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セレッソコート御影ヒルズ光陵館の外観(南西側から)セレッソコート御影ヒルズ光陵館の外観(南西側から)

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更新日: 2018.05.26 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.02.13

セレッソコート御影ヒルズ光陵館 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 相場を知る
  6. 概要の印刷

専有面積164平米の4LDK+3Sプラン 分譲駐車場の権利付(屋内平面式) [3階部分/4階建]


セレッソコート御影ヒルズ光陵館の外観(南西側から)セレッソコート御影ヒルズ光陵館の外観(南西側から)
セレッソコート御影ヒルズ光陵館の外観(南西側から)セレッソコート御影ヒルズ光陵館の外観(北西側から)エントランスエントランスホールエントランスはオートロック付きです。宅配ボックス駐車場出入り口敷地内駐車場(屋内平面式、屋外機械式)来客用駐車場駐輪場、バイク置場敷地に隣接する公園セレッソコート御影ヒルズ光陵館の遠景。周辺は、高台の静かな住宅地です。
DB間取り図

この物件の写真・間取り図を拡大する。

コメント

「セレッソコート御影ヒルズ光陵館」は阪急「御影」駅からバス乗車約5分、『鴨子ケ原2丁目』にあるマンションです。高台にあり、駅からは勾配のある坂道。(標高差約100m) 歩くと約10分です。周辺は第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地。小中学校までは距離があります。建物は低層4階建て。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。敷地に隣接して公園があります。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は3階部分の東向きで日当たり・通風・眺望良好です。間取りは専有面積164.03平米の4LDK+3S。(分譲時に2区画をカスタマイズ済み)LDKは約24.0帖と開放的。トイレが2カ所あります。洗面室、浴室は室内廊下と洋室の2カ所から行き来が可能。浴室の窓は湿気がこもりにくく快適です。ワイドバルコニーは洗濯物をゆったり干せ、ガーデニングもたっぷり楽しめます。付帯設備は洗浄便座、床暖房(リビング・主寝室)など。室内はきれいに使用されています。また屋内平面式の分譲駐車場の権利が付いており、月額管理費は960円、月額修繕積立金は880円です。(平成30年1月時点)なおシャトルバスリース料(11,976円/月)と特別修繕積立金(1,200円/月)の支払いがあります。
保育・教育施設は『茅渟の浦幼稚園』徒歩10分、『渦が森小学校』徒歩18分、『御影中学校』徒歩24分。最寄りの買物施設は『コープ 渦森台』徒歩12分。その他『深田池公園』が徒歩8分の場所にあります。
(担当:中原 大輔


物件データ

物件名
セレッソコート御影ヒルズ光陵館
価格
6980万円
物件所在地
神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目→神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目の不動産
交通
阪急神戸線「御影」駅バス5分・徒歩2分 →阪急神戸線「御影」駅の不動産
階数
4階建
所在階数
3階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成17年1月
建物面積
164.03平米
間取り
4LDK+3S
バルコニー
30.03平米(方向:東)
管理費
14,430円 / 月
修繕積立金
22,630円 / 月
駐車場
権利付き
総戸数
51戸
敷地面積
4623.42平米
引渡
相談
設備
都市ガス / 上下水道
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
渦が森小学校→渦が森小学校区内の不動産
中学校区
御影中学校→御影中学校区内の不動産
物件番号
230916R

※バス停までの距離:約160m
※用途地域:第1種低層住居専用地域
※シャトルバスリース料:11,976円/月
※特別修繕積立金:1,200円/月
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.06.23

ポイント

★平成17年1月築!
★バス停徒歩2分!
★静かな高台の住宅地!
★第1種低層住居専用地域内!
★専有面積164平米の4LDK+3Sプラン!
★日当たり・通風・眺望良好!
★LDK24帖大!
★分譲駐車場の権利付き!
★低層4階建て!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★マンション専用シャトルバス有り!
★瀬戸本淳建築研究室設計!
★ペット可(諸条件有り)!
★『コープ』徒歩12分!
★『深田池公園』徒歩8分!

《チェックポイント》
◇『渦が森小学校』徒歩18分
◇『御影中学校』徒歩24分


物件周辺地図

神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目の中古マンション-セレッソコート御影ヒルズ光陵館(3階・164.03m²・4LDK+3S)周辺の地図

「セレッソコート御影ヒルズ光陵館(3階/164.03m²)」について‥‥

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「セレッソコート御影ヒルズ光陵館」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階売出価格延べ床面積売出m²単価
売出中 -- 鴨子ケ原2丁目 リフォーム無 東向き 3階 6980万円 164.03m² 43万円/m²

同じマンション内の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- 鴨子ケ原2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 38万円/m²
済 -- 鴨子ケ原2丁目 リフォーム無 -- -- -- -- 31万円/m²

成約日町名リフォームの有無バルコニー方位所在階成約価格延べ床面積成約m²単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「バルコニー方位」「所在階」「成約価格」「延べ床面積」は非表示にしています。

主な周辺施設

「セレッソコート御影ヒルズ光陵館」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 渦が森小学校(公立)渦が森小学校(公立)物件より徒歩18分
  3. 御影中学校(公立)御影中学校(公立)物件より徒歩24分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 渦森台コープ 渦森台物件より徒歩12分
  1. 主な注目スポット
  2. 深田池公園 深田池公園 【物件から徒歩8分】

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    公園内には池があり、周囲の木々はよく手入れされていて、まるで庭園のような雰囲気です。'
    池の東側には、池に突き出したあずま屋が建っており、そこで休憩することもできます。'
    池の周囲は遊歩道として整備されています。美しい風景を楽しみながら、散歩にはぴったりの環境です。'
    周囲は閑静な住宅地が広がっています。'
    水面に映えるあずま屋や木々もまた趣を感じさせます。'

    『深田池公園』は、阪急「御影」駅の北側すぐのところにある公園です。池の周囲には松林が並び、様々な枝振りが川面に映り込んだその景色は、御影のシンボル的な存在です。池の東側には浮御堂を連想させるような、池に張り出した東屋があります。公園内には遊具などはなく、思索を巡らせながら歩く、大人の散歩道です。(2018.06.14時点)

街の人の声

「セレッソコート御影ヒルズ光陵館」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
夜景を見たら安らぎます Aさん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目在住
女性/41歳/4人家族(うち子ども2人)

緑が多く、静かです。空気もきれい。ただコンビニがありません。渦森台までウォーキング、ジョギングして、夜景を見たら安らぎます。

親切な人が多いです。 Aさん(当社の契約者)

神戸市東灘区鴨子ケ原2丁目在住
男性/38歳/4人家族(うち子供2人)

坂はありますが、緑豊かで静かな住環境が気に入っています。あと住人に親切な方が多いです。

渦森台からの夜景がキレイです! mkyjiunさん(当社のご契約者様)

神戸市東灘区住吉山手7丁目
男性/30代/2人家族

渦森台からの夜景がキレイです!御影ダンケや御影高杉など有名なカフェやスイーツ店が多く、なお混雑で騒がしいようなことが無い。

この物件のリフォーム費用の目安

「セレッソコート御影ヒルズ光陵館(3階部分・164.03平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用250万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用820万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用1640万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「セレッソコート御影ヒルズ光陵館(3階/164.03m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 岡本営業所TEL.0120-090-602[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒658-0003 神戸市東灘区本山北町3‐5-10
FAX
078-436-1711
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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