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大阪平野を一望できる、平成26年3月築の住友林業の家 ウッドデッキ有り 車2台駐車可
この物件は阪急宝塚線「雲雀丘花屋敷」駅から北西へ徒歩10分、『雲雀丘山手2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された高台の住宅地。駅からの道のりは急勾配の坂道で、阪急「雲雀丘花屋敷」駅との高低差は約90m。すぐ北西側には雲雀丘ゴルフクラブのゴルフコースが広がり、たいへん緑豊か。道幅が狭く入り組んでおり、各種生活施設までは距離がありますが、車の通りが少ない閑静な住環境が魅力です。
敷地面積は約71坪。南東付け道路で日当たり良好。駐車スペースは並列2台分あり、カールーフがついています。建物は平成26年3月築の住友林業株式会社施工。駐車場から玄関までは階段があり、建物からは大阪平野を一望できる眺望があります。間取りは延べ床面積92.74平米の3LDK。LDKにウッドデッキが面するプラン。家族の動きが分かりやすいリビング階段仕様で、2階には書斎コーナーが設けられています。キッチン背面に洗面室(洗濯機置場)がある家事動線の良い造りです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、床暖房、TV付きインターホンなど…。室内は丁寧に使用されています。なお本物件は定期借地権につき、月額18,520円の借地料が必要(3年毎に改訂)です。一般定期借地権(地上権)で、残存期間は平成86年3月29日まで。期間満了時には、更地返却が必要です。保証金(109,800円)は期間満了時に無利息にて全額返金。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『生成幼稚園』徒歩5分、『長尾台小学校』徒歩12分、『南ひばりガ丘中学校』徒歩26分。買物施設は『西友 川西店』徒歩19分、『阪急百貨店 川西阪急』徒歩21分など…。その他『雲雀丘サービスステーション』が徒歩11分の距離にあります。
(担当:落合 聖範)
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.03.09
「宝塚市雲雀丘山手2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。
詳しい周辺施設マップを見る。NEXT IMAGE
阪急「川西能勢口」駅前、北側にある専門店街。駅からデッキで直結されており、いつもたくさんの人で賑わっています。建物中央が吹き抜けになった開放感のある空間に個性のある各種専門店が揃い、気持ちよくショッピングが楽しめます。疲れたらカフェで一休み。地下には和洋中の飲食店が入っています。(2018.06.18時点)
『モザイクボックス』の詳しい取材レポを読む!
http://osusumespot.at.webry.info/200910/article_1.html
「宝塚市雲雀丘山手2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。
全てのこの街の人の声を読む。(9件)山の手のため、坂が多いですが、雲雀丘花屋敷エリアの中でも静かで、空気のきれいな所。子供の学校が近く、景色が非常によく、子育ての環境にすぐれています。あとゴルフ場とハイキングコースが近いのも魅力です。
坂はきついですが、静かな街です。駅前には24時間営業のスーパーがあるので困りません。
私がこの街に住もうと決めたのは、住環境の良さが気に入ったからです。閑静な住宅地で、古くからの立派な豪邸も多く、緑が多いです。南斜面で、日当りも眺望も良いですよ。また、阪急電車の終電は「雲雀丘花屋敷」駅終点のため、便利です。伊丹空港に行きやすいところや、阪急百貨店で買物ができるところも気に入っています。