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物件外観(南側から)[平成30年1月18日撮影]物件外観(南側から)[平成30年1月18日撮影]

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更新日: 2018.07.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.07.06

吹田市上山手町 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

南東側は現況空き地で日当たり・通風良好 約31坪の建築条件の無い土地 《古家付き》


物件外観(南側から)[平成30年1月18日撮影]物件外観(南側から)[平成30年1月18日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は阪急千里線「関大前」駅から北東へ徒歩18分、『上山手町』にある建築条件のない土地です。
周辺は丘陵地に広がる住宅地。第1種中高層住居専用地域に指定され、一戸建てやマンションなどが混在しています。道幅が狭く入り組んでおり、駅からの道のりは坂道が続きますが、生垣のある家や雑木林が多く緑豊かな印象の街並み。教育施設や買物施設、病院、公園など各種生活施設が徒歩15分圏内。最寄りのバス停(徒歩5分、約350m)からはJR「吹田」駅などへアクセス可能。なお南方向約30mの場所を名神高速道路が走っており、車の音が聞こえます。
敷地面積は約31坪(別途、13.0平米の私道負担有り)。北西付け道路。南東側は現況空き地のため、日当たり・通風良好です。なお現況は古家付きのため、再建築の際は古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。【古家概要:木造瓦葺陸屋根2階建・延床面積:92.93平米・昭和53年5月20日築、平成2年2月24日増築】
教育施設は『千里山やまて学園(幼保連携型)』・『旭ケ丘学園』徒歩13分、『片山幼稚園』徒歩10分、『片山小学校』徒歩10分、『片山中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『関西スーパー 佐井寺店』徒歩10分。その他『佐井寺南が丘公園』が徒歩10分、『総合運動場』が徒歩12分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
1980万円
物件所在地
大阪府吹田市上山手町→吹田市上山手町の不動産
交通
阪急千里線「関大前」駅徒歩18分 →阪急千里線「関大前」駅の不動産
土地面積
104.00平米
接道状況
北西側幅員約4.7mの私道に約7.38m接道

セットバック
私道負担面積
13.00平米
用途地域
第1種中高層住居専用地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
設備
LPガス個別 / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
片山小学校→片山小学校区内の不動産
中学校区
片山中学校→片山中学校区内の不動産
物件番号
231741R

※第3種高度地区
※法22条区域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.08.25

ポイント

★阪急千里線「関大前」駅徒歩18分!
★バス停徒歩5分!
★緑豊かな印象の街並み!
★南東側は現況空き地で日当たり・通風良好!
★敷地面積約31坪!
★建築条件無し!
★『片山小学校』徒歩10分!
★『片山中学校』徒歩11分!
★『関西スーパー佐井寺店』徒歩10分!
★『佐井寺南が丘公園』徒歩10分!

《チェックポイント》
◇古家付き


物件周辺地図

吹田市上山手町の土地(敷地面積:104.00m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★☆☆(普通)
騒音の有無
ややあり
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
有り
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「吹田市上山手町の土地(104.00m²)」について‥‥

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相場を知る

「吹田市上山手町 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 上山手町 阪急「関大前」駅
徒歩18分
-- やや不整形やや不整形 31坪 1980万円 63万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「千里山」駅
徒歩18分
-- 整形整形 21坪 1900万円 90万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市上山手町 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 片山小学校(公立)片山小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 片山中学校(公立)片山中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. 関西スーパー 佐井寺店関西スーパー 佐井寺店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. 佐井寺南が丘公園 佐井寺南が丘公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    公園南側の入り口から園内を望む。'
    この公園のシンボル、長いローラー式の滑り台。'
    公園の南側には遊具が置いてある広場です。'
    木陰の下のベンチでのんびりできます。'
    この上を歩くと健康になれる、らしいです。'

    マンションや一戸建ての並ぶ住宅地の中にある地域の公園です。公園周りの道路は街路樹がきれいに並び、インターロッキング舗装がされており、明るく開放的な雰囲気。全長20mのローラー滑り台や、大きな木製アスレチックがあり、子供たちに大人気です。公園内にある「OMPHALOS」=「世界の中心・へそ」と名付けられた銀色のモニュメントは、吹田市の中でも地理的に中心部に近いこの公園をイメージして創られています。(2018.06.16時点)

    『佐井寺南が丘公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200912/article_3.html

  3. 総合運動場 総合運動場 【物件から徒歩12分】

    NEXT IMAGE

    北側歩道の跨線橋から『総合運動場』を望む。'
    運動場内部の様子。外側は陸上競技のトラックに、内側は芝生の広場になっています。'

    陸上、サッカー、ラグビー、ゲートボール、グラウンドゴルフ等ができます。照明塔4基があるため、ナイター使用も可。
    フィットネスマシンやサイクルマシンなどを備えたトレーニング室もあります。また、陸上やサッカーのスポーツ教室も定期的に開かれています。
    【開場時間】
    9:00~21:00
    【メンテナンス休場・休場日】
    毎月第3月曜日9:00~18:00(祝日の場合は翌週月曜日)、年末年始
    (2018.06.16時点)

  4. 片山公園 片山公園 【物件から徒歩17分】

    NEXT IMAGE

    緑豊かな園内の様子。道も木陰に覆われています。'
    入口の様子。'
    公園の北側には団地街、南側には住宅地が広がっていて、付近の子供たちがよくやってきます。'
    園内の案内看板です。'
    花が育てられていたりします。'
    広場には遊具もおかれています。'
    木陰の中を流れる水。夏は涼しいです。'
    広い園内では、滝もあります。'
    '
    園内には様々なところに遊歩道g敷かれています。散歩コースにぴったりです。'
    公園の真ん中の方には池もあります。'

    『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。(2018.06.16時点)

街の人の声

「吹田市上山手町」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
ペットや子どもたちが伸び伸びと遊んでいます。 ウォーリー さん(当社のご契約者様)

吹田市佐井寺4丁目在住
男性/58歳/2人家族

【自慢できること】
都心の近くでありながら緑地が多く、ペットや子どもたちが伸び伸びと遊んでいます。また、バラエティーに富んだ中学、高校、大学が数多くあり、子育ての環境は抜群です。個性を伸ばす子育てをお考えのご家族にはお勧めの地域です。
【気になること】
南千里駅からの途中に商業エリアが少ないです。個性的なお店には車で出かけることになります。美味しいパン屋さんやおしゃれなカフェなどといったチェーン店でないお店がもう少し多くあれば、より魅力的な街になると思います。

子育てをする環境が良く、きれいな街です。 匿名希望 さん
吹田市竹谷町在住
女性/40歳代/4人家族(うち子供2人)

子育てをする環境が良く、きれいな街です。

子育て環境が良い街です。 ウィル花子 さん
吹田市五月が丘東在住
女性/32歳/5人家族(うち子供3人)

子育て環境が良いのが気に入っています。駅から遠いのがちょっと不便かな。

「吹田市上山手町の土地(104.00m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 江坂営業所TEL.0120-227-622[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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