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物件の外観(南東側から)[平成31年4月18日撮影]物件の外観(南東側から)[平成31年4月18日撮影]

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更新日: 2019.09.21 この物件の情報公開日(価格変更日): 2019.09.20

名古屋市名東区高針4丁目 土地 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

幅員約5.3mの南付け道路、約74坪の建築条件の無い土地 閑静な住宅地 《古家付き》


物件の外観(南東側から)[平成31年4月18日撮影]物件の外観(南東側から)[平成31年4月18日撮影]
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DB間取り図

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コメント

この物件は地下鉄東山線「星ヶ丘」駅から南東へバス乗車約13分、『高針4丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは中盤にかけて下り坂が中心で、終盤は緩やかな上り坂になります(駅から最低地点までの高低差は約30m、最低地点から物件までの高低差は約20m)。道幅が狭くやや入り組んだ街路が中心。生垣や植栽のある家が多く、徒歩圏内に『牧野ヶ池緑地』や『猪高緑地』があります。徒歩10分前後に教育施設やスーパーが揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩3分)からは地下鉄「星ヶ丘」駅や地下鉄「本郷」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約74坪。南付け道路(幅員約5.3m)。現況は古家付き。建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。【古家概要:居宅、鉄骨造2階建て、床面積1階57.96平米、2階24.84平米、昭和47年6月】
教育施設は『認定こども園 花園保育園』徒歩7分、『高針幼稚園』徒歩7分、『高針小学校』徒歩10分、『高針台中学校』徒歩11分。買物施設は『フィール クオリテ名東高針店』・『タチヤ 高針店』徒歩8分、『西友 高針店』徒歩9分など…。その他『牧野ヶ池緑地』が徒歩12分、『猪高緑地』が徒歩14分の距離にあります。
(担当:岩田 麻衣子


物件データ

価格
3180万円
物件所在地
名古屋市名東区高針4丁目
交通
地下鉄東山線「星ヶ丘」駅バス13分・徒歩3分 →地下鉄東山線「星ヶ丘」駅の不動産
土地面積
245.07平米
接道状況
南側幅員約5.3mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
用途地域
第1種低層住居専用地域
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無

販売区画数
1区画
総区画数
1区画
引渡
相談
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
高針小学校→高針小学校区内の不動産
中学校区
高針台中学校→高針台中学校区内の不動産
物件番号
230796R

※バス停までの距離:約240m
※宅地造成等規制法
※外壁後退1m
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2019.10.19

ポイント

★バス停徒歩3分!
★第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地!
★南付け道路!
★幅員約5.3m!
★敷地面積約74坪!
★建築条件無し!
★『高針小学校』徒歩10分!
★『高針台中学校』徒歩11分!
★『フィールクオリテ名東高針店』徒歩8分!
★『牧野ヶ池緑地』徒歩12分!

《チェックポイント》
◇駅からの道のりにアップダウンあり
◇古家付き


物件周辺地図

名古屋市名東区高針4丁目の土地(敷地面積:245.07m²)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。
その他のチェックポイント
(環境チェック)
周辺の街路
入り組んでいる
周辺環境
★★★★★(優れる)
騒音の有無
なし
徒歩10 分以内にスーパー
有り
徒歩10 分以内に大きな公園
無し
徒歩10 分以内に小学校
有り
(物件チェック)
前面道路の路面の状況
良い
前面道路との高低差
ほぼ無し(支障なし)
都市計画道路による影響
影響なし
上空の高圧線の有無
影響なし
前面道路の状況(車の通行)
車の進入可能
敷地に崖地・法地を含む
含まない
日照・採光
★★★☆☆(普通)
敷地の形状
やや不整形やや不整形

「名古屋市名東区高針4丁目の土地(245.07m²)」について‥‥

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「名古屋市名東区高針4丁目 土地」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通--土地形状土地面積売出価格売出坪単価
売出中 -- 高針4丁目 地下「星ヶ丘」駅
バス13分
-- やや不整形やや不整形 74坪 3180万円 43万円/坪

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 地下「星ヶ丘」駅
バス23分
-- 不整形不整形 37坪 2080万円 56万円/坪
済 -- -- 地下「本郷」駅
バス12分
-- 整形整形 60坪 2520万円 42万円/坪
済 -- -- 地下「本郷」駅
バス11分
-- 整形整形 129坪 5980万円 46万円/坪

成約日町名交通--土地形状土地面積成約価格成約坪単価


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
「土地面積」については、平米数に0.3025を掛けた数値から、小数点以下を切り捨てた広さを表示しています。

主な周辺施設

「名古屋市名東区高針4丁目 土地」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 高針小学校(公立)高針小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 高針台中学校(公立)高針台中学校(公立)物件より徒歩11分
  1. 主な買物施設
  2. フィール クオリテ名東高針店フィール クオリテ名東高針店物件より徒歩8分
  3. タチヤ 高針店タチヤ 高針店物件より徒歩8分
  1. 主な注目スポット
  2. 牧野ヶ池緑地 牧野ヶ池緑地 【物件から徒歩12分】

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    市営バス「牧の原」バス停から東へ約450m(徒歩6分)歩いたところにあります。広さは東京ドーム31個分に相当する約147万㎡で、そのうち半分近くが『愛知カンツリー倶楽部』(ゴルフ場)として整備されています。公園の北東部には愛知県で2番目に大きなため池「牧野池」があり、池の用水を利用して耕作した水田を「牧田」と呼んだことが「牧野池」の名称の由来。開発されていない緑地や牧野池では、春の桜並木、夏のケヤキ、秋の落ち葉が敷きつめられたコナラ林、冬のカモ類の飛来など四季折々の景色や自然を楽しめます。住宅地に近い西端や東端には広場や遊具が充実。公衆トイレが9ヶ所、駐車場が2ヶ所あります。
    (2018.05.25 時点)

  3. 猪高緑地 猪高緑地 【物件から徒歩14分】

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    地下鉄「本郷」駅の1番出口から南東へ徒歩15分(約1.2km)のところにあります。東京ドーム14個分に相当する約66万㎡の広さがあり、コナラ林、杉林、ヒノキ林、竹林、ため池、田んぼなど住宅開発が進む前の里山の風景が現存。野鳥、昆虫、草花、タヌキ、イタチ、ノウサギなど多くの動植物が生息しています。緑地の中には様々なコースの遊歩道が整備され、自然を感じながらのウォーキングが楽しめます。
    (2018.05.24 時点)

  4. 名東スポーツセンター 名東スポーツセンター 【物件から徒歩16分】
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    市営バス「高針台中学校」バス停から北へ約450m(徒歩6分)歩いたところにある、名古屋市教育スポーツ協会が運営するスポーツセンターです。1997年(平成9年)10月7日に開館。横45m・縦36mの体育館、武道場、屋内型温水プール(長さ25m)、トレーニング室、軽運動室などがあります。
    (2018.05.25 時点)

街の人の声

「名古屋市名東区高針4丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

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「名古屋市名東区高針4丁目の土地(245.07m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 藤が丘営業所TEL.0120-755-533[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒465-0048 名古屋市名東区藤見が丘19
FAX
052-737-1556
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 藤が丘営業所
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