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グレーシィ茨木の外観(南側から)グレーシィ茨木の外観(南側から)

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更新日: 2018.11.03 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.08.10

グレーシィ茨木 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

専有面積95.48平米・4LDKの三方角部屋 LDK約19.0帖 空き部屋 [7階部分/10階建]


グレーシィ茨木の外観(南側から)グレーシィ茨木の外観(南側から)
グレーシィ茨木の外観(南側から)グレーシィ茨木の外観(東側から)グレーシィ茨木の外観(南西側から)エントランスアプローチエントランス棟エントランスはオートロック付きです。吹き抜けのエントランスホール宅配ボックスと共用ポストエントランス棟には集会室、和室などがあります。中庭中庭とエントランス棟中庭内に『ベル・クール(多目的コミュニティスペース)』があります。駐車場の出入り口(ロボットゲート付き)敷地内駐車場(屋外機械式)敷地内駐車場(屋外平面式)自転車置場バイク置場敷地の北東側に隣接して『西河原1丁目児童遊園』があります。『西河原1丁目児童遊園』敷地の南側にはJR東海道本線が走っています。敷地西側の様子グレーシィ茨木の外観(北側から)敷地の北東側には二車線のバス通りが走っています。
DB間取り図

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コメント

『グレーシィ茨木』はJR「JR総持寺」駅から北方向へ徒歩4分、『西河原1丁目』にあるマンション。阪急京都線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、阪急「総持寺」駅へは徒歩10分の距離。周辺は二車線のバス通りとJR東海道本線沿い、第2種住居地域、第1種中高層住居専用地域内の住宅地。店舗や事務所なども立ち並んでいます。西へ少し歩くと安威川が流れており、河川敷はお散歩コースにもピッタリ。小中学校が徒歩3分圏内。国道171号線、名神高速道路のインターチェンジに近く、車での移動にも便利です。エントランスはオートロック・宅配ボックス付き。エントランス棟に和室、集会室、敷地中央に広場、多目的コミュニティスペースがあります。また敷地に隣接して小さな公園があります。
この物件は7階部分、西・北・東の三方角部屋。日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積95.48平米の4LDK。住居の窓が共用廊下に面していない、独立性の高いプラン。キッチンからも洗面室(洗濯機置場)へ行き来ができる、家事動線に配慮された造りです。収納は各所に設けられています。付帯設備はTVモニター付きインターホンなど。なお現在は空き部屋です。
保育・教育施設は『あいの三島保育園』徒歩3分、『三島小学校』徒歩2分、『三島中学校』徒歩1分。最寄りのスーパーは『スーパーV 総持寺駅前店』徒歩8分。その他『西河原公園』が徒歩4分、『庄栄図書館』が徒歩7分、『極楽湯茨木店』が徒歩9分の場所にあります。
(担当:大川 裕介


物件データ

物件名
グレーシィ茨木
価格
3390万円
物件所在地
茨木市西河原1丁目→茨木市西河原1丁目の不動産
交通
JR東海道本線「JR総持寺」駅徒歩4分 →JR東海道本線「JR総持寺」駅の不動産
階数
10階建
所在階数
7階部分
構造
SRC造
建物建築年月
平成7年2月
建物面積
95.48平米
間取り
4LDK
バルコニー
39.84平米(方向:西)
管理費
9,130円 / 月
修繕積立金
13,845円 / 月
駐車場
空有
総戸数
208戸
敷地面積
97730平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
三島小学校→三島小学校区内の不動産
中学校区
三島中学校→三島中学校区内の不動産
物件番号
232121R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域・第2種住居地域
※自治会費:250円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.01

ポイント

★平成7年2月築!
★JR「総持寺」駅徒歩4分!
★阪急「総持寺」駅徒歩10分!
★玄関前に専用ポーチ付き!
★西・北・東の三方角部屋!
★日当たり・通風・眺望良好!
★専有面積95.48平米の4LDK!
★LDK約19.0帖!
★現在は空き部屋!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★集会室、和室、
 多目的コミュニティスペース有り!
★隣接して公園有り!
★『三島小学校』徒歩2分!
★『スーパーV』徒歩8分!
★『西河原公園』徒歩4分!


物件周辺地図

茨木市西河原1丁目の中古マンション-グレーシィ茨木(7階・95.48m²・4LDK)周辺の地図

「グレーシィ茨木(7階/95.48m²)」について‥‥

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相場を知る

「グレーシィ茨木」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 西河原1丁目 リフォーム無 西向き 7階 3390万円 95.48m² 36万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 西河原1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 31万円/m²
済 -- 西河原1丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 30万円/m²
済 -- 西河原1丁目 全面リフォーム済 -- -- -- -- 32万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「グレーシィ茨木」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 三島小学校(公立)三島小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 三島中学校(公立)三島中学校(公立)物件より徒歩1分
  1. 主な買物施設
  2. スーパーV 総持寺駅前店スーパーV 総持寺駅前店物件より徒歩8分
  3. 関西スーパー 三島丘店関西スーパー 三島丘店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 安威川 安威川 【物件から徒歩7分】

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    川の様子。河川敷にも遊歩道が整備されています。'
    『安威川』は中州が多く穏やかな流れの川です。'
    河川敷には草むらが広がっています。'
    全体的に、『安威川』の流域には住宅地が広がっています。'
    '

    『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2018.06.18時点)

  3. 極楽湯茨木店 極楽湯茨木店 【物件から徒歩9分】

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    店舗の外観。普通の内湯をはじめ、ジェットバス、電気風呂、露天風呂、サウナなど様々なお風呂が楽しめます。'
    駐車場の様子。店の正面にあります。'

    『極楽湯茨木店』は天然温泉の露天岩風呂をメインにした露天風呂や、ジェットバス、釜風呂など色々な種類のお風呂が楽しめる温泉施設。サウナやリラクゼーション、お食事処もあり、家族で1日中楽しむことができます。朝は8時(土日祝は午前6時)から深夜2時まで営業しています。(2018.06.18時点)

街の人の声

「グレーシィ茨木」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(1件)
程好い都会と田舎の融合だと思っております。 やなちゃん さん(当社のご契約者様)

茨木市西河原1丁目在住
男性/45歳/2人家族(うち子ども0人)

家の前がたんぼなので開放感があります。南向きで陽当たり良好です。稲の成長を毎日眺めながら季節感を肌で感じることができます。新駅の開業も間近に迫っており、周辺のインフラ整備も着々と進んでいるようです。茨木市の中心地へも自転車ですぐ行けるのにも関わらず緑豊かで自然たっぷりの田舎感もあり程好い都会と田舎の融合だと思っております。

この物件のリフォーム費用の目安

「グレーシィ茨木(7階部分・95.48平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用150万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用480万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用960万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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NO.1
水周りリフォーム
レコードをインテリアに!
物件価格:1680万円 + リフォーム費用:760万円
  • 所在地:伊丹市昆陽3丁目
  • 面積:90.60平米
  • 築年数:平成4年11月築
  • 間取りタイプ:横長リビング・角部屋
  • BEFOREbefore
  • AFTERafter
AFTER写真
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「グレーシィ茨木(7階/95.48m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 茨木営業所TEL.0120-160-680[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒567-0882 茨木市元町3-8
FAX
072-620-0807
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 茨木営業所
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