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チサンマンション第6江坂の外観(南西側から)チサンマンション第6江坂の外観(南西側から)

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更新日: 2019.04.06 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.03.01

チサンマンション第6江坂 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 適正価格
  5. 概要の印刷

約19.0帖大のLDKが魅力の東南角部屋 リフォーム済み・現在空室 [5階部分/6階建]


チサンマンション第6江坂の外観(南西側から)チサンマンション第6江坂の外観(南西側から)
チサンマンション第6江坂の外観(南西側から)チサンマンション第6江坂の外観(南東側から)エントランスエントランスホール敷地内駐車場(屋内、屋外平面式)駐輪場、バイク置き場1階には店舗が入っています。敷地西側の前面道路。道を挟んで豊津第一小学校です。敷地南側の前面道路。周辺は住宅の他、店舗や事務所も多く立ち並んでいます。玄関[平成31年4月18日撮影]LDK約19帖[平成31年4月18日撮影]LDK約19帖(別角度から)[平成31年4月18日撮影]キッチン[平成31年4月18日撮影]キッチン(別角度から)[平成31年4月18日撮影]バルコニー[平成31年4月18日撮影]バルコニーからの眺め(南東方向)[平成31年4月18日撮影]洋室約4.2帖[平成31年4月18日撮影]洋室約6.2帖[平成31年4月18日撮影]洗面室[平成31年4月18日撮影]洗濯機置き場[平成31年4月18日撮影]浴室[平成31年4月18日撮影]トイレ[平成31年4月18日撮影]
DB間取り図

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コメント

『チサンマンション第6江坂』は地下鉄御堂筋「江坂」駅から北東へ徒歩5分、『垂水町3丁目』にあるマンションです。地下鉄御堂筋線と阪急千里線の2沿線が利用可能で、阪急「豊津」駅へは徒歩13分の距離。地勢は平坦。周辺は商業地域に指定され、住宅、事務所、店舗などが混在しています。建物は6階建てで、1階は一部店舗部分。敷地の西側には道を挟んで、『豊津第一小学校』があります。
この物件は5階部分の東南角部屋で日当たり・通風良好。間取りは専有面積72.15平米の2LDK。ゆとりのあるLDKが特徴のプラン。全居室に窓が有るのもポイント。玄関先から室内が見通せない、プライバシーに配慮された造りです。平成30年2月にリフォーム済み。現在は空室です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・洋室6.2帖・洋室4.2帖)、扉交換(全室)、収納扉交換(全室)、キッチン交換、洗面台交換、ユニットバス交換】
保育施設・学校は『豊津第一幼稚園』徒歩1分、『豊津第一小学校』徒歩2分、『豊津中学校』徒歩7分。最寄りのスーパーは『グルメシティ 公園前店』徒歩3分。その他『江坂公園』が徒歩3分の場所にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

物件名
チサンマンション第6江坂
価格
2280万円
物件所在地
大阪府吹田市垂水町3丁目→吹田市垂水町3丁目の不動産
交通
地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩5分 →地下鉄御堂筋線「江坂」駅の不動産
階数
6階建
所在階数
5階部分
構造
RC造
建物建築年月
昭和48年11月
建物面積
72.15平米
間取り
2LDK
バルコニー
7.41平米(方向:南)
管理費
16,190円 / 月
修繕積立金
11,330円 / 月
駐車場
空無
総戸数
29戸
敷地面積
806平米
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス / 給湯 / エレベーター
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊津第一小学校→豊津第一小学校区内の不動産
中学校区
豊津中学校→豊津中学校区内の不動産
物件番号
230953R

※用途地域:商業地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.05.04

ポイント

★地下鉄御堂筋「江坂」駅徒歩5分!
★阪急「豊津」駅徒歩13分!
★区画の整った住宅地!
★5階部分の東南角部屋で
 日当たり・通風良好!
★専有面積72.15平米の2LDK!
★LDKは約19.0帖大のゆとり!
★全居室に窓付き!
★プライバシーに配慮された造り!
★平成30年2月リフォーム済み!
★現在空室!
★『豊津第一小学校』徒歩2分!
★『グルメシティ』徒歩3分!
★『江坂公園』徒歩3分!


物件周辺地図

吹田市垂水町3丁目の中古マンション-チサンマンション第6江坂(5階・72.15m²・2LDK)周辺の地図

「チサンマンション第6江坂(5階/72.15m²)」について‥‥

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適正価格

「チサンマンション第6江坂」の適正価格と成約単価の推移を掲載しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産です。適正な価格で購入する為、事前に価格相場をよく確認の上、検討を進めて下さい。お問い合わせ頂ければ、より正確な価格相場をお知らせいたします。

適正価格の詳細なデータを見る。
この物件 2280万円 32万円/㎡
適正価格 ?万円 ?万円/㎡
価格差 ? 万円

適正価格の信頼度: 低い (使用事例数1)

適正価格とは?

適正価格は、不動産適正価格推定システム『バリューメーター』により自動的に算出されたこの物件の推定適正価格です。適正価格はおおよその金額であり、正確な相場判断を提供するものでは無く、不動産の価格査定(売却価格提案書)や鑑定評価とも異なります。あくまでも参考指標の一つとしてご覧下さい。なおご利用の前には必ず規約をご確認ください。
→バリューメーター利用規約を見る

主な周辺施設

「チサンマンション第6江坂」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 豊津第一小学校(公立)豊津第一小学校(公立)物件より徒歩2分
  3. 豊津中学校(公立)豊津中学校(公立)物件より徒歩7分
  1. 主な買物施設
  2. ダイエー 江坂公園前店ダイエー 江坂公園前店物件より徒歩3分
  3. フレスコ 江坂店フレスコ 江坂店物件より徒歩5分
  1. 主な注目スポット
  2. 江坂公園 江坂公園 【物件から徒歩3分】

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    園内の様子。園の南東側の広場には遊具が置かれています。'
    市営地下鉄『江坂駅』にほど近い立地でありながら、木々がたくさんある緑豊かなところです。'
    周囲には商業施設やマンションが混在している地域であり、近所の子供たちがよく集まります。'
    南東側の広場の様子。'
    北東側の入り口の様子。'
    ウッドデッキの上にプランターがたくさん置かれている、ガーデニングのエリアもあります。'
    '
    北西側の入り口。水路脇の大きな階段を上ると園内です。'
    石造りの遊具の近くには水遊び場もあります。'
    様々な遊び方のできる、この公園の遊具は子供たちに人気です。'
    木造りの大きなアスレチックもあります。'
    周囲はビルが立ち並び、賑やかな雰囲気です。'

    『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。(2018.06.16時点)

    『江坂公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_1.html

  3. ヒロコーヒー 本店 ヒロコーヒー 本店 【物件から徒歩10分】

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    地下鉄『江坂』駅から300mという近く、商業ビルの並ぶなかにあるお店です。'
    レンガ造りの壁が、おしゃれな雰囲気を漂わせています。'
    店名のレリーフ。'
    夜になると光ります。'
    明るすぎない、落ち着いた雰囲気。店内にはステンドグラスが上質な光を通しています。'
    '
    '
    隣にはコーヒーショップが併設されています。'

    地下鉄御堂筋線 江坂駅から南西へ徒歩4分、『広芝町』の角地にあるレンガ造りの喫茶店。吹田、豊中、箕面、伊丹、尼崎、西宮に店舗のある『ヒロコーヒー』の本店です。1977年創業。クラシックな内装と本格的なコーヒーを味わえる空間に、多くのファンがいます。ビルの北側にはヒロのコーヒーを自宅で味わえる『コーヒーギャラリー本店』があります。江坂というビジネス街にありながら静かな時間を過ごせる場所です。
    所在:吹田市広芝町9-19  駐車場:5台
    営業時間:平日 7:30~22:30(ラストオーダー22:00)、日祝 9:00~22:00
    TEL:06-6380-1055
    (2018.06.16時点)

    ヒロコーヒー本店のホームページ
    http://www.hirocoffee.co.jp/shop/shop_honten.html

  4. 片山公園 片山公園 【物件から徒歩20分】

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    緑豊かな園内の様子。道も木陰に覆われています。'
    入口の様子。'
    公園の北側には団地街、南側には住宅地が広がっていて、付近の子供たちがよくやってきます。'
    園内の案内看板です。'
    花が育てられていたりします。'
    広場には遊具もおかれています。'
    木陰の中を流れる水。夏は涼しいです。'
    広い園内では、滝もあります。'
    '
    園内には様々なところに遊歩道g敷かれています。散歩コースにぴったりです。'
    公園の真ん中の方には池もあります。'

    『片山公園』はアスレチックやピンク色のタコ型すべり台が子供たちに人気の大きな公園です。中央図書館、片山市民体育館、市民プール併設。千里丘陵の豊富な地下水が得られるため、(アサヒビール吹田工場がここにつくられた大きな要因もこの地下水!)地下水を活かした手回しポンプや池、川などが整備されています。その他、バラ園や菖蒲園や平和モニュメントなどがあります。子供連れで遊ぶのはもちろん、ウォーキングなどにも気持ちの良い公園です。(2018.06.16時点)

街の人の声

「チサンマンション第6江坂」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(11件)
夜間でも道が明るく安心 ペペ さん(当社のご契約者様)

吹田市垂水町3丁目在住
男性/36歳/4人家族(うち子供2人)

新大阪や梅田まで乗り換えなしで短時間で行くことができ、アクセスが良いです。駅周辺に店舗が充実しており、日常的な買物に便利です。様々なジャンルの飲食店が多く、選択肢が豊富です。夜間でも道が明るく安心です。

地域に受け入れてもらいやすい。 まる さん(当社のご契約者様)

吹田市江坂町3丁目在住
女性/31歳/3人家族(うち子供1人)

静かな住環境でのんびりした雰囲気です。昔から住んでおられる方や転勤族の方、学生の方たちなど色々な方々が暮らしていらっしゃるので、地域に受け入れてもらいやすかったと思います。
植物園や小さな公園が近くにあり、子育て世帯にはぴったりです。

大阪の中心部に行くには便利な立地 yab さん(当社のご契約者様)

吹田市江坂町4丁目在住
男性/36歳/3人家族(うち子供1人)

電車での移動は北大阪急行しか選択肢がないものの、梅田や難波、心斎橋、天王寺など大阪の中心部に行くには便利です。
自宅は新御堂筋に面しているので、治安は比較的いいかと思われます。

「チサンマンション第6江坂(5階/72.15m²)」について‥‥

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※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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