ウォーキング、バーベキューなどをする人で賑わいます。また春の桜は見事で、川沿いはお花見を楽しむ人たちで混雑する人気のお花見スポットです。(2018.06.14時点)

  4. ヨドコウ迎賓館(休館) ヨドコウ迎賓館(休館) 【物件から徒歩11分】

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    「近代建築の三大巨匠」として有名なフランク・ロイド・ライト氏が設計した個人住宅。そう、こちらの建物は灘の造り酒屋・櫻正宗の八代目当主山邑(やまむら)太左衛門の別邸として建てられました。個人宅とは思えません…。'
    建てられたのは1924年(大正13年)。ライトが設計した日本国内の建築物の中で、完全な形で現存する唯一の作品だそうです!'
    竣工から23年後の1947年(昭和22年)に株式会社淀川製鋼所が社長公邸として(!)購入。1974年(昭和49年)には、大正時代以降の建造物として初めて、かつRC造の建築物としても初めて国の重要文化財に指定されています。'
    現在のような「ヨドコウ迎賓館」として、一般公開され始めたのは1989年(平成元年)から。'
    こちらはエントランス。中央に鎮座しているのは、大谷石で造られた水盤。その左側にある扉が玄関です。建物の大きさの割に、とてもささやかな玄関。まるで茶室の入り口(にじり口)のようだと評されています。'
    2階にある応接室。左右対称のデザインと、大きな窓が特徴です。大きな窓の下には、造付けの長椅子が設置されており、ゆっくりと景色を楽しめるように設計されています。また、正面にあるのは暖炉。この迎賓館には暖炉が合計4箇所もあるそうです。'
    3階西側にある廊下。細長いですが、圧迫感を感じないのは、足元まで伸びた窓のおかげ。この角度からはわかりにくいですが、窓には四角を組み合わせて造られた飾り銅板がはめ込まれており、夕方には光と影が印象的な空間となります。'
    最上階・4階の食堂。ピラミッド型の天井になっています。また小さな三角形は「窓」。この窓は天井の四方をぐるりと取り囲んでいます。 直線的な装飾が荘厳な雰囲気を醸し出し、どことなく教会のよう…。'
    こちらは2階の屋上バルコニーから、3階方向をみたところ。中央にある階段で3階屋上バルコニーへ行くことができます。階段前には天井の低いアーチが。これは、狭い空間を抜けたその先の広い空間を強調するための演出だと言われています。'
    芦屋市内を一望する高台に立地しています。こちらは山手の眺望。眼前に流れるのは芦屋川です。もちろん海側も絶景です。'

    2016年11月より2年間の保全工事に入っています。

    芦屋川左岸の丘の上に大正13年に完成した邸宅で、「フランク・ロイド・ライト」設計による国指定重要文化財の建築物です。帝国ホテル建築のために来日していたライトに、灘の酒造家山邑氏が依頼してつくったもの。尾根上の地形に沿って南北に長い設計で、箱を傾斜地に段々に重ねたような間取り。粗い大谷石のブロックでできた壁柱と、大小の窓が様々に配置された白いコンクリートの壁に長い軒がシャープな雰囲気の外観ですが、光の入り具合から室内は不思議と柔らかな印象があります。一般に公開されている、芦屋を象徴するスポットです。
    開館時間:10:00~16:00(入館は15:30まで)
    休館日:水・土・日曜日と祝日
    (2016.4.16時点)

    『ヨドコウ迎賓館』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/201007/article_1.html

    『ヨドコウ迎賓館』のホームページ
    https://www.yodoko.co.jp/geihinkan/

街の人の声

「芦屋市三条町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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現在取材中です。

「芦屋市三条町 一戸建て(55.37m²/69.33m²)」について‥‥

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所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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