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物件の外観(北東側から)[平成29年12月25日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年12月25日撮影]

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更新日: 2017.12.25 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.12.25

伊丹市昆陽東6丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

LDK以外は和室の落ち着いたプラン 現在空き家 閑静な住宅地 《駐車場なし》


物件の外観(北東側から)[平成29年12月25日撮影]物件の外観(北東側から)[平成29年12月25日撮影]
物件の外観(北東側から)[平成29年12月25日撮影]物件の外観(南東側から)[平成29年12月25日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年12月25日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年12月25日撮影]物件の北側は公園になっており開けています。公園からも物件にアクセス可能。[平成29年12月25日撮影]物件北側の南弐夕塚公園[平成29年12月25日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急伊丹線「新伊丹」駅から北西へ徒歩16分、『昆陽東6丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く行き止まりの街路が多いです。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設やスーパーが揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩2分、約100m)からは阪急「伊丹」駅や阪急「塚口」駅、JR「伊丹」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約27坪(別途、20平米の私道負担有り)。東付け道路。駐車スペースはありません。建物は昭和37年11月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積73.55平米の3LDK。2階は全部屋和室仕様の落ち着いたプラン。引き戸を開放すれば最大15帖の一室に利用できます。なお現在は空き家です。
教育施設は『西保育所』徒歩6分、『すずはら幼稚園』徒歩7分、『西中学校』徒歩9分、『摂陽小学校』徒歩11分。買物施設は『サンディ 伊丹昆陽店』徒歩7分、『阪急オアシス 伊丹昆陽東店』徒歩10分、『コープ 行基』徒歩12分などです。
(担当:佐伯 武士


物件データ

価格
800万円
物件所在地
兵庫県伊丹市昆陽東6丁目→伊丹市昆陽東6丁目の不動産
交通
阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩16分 →阪急伊丹線「新伊丹」駅の不動産
構造・階数
木造 2階建
建物建築年月
昭和37年11月
建物面積
73.55平米
間取り
3LDK
土地面積
90.12平米
接道状況
東側幅員約2.1mの道路に約4.2m接道

セットバック
私道負担面積
20.00平米
駐車場
引渡
即時
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
摂陽小学校→摂陽小学校区内の不動産
中学校区
西中学校→西中学校区内の不動産
物件番号
230707R

※用途地域:第1種低層住居専用地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.01.27

ポイント

★阪急伊丹線「新伊丹」駅徒歩16分!
★バス停徒歩2分!
★第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅地!
★LDK以外は和室の落ち着いたプラン!
★現在空き家!
★『摂陽小学校』徒歩11分!
★『西中学校』徒歩9分!
★『サンディ伊丹昆陽店』徒歩7分!
★『がおさん家のぱん屋』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇駐車スペースなし


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「伊丹市昆陽東6丁目 一戸建て(90.12m²/73.55m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「伊丹市昆陽東6丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 摂陽小学校(公立)摂陽小学校(公立)物件より徒歩11分
  3. 西中学校(公立)西中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. サンディ 伊丹昆陽店サンディ 伊丹昆陽店物件より徒歩7分
  3. 阪急オアシス 伊丹昆陽東店阪急オアシス 伊丹昆陽東店物件より徒歩10分
  1. 主な注目スポット
  2. がおさん家のぱん屋 がおさん家のぱん屋 【物件から徒歩7分】

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    住宅地の中の比較的広い通り沿いにお店があります。'
    入口の様子。'
    店内には多くの種類のパンが並んでいます。'
    '
    ご主人こだわりのあんパン。'

    『がおさん家のぱん屋』は昆陽東の住宅街、並木道のきれいな通りにある、素朴な雰囲気のパン屋さん。ご夫婦でお店をされていて、「がおさん」はご主人様の昔からのあだなだそうです。ここのあんぱんは、すごい人気商品。ご主人様が「おいしいあんこをつくりたい!」と和菓子屋さんに教わりに行き、手作りしてるあんこがずっしり入っています。テレビでも紹介されてから、ますます人気に!それ以外にもお客様からの要望を活かしてつくった曜日限定のパンや季節の商品があります。「パン屋さんにも、お菓子屋さんみたいなワクワク感や季節感が欲しい」というお二人の気持ちが、お客様と一緒に形作られていました。パンは無添加、材料もひとつひとつこだわりのもの。『自分の子供に食べさせたいものをつくってるんです』と安全や安心を願うご夫婦の気持ちがあふれるお店です。
    所在地:兵庫県伊丹市昆陽東1-5-6
    営業時間:8:00~18:00
    定休日:日曜日、その他不定休あり
    TEL:072-723-4429  駐車場:無し
    (2017.05.30時点)

  3. 昆陽南公園 昆陽南公園 【物件から徒歩16分】

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    この公園の注目ポイントである、長い滑り台があります。子供たちに人気です。'
    公園内には水路が流れており、水遊びも可能。'
    '
    広いグラウンドがあり、野球、サッカーなど何でもできます。'

    松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。(2017.05.29時点)

    『昆陽南公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200907/article_4.html

  4. 昆陽池公園 昆陽池公園 【物件から徒歩19分】

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    公園内には、広い敷地を利用した面積の大きな広場がいくつもあります。芝生に覆われたエリアも相当にあり、子供たちにとって良い遊び場です。'
    『昆陽池』は731年(天平3年)に行基の指導により農業用のため池として作られました。現在は公園となり、都会の中のオアシスとして近隣の住民に親しまれています。'
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    園内には木々の生い茂るエリアがあり、伊丹にいながら体全体で自然を感じ取ることができます。'
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    毎年5月に、市内事業者などにより運営される『昆陽池こいのぼりを掲げる会』によって、80匹前後の鯉が空に挙げられています。'
    '

    『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。(2017.05.29時点)

街の人の声

「伊丹市昆陽東6丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(13件)
子育てしやすい立地です。 匿名希望 さん(当社のご契約者)

伊丹市昆陽南5丁目在住
男性/40代/5人家族(うち子ども3人)

駅から少し遠いですが、緑が多く、道が広く、スーパーが近い。昆陽南公園は子どもが遊ぶのに丁度良い公園です。

日用品・食品が近くで揃います マンション さん(当社のご契約者)

伊丹市昆陽東5丁目
女性/30代/3人家族(うち子ども1人)

大きなドラッグストアーが2つあり、コンビニもいっぱいで激安スーパーもあって日用品などの買物はバッチリ!加えて病院・子どもの救急病院がすぐ近くにあり、市役所も近くにあるので、子育てしやすい環境だと思い、この街に住もうと思いました。ちょっと不満なところは大きい道路があること。車はよく通ります。『昆陽南公園』は子どもが喜ぶのでよく行きますね。また意外かもしれませんが昆陽泉町の桜が綺麗ですよ。

伊丹は出産費用の補助が充実してます。平地で移動が楽なエリアです。 いっちー さん
伊丹市昆陽南在住
男性/27歳/3人家族(うち子供1人)

[自慢できるところ]
イオンが近い、平地なので自転車移動が楽、公共交通機関が充実している
[ちょっと不満なところ]
騒音(飛行機の音)がする、空気が悪い
[この街に住もうと思ったきっかけ]
職場に近かった、出産費用の補助が充実している

「伊丹市昆陽東6丁目 一戸建て(90.12m²/73.55m²)」について‥‥

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所在地
〒664-0895 伊丹市宮ノ前1-4-9
FAX
072-785-0009
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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