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物件外観(南東側から)[平成30年1月19日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年1月19日撮影]

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更新日: 2018.04.07 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.03.18

尼崎市西長洲町2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

平成29年8月一部リフォーム済みの鉄骨造3階建 南付け道路 空き家 《駐車スペースなし》


物件外観(南東側から)[平成30年1月19日撮影]物件外観(南東側から)[平成30年1月19日撮影]
物件外観(南東側から)[平成30年1月19日撮影]物件外観(南西側から)[平成30年1月19日撮影]物件の南側前面道路(西側から)[平成30年1月19日撮影]物件の南側前面道路(東側から)[平成30年1月19日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「尼崎」駅から北東へ徒歩11分、『西長洲町2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第2種住居地域に指定された一戸建てやアパートの他に、工場や店舗、事務所など様々な用途の建物が混在する住宅地。一部を除き、道幅は広く整った区画です。地勢は平坦。西に少し歩くと庄下川が流れており、川沿いは緑豊か。教育施設や買物施設などの各種生活施設が徒歩10分圏内。少し距離はありますが、JR「尼崎」駅が徒歩22分の距離にあり、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約14坪。南付け道路で日当り良好。駐車スペースはありません。なお、再建築の際は、約2.2平米のセットバックが必要です。建物は鉄骨造の3階建て。間取りは延べ床面積92.4平米の3LDK+2N。LDKを通ってサニタリーへアクセス。2階和室2部屋は続き間です。平成29年8月に一部リフォーム済み。現在は空き家のため、室内の見学が可能です。【リフォーム内容:ウォシュレット、キッチンクロス張替等】
教育施設は『西長洲保育所』・『慈愛幼稚園』徒歩5分、『金楽寺小学校』徒歩7分、『成良中学校』徒歩7分。買物施設は『スーパーマルハチ 金楽寺店』徒歩7分、『マンダイ 尼崎難波店』徒歩10分、『阪神尼崎駅前商店街』・『アマスタアマセン』徒歩13分など…。その他『記念公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:荒木 光希


物件データ

価格
1150万円
物件所在地
兵庫県尼崎市西長洲町2丁目→尼崎市西長洲町2丁目の不動産
交通
阪神本線「尼崎」駅徒歩11分 →阪神本線「尼崎」駅の不動産
構造・階数
鉄骨造 3階建
建物建築年月
昭和47年9月
建物面積
92.40平米
間取り
3LDK+2N
土地面積
46.31平米
接道状況
南側幅員約3mの公道に約4.4m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
引渡
即時
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
金楽寺小学校→金楽寺小学校区内の不動産
中学校区
成良中学校→成良中学校区内の不動産
物件番号
232364R

※用途地域:第2種住居地域
※セットバック面積:約2.2平米
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.04.28

ポイント

★阪神本線「尼崎」駅徒歩11分!
★南付け道路!
★鉄骨造の3階建て!
★平成29年8月に一部リフォーム済み!
★現在空き家!
★『金楽寺小学校』徒歩7分!
★『成良中学校』徒歩7分!
★『スーパーマルハチ金楽寺店』徒歩7分!
★『記念公園』徒歩9分!

◇駐車スペースなし


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「尼崎市西長洲町2丁目 一戸建て(46.31m²/92.40m²)」について‥‥

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「尼崎市西長洲町2丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 西長洲町2丁目 阪神「尼崎」駅
徒歩11分
昭和47年 やや不整形やや不整形 46.31m² 92.40m² 1150万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「尼崎」駅
徒歩11分
昭和51年 やや不整形やや不整形 45m² 50m² 660万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「尼崎市西長洲町2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 金楽寺小学校(公立)金楽寺小学校(公立)物件より徒歩7分
  3. 成良中学校(公立)成良中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーマルハチ 金楽寺店スーパーマルハチ 金楽寺店物件より徒歩7分
  3. マンダイ 尼崎難波店マンダイ 尼崎難波店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 記念公園 記念公園 【物件から徒歩9分】

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    体育館前の広場の様子。よく手入れされた花壇がきれいです。'
    駐輪スペースの様子。この公園の樹木の多さがうかがえます。'
    併設されている野球場の入り口付近。この日も試合が行われていました。'
    陸上競技場もあります。'
    体育館前の広場はよく イベント会場にります。イベントがあるときには、多くの人が集まり大変にぎわいます。'
    大型の遊具があり、子供たちにも人気です。'
    週末には親子連れをよく見かけます。'

    野球場、陸上競技場、総合体育館(館内にはテニスコートも有)のある総合施設。敷地が広く、並木道や美しい花壇などがあり、日常の散歩コースとしても最適です。子供が楽しく遊べそうな、ちょっと変わった遊具もあります。また、様々な催し物も開催されるようで、撮影に行った日はたくさんの出店があり、大変賑わっていました。(2017.05.30時点)

    『記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200909/article_8.html

  3. 阪神尼崎駅前商店街 阪神尼崎駅前商店街 【物件から徒歩13分】

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    『阪神尼崎駅前商店街』には天窓式のアーケードがあり、陽の光が差し込む明るい雰囲気です。'
    近隣の人々によく利用されるため、商店街の中はにぎわっています。'

    阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。(2017.05.30時点)

  4. アマスタアマセン アマスタアマセン 【物件から徒歩13分】

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    「アマスタアマセン」は阪神本線「尼崎」駅の西口改札直結のショッピングモールです。24時間営業のデイリーカナートイズミヤが入っており、日常の買物にも便利。ファッションやグルメなどのお店もあります。一部の店舗を除き、営業時間は10:00~21:00までです。(2017.05.30時点)

街の人の声

「尼崎市西長洲町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(17件)
交通の便は関西でも屈指だと思います。 関西人 さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江1丁目在住
男性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

交通の便は関西でも屈指だと思います。JRの各線や関西空港までのリムジンバスの発着と本当に便利です。横に大規模商業施設があり、買い物に行くのも便利です。特に阪神百貨店の魚は鮮度もよく品ぞろえもいいので重宝してました。

再開発により活気が出てきた街! YUK さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江2丁目在住
男性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

【自慢できること】
大阪、三宮などの主要都市まで交通の便がよく、新大阪駅や伊丹空港、関西国際空港もバスで一時間と、ポータル的に住める街だと思います。駅前の再開発後、買い物の利便性も向上して子供が増えたことから活気が生まれてきています。
【気になること】
以前に比べれば増えましたが、緑はやはり少ないです。街として個人商店様同士の繋がりが弱く感じることがあるので、イベントなどでの盛り上がりはまだまだこれからだと思います。また、再開発後の路面店も撤退も多く、街としての発展に対しては少し消極的な感もあります。

アクセス良好!買物も便利。 ピグサン さん(当社のご契約者)

尼崎市潮江1丁目在住
女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

最寄り駅のJR尼崎駅は、大阪、神戸、京都へのアクセスが非常によく、また、駅から出ている空港バスで関西空港へもノンストップです。また、隣接するキューズモールには映画館を含む商業施設、大型スーパーのアルプラザ、阪神百貨店で買い物も近所で済ませられます。特に不満なことはありません。強いて言えば、近くに大学や結婚式場があり、催し物などが開催される際、たまに騒がしいと感じることがあります。

「尼崎市西長洲町2丁目 一戸建て(46.31m²/92.40m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 塚口営業所TEL.0120-070-709[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒661-0012 尼崎市南塚口町2-5-9
FAX
06-6423-2829
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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