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宝塚市花屋敷松ガ丘 中古戸建

閲覧数 364 お気に入り登録数 1
1,480万円
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車2台分の掘り込み車庫がある南庭付き5LDKプラン 敷地面積約79坪 現在空き家
所在
宝塚市花屋敷松ガ丘
交通
能勢電鉄妙見線「滝山」駅 徒歩18分
建物
152.06平米 5LDK 1970年3月築
土地
264平米 東向き
学校
長尾台小学校南ひばりガ丘中学校

ポイント

★能勢電鉄妙見線「滝山」駅徒歩18分!
★バス停徒歩7分!
★第1種低層住居専用地域内の高台の住宅地!
★敷地面積約79坪!
★掘り込み車庫に駐車2台可!
★電動シャッター付き!
★トイレが2カ所あるゆとりの5LDKプラン!
★LDK約18.0帖!
★南側に庭あり!
★現在空き家!
★『コープミニ萩原台』徒歩11分!
★『北雲雀きずきの森』徒歩5分!

チェックポイント

◇『長尾台小学校』徒歩26分
◇『南ひばりガ丘中学校』徒歩41分

特徴

  • 車2台以上
  • リフォーム向き
  • 公園10分以内
  • 低層住居地域
  • 中古

担当者のコメント

この物件は能勢電鉄妙見線「滝山」駅から南西へ徒歩18分、『花屋敷松ガ丘』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域内の区画の整った高台の住宅地。敷地の広い一戸建てが整然と立ち並んでおり、閑静な住環境が魅力です。駅からの道のりは坂道(駅との標高差約70m)。なお最寄りのバス停(徒歩7分、約550m)からは阪急「川西能勢口」駅やJR「川西池田」駅などにアクセス可能。小中学校まで距離がありますが、駅周辺には各種生活施設が揃っており、ショッピングモール『モザイクボックス』ではファッション・雑貨・レストランなど約50のショップが利用できます。
敷地面積は約79坪。東付け道路。駐車スペースは車2台分。掘り込み車庫で高さ制限があります(電動シャッター付き)。建物は昭和45年3月築の軽量鉄骨・木造2階建て。間取りは延べ床面積152.06平米の5LDK。水回りが1カ所に集約された家事動線に優れたプラン。トイレが1階に2カ所設けられています。なお現在は空き家。敷地の南側に庭があります。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、床下収納庫、浴室乾燥機などです。
教育施設は『ちきゅうっこ保育園』徒歩7分、『親和幼稚園』徒歩8分、『長尾台小学校』徒歩26分、『南ひばりガ丘中学校』徒歩41分。最寄りの買物施設は『コープミニ 萩原台』徒歩11分。その他『北雲雀きずきの森』が徒歩5分の距離にあります。

担当者: 久保 瞳(くぼ ひとみ)

担当者

久保 瞳 久保 瞳(くぼ ひとみ)

不動産用語

家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1970.03.01

    新築

  • 2018.01.16

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.06.06

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号232112R

ウィル不動産販売 川西営業所詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
久保 瞳
久保 瞳 (くぼ ひとみ) 宅地建物取引士

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交通

「宝塚市花屋敷松ガ丘 一戸建て 1,480万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

能勢電鉄妙見線「滝山」駅

川西市滝山町12-3物件から 徒歩18分
停車する電車
普通
サービス施設
車椅子用トイレ、無人駅

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘
18
能勢電鉄「滝山」駅物件から約 18
30
最終: 24時00分
物件から約 48
JR「新大阪」駅物件から 21km 関西国際空港物件から 67km 大阪国際(伊丹)空港物件から 9km 神戸空港物件から 38km

周辺環境

「宝塚市花屋敷松ガ丘 一戸建て 1,480万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは、第1種低層住居専用地域(建物の高さが10mまでという規制があり、低層住宅に係る良好な環境を保護する地域)に指定されており、雲雀丘の南斜面地に閑静な住宅地が続いています。駅前以外は比較的坂が急で、道路幅もあまり広くありません。しかし雲雀ヶ丘・花屋敷地区はお洒落な洋館が多く、高級なお屋敷町としてのイメージが定着しています。雲雀丘住宅を開発した阿部元太郎は、時代を先取りした街を創りたいという願いがあり、また開発にあたっては自然を愛し、山の傾斜地としての地形や樹木をできるだけ残した開発を意図し、土地の開墾、造成にあたっては今でいう特定約款として、土地購入者に細かな条件を付しました。 この地区の住宅は洋館を中心として、和洋折衷の建物、純然たる和風の住宅が渾然と一体となった町並みを形成しています。ゆとりのある敷地の中に、自然樹木と植木職人によって丁寧に手入れされた和風造園とがあいまって独特の佇まいを見せている点が、このエリアの際立った特徴となっています。

注目スポット

周辺環境
北雲雀きずきの森詳細
所在:川西市南野坂1丁目物件から徒歩 5

北雲雀きずきの森は、阪急宝塚線「川西能勢口」駅から北西方向へ徒歩約20分ほどの場所にある森。宝塚市が平成18年に取得し、平成22年にオープンしています。雲雀丘荘園、松ガ丘、南野坂などの住宅地からアクセス可能。毎日のお散歩コースにもぴったりの場所です。(北側の入り口前にはコインパーキング有り)森の中には、里山の自然が残り、コナラやアカマツの木が多く、サクラ、ツツジなどもあります。こもれびの道、ふれあいの道、はぐぐみの道があり、またみはらし広場からは大阪平野を一望できます。(2018.06.18時点)

周辺環境
モザイクボックス詳細
所在:川西市栄町11-1物件から徒歩 22

(8件の口コミ)

阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2018.06.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:かき さん(当社のご契約者様)

かき さん(当社のご契約者様)

宝塚市雲雀丘1丁目在住

女性/47歳/1人家族

落ち着いた雰囲気が魅力です。 自慢できること 景色が良く閑静な住宅街です。自然も感じられる素敵な街だと思います。 気になること 坂がきつく、道がわかりにくいので、いつもと違う道を通るとすぐに道に迷ってしまいます。坂を登ったり下ったりでかなりの運動になります。隣駅まで行かないとスーパーが無いのでちょっと大変。買い物帰りも坂を上がるのはきついです。

この街ボイス画像:シン さん(当社のご契約者様)

シン さん(当社のご契約者様)

宝塚市雲雀丘1丁目在住

男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)

散歩が楽しくなる街です。 自慢できること 歴史ある重要文化財指定の建築物も多く、歩いていて楽しく、精神的にも豊かになれます。散歩に出かけるのが楽しく、また、坂道は多いものの、少し負荷のある運動ができると考えると、ジムも要らず、空気の良い環境で過ごせます。 気になること 第1種低層住居地域なので、店舗は少ないですが、少し出かければ川西能勢口に出れるので、日常の不便は少ないです。坂道が多く、最初の数日は慣れなかったですが、慣れてきたらいつの間にかとても足腰が鍛えられてきた実感があります。

この街ボイス画像:Aさん(当社のご契約者様)

Aさん(当社のご契約者様)

宝塚市長尾台1丁目在住

女性/60歳/2人家族

雲雀丘花屋敷エリアの中でも静かで、空気のきれいな所 自慢できること 山の手のため、坂が多いですが、雲雀丘花屋敷エリアの中でも静かで、空気のきれいな所。子供の学校が近く、景色が非常によく、子育ての環境にすぐれています。あとゴルフ場とハイキングコースが近いのも魅力です。

買物施設

「宝塚市花屋敷松ガ丘 一戸建て 1,480万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ

コープミニ

川西市萩原台西3-1-2 物件から徒歩 11
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:「萩原台」の中心地にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2018.05.01時点)

物件からの道のり(高低差)

業務スーパー

業務スーパー

川西市火打1-101-1 物件から徒歩 14
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。 (2018.05.08時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「宝塚市花屋敷松ガ丘 一戸建て 1,480万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

親和幼稚園 詳細

川西市霞ヶ丘1丁目3-10 物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

年齢 3歳児、4歳児、5歳児 昭和29年に創設された歴史のある私立幼稚園です。川西中学校の東側の住宅地にあり、周辺には緑がいっぱいです。 (2018.05.31時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

長尾台小学校 詳細

宝塚市長尾台1丁目1-1 物件から徒歩 26
『長尾台小学校』は、『長尾台1丁目』の標高173mの高台にある小学校で、周辺は山に囲まれ緑が多く、自然がいっぱいです。創設は昭和52年です。 (2018.05.12時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

南ひばりガ丘中学校 詳細

宝塚市南ひばりガ丘2丁目7-1 物件から徒歩 41

(1件の口コミ)

『南ひばりガ丘中学校』は、阪急「山本」駅から南東へ徒歩13分、『南ひばりガ丘2丁目』の静かな住宅地にある中学校です。すぐ南側を最明寺川が流れています。創設は昭和51年です。 (2018.05.24時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「宝塚市花屋敷松ガ丘 一戸建て 1,480万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘
交通
能勢電鉄妙見線「滝山」駅 徒歩18分(約1440m)
→能勢電鉄妙見線沿線の不動産
→能勢電鉄妙見線「滝山」駅の不動産
建物建築年月
1970年3月
構造・階数
軽量鉄骨造 2階建
土地面積
264㎡
建物面積
152.06㎡
間取り
5LDK
接道状況
東側幅員約4.0mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
引渡
相談
設備
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長尾台小学校
→長尾台小学校区内の不動産
中学校区
南ひばりガ丘中学校
→南ひばりガ丘中学校区内の不動産
物件番号
232112R
※用途地域:第1種低層住居専用地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 川西営業所

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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