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外観(北西側から)[平成29年12月25日撮影]外観(北西側から)[平成29年12月25日撮影]

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更新日: 2017.12.25 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.12.25

吹田市青葉丘北 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

約20帖大の広々としたルーフバルコニー有り 平成18年9月建築 2沿線利用可能


外観(北西側から)[平成29年12月25日撮影]外観(北西側から)[平成29年12月25日撮影]
外観(北西側から)[平成29年12月25日撮影]外観(南西側から)[平成29年12月25日撮影]物件の西側前面道路(南側から)[平成29年12月25日撮影]物件の西側前面道路(北側から)[平成29年12月25日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は大阪モノレール線「宇野辺」駅から北西へ徒歩5分、『青葉丘北』にある中古一戸建てです。
周辺は準住居地域に指定された一戸建てやマンション、事務所などが混在する住宅地。駅からの道のりは平坦で、主要道路を外れると入り組んだ街路が多くなります。周囲に緑地や田畑が点在するのどかな雰囲気。徒歩15分圏内に教育施設やスーパーが揃っています。JR「茨木」駅が徒歩19分の距離にあり、2沿線が利用可能。南側約30mを中央環状線が通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約23坪。西付け道路。駐車スペースは車1台分。建物は平成18年9月建築。間取りは延べ床面積116.74平米の4LDK。どの部屋も6帖以上のゆとりがある2階リビングのプラン。最上階には開放的なルーフバルコニーがあります。付帯設備は食器洗浄機、シャンプードレッサー、浴室暖房乾燥機、床暖房、ペアガラス、TV付きインターホンなどです。
教育施設は『彩つばさ保育園』徒歩13分、『東山田幼稚園』徒歩11分、『東山田小学校』徒歩10分、『千里丘中学校』徒歩14分。最寄りの買物施設は『イオンスタイル 茨木』徒歩10分。その他『穂積図書館』が徒歩11分、『新芦屋中央公園』が徒歩13分の距離にあります。
(担当:有田 舞雪


物件データ

価格
2880万円
物件所在地
大阪府吹田市青葉丘北→吹田市青葉丘北の不動産
交通
大阪モノレール線「宇野辺」駅徒歩5分 →大阪モノレール線「宇野辺」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成18年9月
建物面積
116.74平米
間取り
4LDK
土地面積
77.24平米
接道状況
西側幅員約5mの道路に約4.7m接道

セットバック
私道負担面積
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東山田小学校→東山田小学校区内の不動産
中学校区
千里丘中学校→千里丘中学校区内の不動産
物件番号
230671R

※用途地域:準住居地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.01.27

ポイント

★大阪モノレール線「宇野辺」駅徒歩5分!
★2沿線が利用可能!
★駅から平坦!
★緑地や田畑が点在するのどかな雰囲気!
★徒歩15分圏内に教育施設やスーパーが
 揃った暮らしやすい立地!
★敷地面積約23坪!
★平成18年9月建築!
★LDK約20.0帖・2階リビング!
★全室6帖以上!
★床暖房・食器洗浄機付き!
★開放的なルーフバルコニー有り!
★『東山田小学校』徒歩10分!
★『千里丘中学校』徒歩14分!
★『イオンスタイル茨木』徒歩10分!
★『新芦屋中央公園』徒歩13分!

《チェックポイント》
◇やや音あり


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「吹田市青葉丘北 一戸建て(77.24m²/116.74m²)」について‥‥

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相場を知る

「吹田市青葉丘北 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

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この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 青葉丘北 モノ「宇野辺」駅
徒歩5分
平成18年 やや不整形やや不整形 77.24m² 116.74m² 2880万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- JR「千里丘」駅
徒歩13分
平成16年 整形整形 80m² 90m² 2800万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「吹田市青葉丘北 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 東山田小学校(公立)東山田小学校(公立)物件より徒歩10分
  3. 千里丘中学校(公立)千里丘中学校(公立)物件より徒歩14分
  1. 主な買物施設
  2. イオンスタイル 茨木イオンスタイル 茨木物件より徒歩10分
  3. マックスバリュ 吹田千里丘店マックスバリュ 吹田千里丘店物件より徒歩16分
  1. 主な注目スポット
  2. 新芦屋中央公園 新芦屋中央公園 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    公園の南側には、障害物のない広場があります。'
    園内には竹林があります。'
    北側には林が広がっていますが、小さな広場もあります。'
    公園自体が小高い山のようになっているため、園内は酒屋階段が多くなっています。'
    木漏れ日の中で、ゆったりとした時間を過ごせます。'
    所々にベンチが設置されています。'
    南側、集合住宅との境目付近には遊具が置いてあります。'
    園内の林の中は、遊歩道が整備されています。'
    『千里丘』の集合住宅街の中を縫うように公園が広がっています。'

    マンションに囲まれるようにある、自然がいっぱいの公園です。雑木林や竹林が茂る丘陵地がそのまま公園になっており、ちょっとした山歩きが楽しめます。遊具はありませんが、広場があり、ボール遊びやおにごっこ、縄跳びなどをして遊ぶ子供たちがいっぱい。隣接するマンションの公園にはブランコや滑り台などの遊具があります。(2017.06.08時点)

  3. 万博記念公園 万博記念公園 【物件から徒歩18分】

    NEXT IMAGE

    南側正面から見た様子。シンボルの『太陽の塔』が経っています。'
    広い園内には自然が広がっています。'
    園内の道の脇には背の高い木が植わっていて、並木道を作り上げています。'
    園内には池もあります。秋になると周囲の木々が赤く色づき美しいです。'
    広い芝生エリアもあります。'
    山の中でしか見られないような自然の風景にも出会えます。'
    整備された池周辺は、まるで日本庭園のようです。'
    池は公園内に大きなものが5つあります。'
    水面の上で休憩ができる東屋もあります。'
    一面に広がる緑。公園の広さが分かります。'
    公園の中央部分には『国立民族学博物館』があります。'
    いたるところに心落ち着く風景があり、現実から離れてゆったりとした時間を過ごすことができます。'
    園内には色んな所で小川が流れており、写真のように滝を望める場所もあります。'
    '

    『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。(2017.06.08時点)

    『万博記念公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumeleisure.at.webry.info/200911/article_1.html

街の人の声

「吹田市青葉丘北」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(9件)
子どもがいる世帯には住み心地が良いと思います。 会社員 さん(当社のご契約者)

吹田市長野東在住
男性/42歳/5人家族(うち子ども3人)

【自慢できること】
インターチェンジが近く、東西南北どこへ出かけるにも車でのアクセスは非常に快適です。夜も騒がしくなく、静かです。
小学校、中学校ともに雰囲気は良く、成績も優秀なようで、安心して子どもを通わせることができます。近所には築年数が10年前後の比較的新しいマンションが多いので、小~中学校の子どもを持つファミリーも多く、子どもがいる世帯には住み心地が良いと思います。
【気になること】
雨の日の朝など、若干渋滞が起こることもあります。
近所には多少の坂があり、歩きの場合はしんどい場合も有ります。注意は促されていますが、時折、下り坂でかなりのスピードを出した自転車が降りてきて危ないと感じることもあります。

学校環境がいい。 ゴリ さん(当社のご契約者)

吹田市新芦屋上在住
女性/36歳/4人家族(うち子ども2人)

学校環境がいい。

地域で子供たちを見守ってくれる。 匿名希望さん(当社のご契約者)

吹田市青葉丘南在住
女性/39歳/5人家族(うち子ども3人)

静かな住宅街だが、一本向こうの道に出れば、駅やスーパーなどがあり便利。治安が良く子供たちがのびのびしている。幅広い世代がいて、交流もあり、地域で子供たちを見守ってくれる。坂があるのはすこし不満ですが、電動自転車があれば、苦にならない。イオン茨木、立命館オープンスペース、万博外周、万博公園、ミリカヒルズキドキド、タニタ食堂などがお気に入りのスポットです。

「吹田市青葉丘北 一戸建て(77.24m²/116.74m²)」について‥‥

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所在地
〒564-0063 吹田市江坂町1-21-17
FAX
06-6389-1514
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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