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グルーブ西岡本プレミアム 3階 南東向き

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8,780万円
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ルーフバルコニー付の最上階の3方角部屋 専有面積110平米の3LDK [3階部分/3階建]
所在
神戸市東灘区西岡本4丁目
交通
JR東海道本線「住吉」駅 徒歩15分
建物
110.49平米 3LDK 2016年4月築
学校
本山第二小学校本山中学校

ポイント

★平成28年4月築!
★JR・六甲ライナー「住吉」駅徒歩15分!
★阪急「岡本」駅徒歩18分!
★住吉川沿いの住宅地!
★第一種低層住居専用地域!
★建物は3階建て!
★最上階の3方角部屋!
★44平米のルーフバルコニー付き!
★専有面積110平米の3LDK!
★敷地内駐車場空き有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可!
★『本山第二小学校』徒歩10分!
★『いかり』徒歩9分!

特徴

  • 眺望有り
  • ペット可
  • 最上階
  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

『グルーブ西岡本プレミアム』は、JR・六甲ライナー「住吉」駅から北方向へ徒歩15分、『西岡本4丁目』にあるマンション。JR東海道本線、六甲ライナー線、阪急神戸線の3沿線が利用可能で、阪急「岡本」駅へは徒歩18分の距離。周辺は第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が充実。約70m西側を住吉川が流れています。建物の施工は矢野建設。エントランスにオートロック、宅配ボックス付き。ペットの飼育が可能です。(諸条件有り) この物件は3階部分の3方角部屋で日当たり・通風・眺望良好。間取りは専有面積110.49平米の3LDK。バルコニーが3カ所についたプラン。全居室がバルコニーに面しています。リビング窓は大きく、開放感有り。LDKと洋室9帖をつなげて、ゆとりの2LDKとしても使用可能。浴室、トイレにも窓があります。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、浴室乾燥機、追い炊き機能、ミストサウナ、床暖房、ペアガラスなど。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は16,000円~21,000円です。(平成30年12月時点) 保育施設・学校は『高羽西岡本保育園』徒歩6分、『本山第二小学校』徒歩10分、『本山中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『いかり 岡本店』徒歩9分。その他『野寄公園』が徒歩4分の場所にあります。

担当者: 甲野 裕理(こうの ゆり)

担当者

甲野 裕理 甲野 裕理(こうの ゆり)

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン

ヒストリー

  • 2016.04

    新築

  • 2018.12.08

    価格変更

  • 2018.12.10

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.01.14

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号231018R

ウィル不動産販売 岡本営業所詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
甲野 裕理
甲野 裕理 (こうの ゆり) 宅地建物取引士

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交通

「グルーブ西岡本プレミアム 8,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「住吉」駅

神戸市東灘区住吉本町1丁目2-9物件から 徒歩15分
停車する電車
快速、普通
サービス施設
みどりの窓口 6:00~21:00 みどりの券売機プラス 5:30~23:00 みどりの券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目
15
JR「住吉」駅物件から約 15
20
最終: 24時28分
物件から約 35
JR「新大阪」駅物件から 27km 関西国際空港物件から 68km 大阪国際(伊丹)空港物件から 23km 神戸空港物件から 15km

周辺環境

「グルーブ西岡本プレミアム 8,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

同エリアの多くは第一種低層住居専用地域に指定されており、一戸建てが建ち並ぶ緑豊かで閑静な住宅地です。生垣に囲まれた広い敷地の邸宅が多く建ち並んでおり、歴史ある高級住宅街が広がっています。六甲山系の山の麓にあるため北側に行くにつれ坂の勾配はきつくなりますが、神戸の街並みと大阪湾を一望できる眺めは絶景です。岡本駅東側すぐを出発点とするハイキングコースもあり、岡本駅から六甲最高峰を経て有馬温泉まで行く人も。道中の、駅から北側に直線距離600m程のところにある保久良神社は遠足・散歩コースとしても親しまれており、最近ではパワースポットとしても注目を集めています。また、岡本南公園や岡本公園は、それぞれ桜、梅の名所として知られています。かつては桜守公園、岡本梅林公園と呼ばれていたほどで、開花の時期には観光客で賑わいます。最寄駅の阪急「岡本」駅は特急停車駅であるため、「梅田」駅まで約20分、「三宮」駅まで約7分という利便性も魅力。同エリア内に甲南大学や神戸薬科大学があるため、駅周辺は学生さんが多く明るく活気があります。学校区は、同エリアのうち岡本5~7丁目・本山北町5~6丁目が本山第一小学校区、岡本7~9丁目・西岡本5~7丁目が本山第二小学校区に指定されています。(※岡本7丁目の一部は本山第二小学校区、本山北町4丁目の一部は本山第三小学校区に指定されています。)また、中学校は本山中学校が学校区として指定されています。

注目スポット

周辺環境
住吉川詳細
所在:神戸市東灘区物件から徒歩 2

(10件の口コミ)

住吉川は、六甲山を源流とする、東灘区を南北に走る川です。生活排水がほとんど入らないので、水がきれいで、安心して水遊びが楽しめます。オイカワやカワムツなどの他、アユも見られ、身近で自然に触れられます。川沿いには公園も整備されていて、お散歩やジョギングコースにもピッタリ。地元に愛される川で、ゴミ掃除や蛍の幼虫の放流なども行われています。(2018.06.14時点)

周辺環境
野寄公園詳細
所在:神戸市東灘区西岡本3丁目物件から徒歩 4

「野寄公園」は住吉川の左岸、山手幹線沿いにある公園です。木々多く茂り、たいへん緑豊か。公園は、墓地があることで、2つのエリアに分かれていて、そのエリアをつなぐ小道は明るい松林に囲まれています。鉄棒、滑り台の他、大きな砂場もあって、子供の遊び場にピッタリの場所。緑が多いので、夏の暑い日も木陰で子供を見守ることが出来ます。(2018.06.14時点)

買物施設

「グルーブ西岡本プレミアム 8,780万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
いかり

いかり

神戸市東灘区西岡本1丁目4-3 物件から徒歩 9
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有( 概要:(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

ダイエーグルメシティ

ダイエーグルメシティ

神戸市東灘区岡本1-9-6 物件から徒歩 17
営業時間:8:00~23:00 駐車場:有( 概要:(2018.05.07時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「グルーブ西岡本プレミアム 8,780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

住吉学園幼稚園 詳細

神戸市東灘区住吉本町3丁目3-4 物件から徒歩 7
年齢 3歳~5歳 定員 180人 (2018.05.26時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

本山第二小学校 詳細

神戸市東灘区西岡本1丁目3-1 物件から徒歩 10
『本山第二小学校』は、『西岡本1丁目』にある小学校です。創立は昭和8年。「山手幹線」とJR東海道本線のちょうど間にあり、東側には『本山中学校』が隣接しています。 (2018.05.21時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

本山中学校 詳細

神戸市東灘区岡本3丁目3-1 物件から徒歩 12

(2件の口コミ)

JR「摂津本山」駅から西へ徒歩6分、『岡本3丁目』にある中学校です。創設は昭和22年、西側は『本山第二小学校』に隣接しています。 (2018.05.22時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「グルーブ西岡本プレミアム 8,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
グルーブ西岡本プレミアム
所在地
兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目
交通
JR東海道本線「住吉」駅 徒歩15分(約1200m)
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「住吉」駅の不動産
階数
3階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
2016年4月
専有面積
110.49㎡
間取り
3LDK
バルコニー
14.94㎡ (方向:南東)
管理費
18,560円/月
修繕積立金
7,730円/月
駐車場
空有
総戸数
12戸
引渡
相談
設備
エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第二小学校
→本山第二小学校区内の不動産
中学校区
本山中学校
→本山中学校区内の不動産
物件番号
231018R
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※ルーフバルコニー料:2670円
※管理員勤務形態:日勤

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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