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物件の外観(北側から)[平成29年12月26日撮影]物件の外観(北側から)[平成29年12月26日撮影]

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更新日: 2018.01.20 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.12.26

神戸市東灘区魚崎南町2丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

駐車2台可の平成27年5月築 敷地面積約36坪 LDK約18.5帖のリビング階段プラン


物件の外観(北側から)[平成29年12月26日撮影]物件の外観(北側から)[平成29年12月26日撮影]
物件の外観(北側から)[平成29年12月26日撮影]玄関ポーチ[平成29年12月26日撮影]駐車スペース[平成29年12月26日撮影]物件の北側前面道路(西側から)[平成29年12月26日撮影]物件の北側前面道路(東側から)[平成29年12月26日撮影]玄関[平成29年12月26日撮影]LDK約18.5帖[平成29年12月26日撮影]キッチン[平成29年12月26日撮影]洗面室[平成29年12月26日撮影]浴室[平成29年12月26日撮影]1階トイレ[平成29年12月26日撮影]2階北西側洋室約4.5帖[平成29年12月26日撮影]2階南西側洋室約6.7帖[平成29年12月26日撮影]2階北東側洋室約5.2帖[平成29年12月26日撮影]2階南東側洋室約5.2帖[平成29年12月26日撮影]2階トイレ[平成29年12月26日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪神本線「魚崎」駅から東へ徒歩11分、『魚崎南町2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやマンションの他、店舗や事務所などが混在する住宅街。地勢は平坦。道幅は狭いながら、すっきりした印象の街並み。徒歩10分圏内に教育施設や『浜公園』、『瀬戸公園』があります。阪神「魚崎」駅の他、六甲ライナー「魚崎」駅が徒歩14分の距離。北方向約40mの場所を国道43号線が走り、阪神高速3号神戸線の出入り口に近く、車の移動に便利です。
敷地面積は約36坪(路地状部分約47平米含む)。北付け道路。敷地形状は旗竿型(不整形)。駐車スペースは車2台分。うち1台にはカールーフ付きです。建物は平成27年5月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積102.13平米の4LDK。玄関ホールを抜けるとLDKが広がる、家族のコミュニケーションの機会が増えるプラン。2階洋室約4.5帖と約6.7帖は続き間になっています。付帯設備は食器洗浄機、IHクッキングヒーター、浴室暖房乾燥機、床暖房などです。
教育施設は『魚崎保育所』徒歩2分、『魚崎小学校』徒歩10分、『魚崎中学校』徒歩3分。買物施設は『マンダイ 魚崎店』徒歩5分、『マルアイ 魚崎店』徒歩8分など…。その他『浜公園』が徒歩2分、『瀬戸公園』が徒歩4分の距離にあります。
(担当:船橋 秀一


物件データ

価格
3280万円
物件所在地
神戸市東灘区魚崎南町2丁目→神戸市東灘区魚崎南町2丁目の不動産
交通
阪神本線「魚崎」駅徒歩11分 →阪神本線「魚崎」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
平成27年5月
建物面積
102.13平米
間取り
4LDK
土地面積
121.85平米
接道状況
北側幅員約6mの公道に約2.9m接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
魚崎小学校→魚崎小学校区内の不動産
中学校区
魚崎中学校→魚崎中学校区内の不動産
物件番号
231041R

※上記土地面積に路地状部分約47平米含む
※用途地域:第1種住居地域
※準防火地域
※第5種高度地区
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.01.27

ポイント

★阪神本線「魚崎」駅徒歩11分!
★六甲ライナー線「魚崎」駅徒歩14分!
★近くに大きな公園が点在!
★敷地面積約36坪!
★駐車2台可!
★平成27年5月築!
★LDK約18.5帖!
★リビング階段プラン!
★『魚崎小学校』徒歩10分!
★『魚崎中学校』徒歩3分!
★『マンダイ魚崎店』徒歩5分!
★『浜公園』徒歩2分!

《チェックポイント》
◇路地状敷地(不整形地)
◇やや音あり


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「神戸市東灘区魚崎南町2丁目 一戸建て(121.85m²/102.13m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「神戸市東灘区魚崎南町2丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

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  1. 主な教育施設
  2. 魚崎小学校(公立)魚崎小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 魚崎中学校(公立)魚崎中学校(公立)物件より徒歩3分
  1. 主な買物施設
  2. マンダイ 魚崎店マンダイ 魚崎店物件より徒歩5分
  3. マルアイ 魚崎店マルアイ 魚崎店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 浜公園 浜公園 【物件から徒歩2分】

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    北西側の入り口からみた園内。石造のアスレチックが見えます。'
    北東側入口からみた園内の様子。'
    この公園の東側半分は大きなグラウンドになっています。'
    園内の緑は少なめですが、遊具は充実しています。'
    南側には集合住宅街、周辺は閑静な住宅地が広がっています'
    '
    広い東側のグラウンドは、柵に囲まれており、野球場として市民に利用されています。'

    「浜公園」は、阪神「魚崎」駅から南東へ徒歩12分、海沿いの町「魚崎南町2丁目」にある公園です。東半分がフェンスに囲まれた球技が楽しめるグラウンド。西半分がブランコや滑り台などの遊具が設置された子供の遊び場になっています。遊具が設置された西半分のエリアには、木々が茂り各所にベンチが設けられているので、夏の暑い日も木陰で、子供を見守ることが出来ます。(2017.06.02時点)

  3. 瀬戸公園 瀬戸公園 【物件から徒歩4分】

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    施設を入ったところ、正面には3面のテニスコートがあります。'
    施設入口の様子。'
    駐車場の様子。'
    テニスコートの横には川が流れています。'
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    野球場が目の前に見えています。'
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    フェンスはここから開けて、野球場に入ります。'
    グラウンド周辺には遊歩道が通っています。散歩コースとしてぴったり。'
    グラウンドの様子。'
    休憩スペースもあります。'
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    グラウンドを上から見た写真。主にサッカーの練習に利用されています。'

    「瀬戸公園」は阪神「青木」駅から南西へ徒歩6分、国道43号線の南側にある公園です。この公園はスポーツがメインの場所。テニスコートが3面、野球場が1面、サッカーやラグビー、ソフトボール、ラクロスなどが出来る球技場が1面あります。また西へ少し行くと、「瀬戸公園(屋上)」もあり、園内には広々とした広場があり、一部遊具も設置されています。(2017.06.01時点)

街の人の声

「神戸市東灘区魚崎南町2丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(3件)
夏になると子どもたちや親子連れが住吉川で川遊びをしています。 アンパンマン さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区魚崎南町5丁目在住
女性/32歳/2人家族

【自慢できること】
交通のアクセスが良く、梅田にも三宮にも近く、緑も多くとても環境が良いと思います。住吉川が近くにあるので、夏になると子どもたちや親子連れがたくさん川遊びをしています。スーパーやドラッグストアも近く、すぐに立ち寄りやすいです。
【気になること】
酒蔵で有名なので、環境もそれに合うようになっているので、飲食店が近くにほとんどありません。車があればサンシャインワーフや少し三宮方面に行くと飲食店に行くことができます。
街灯がありますが、駅から自宅までは少し暗いです。しかし、人通りも多いので安心できます。

駅近で生活便利な街です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

神戸市東灘区魚崎南町5丁目在住
男性/68歳/2人家族

駅近なので通勤・通学に便利。大阪・神戸・奈良にも行きやすい。生活施設が揃っており、日常の買い物に困りません。住吉川では蛍を見ることができ、ウォーキングにもぴったりですよ。

近くにいろいろ楽しいスポットがある街です! Aさん(当社のご契約者)

神戸市東灘区青木3丁目在住
男性/33歳/5人家族(うち子ども3人)

公園が近い。港みらいの花火が見える。海が見える。自治会に入らなくていい。平日は大阪行きの青木発(直通特急)が7:00に出る。(梅田まで座れます!!)治安が良い。工場はあるが、騒音、臭いは気にならない。またサンシャインワーフ神戸ではフリマやイベントが多く行われている。住吉川沿いまで、徒歩で10分ほどで、夏は川で遊べるし、散歩にもベスト!!デカパトス(プール)が電車で17分!!

「神戸市東灘区魚崎南町2丁目 一戸建て(121.85m²/102.13m²)」について‥‥

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所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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