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物件外観(南西側から)[平成29年12月25日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年12月25日撮影]

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更新日: 2018.11.17 この物件の情報公開日(価格変更日): 2018.07.17

豊中市穂積1丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 概要の印刷

平成23年8月築のハウスメーカー施工 並列駐車2台可 太陽光発電システム付き


物件外観(南西側から)[平成29年12月25日撮影]物件外観(南西側から)[平成29年12月25日撮影]
物件外観(南西側から)[平成29年12月25日撮影]物件外観(北西側から)[平成29年12月25日撮影]物件外観(北東側から)[平成29年12月25日撮影]物件外観(南東側から)[平成29年12月25日撮影]西側玄関[平成29年12月25日撮影]東側勝手口[平成29年12月25日撮影]駐車スペース[平成29年12月25日撮影]西側前面道路(南側から)[平成29年12月25日撮影]西側前面道路(北側から)[平成29年12月25日撮影]東側前面道路(南側から)[平成29年12月25日撮影]東側前面道路(北側から)[平成29年12月25日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「庄内」駅から北西へ徒歩13分、『穂積1丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツ、店舗などが混在する住宅地。駅からの道のりは平坦で、主要道路以外は道幅が狭いですが、区画のほぼ整った街路が広がっています。徒歩15分圏内に小学校までの教育施設やスーパー、病院、図書館が揃った暮らしやすい立地。中学校までは少し距離があります。国道176号線に約500mの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズ。なお、大阪空港を発着する航空機が上空を通るため、音がします。
敷地面積は約44坪(別途、33.24平米の私道負担有り)。西付け道路。駐車スペースは車2台分(並列駐車可)。建物は平成23年8月築の軽量鉄骨造2階建て。ハウスメーカー施工です。間取りは延べ床面積141.65平米の4SLDK。2階リビングのプラン。1階洋室には収納豊富なウォークインクロゼットが設けられています。付帯設備は太陽光発電システムなどです。前面道路は建築基準法第43条但し書き道路の為、再建築の際は許可が必要です。
教育施設は『にっこりことぶき園』徒歩4分、『穂積幼稚園』徒歩7分、『豊島小学校』徒歩9分、『第四中学校』徒歩19分。買物施設は『ライフ 服部店』・『サンディ 庄内栄町店』徒歩11分など…。その他『ふれあい緑地』が徒歩7分、『さくら広場』が徒歩10分の距離にあります。
(担当:秋岡 祐貴


物件データ

価格
5680万円
物件所在地
大阪府豊中市穂積1丁目→豊中市穂積1丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「庄内」駅徒歩13分 →阪急宝塚線「庄内」駅の不動産
構造・階数
軽量鉄骨 2階建
建物建築年月
平成23年8月
建物面積
141.65平米
間取り
4SLDK
土地面積
148.00平米
接道状況
西側幅員約16mの公道に接道

セットバック
私道負担面積
33.24平米
駐車場
有(2台以上)
引渡
相談
設備
電気 / 上下水道
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
豊島小学校→豊島小学校区内の不動産
中学校区
第四中学校→第四中学校区内の不動産
物件番号
230644R

※用途地域:第1種住居地域
※文化財保護法
※景観法
※航空法
※本物件は、建築基準法に定める道路に接していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法43条1項但し書きの許可を受けた場合には、建物の建築・増築・改築が可能となります。
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.12.15

ポイント

★阪急宝塚線「庄内」駅徒歩13分!
★敷地面積約44坪!
★並列駐車2台可!
★平成23年8月築のハウスメーカー施工の家!
★2階リビングプラン!
★太陽光発電システム付き!
★『豊島小学校』徒歩9分!
★『ライフ服部店』徒歩11分!
★『ふれあい緑地』徒歩7分!

《チェックポイント》
◇建築基準法第43条但し書き道路に面す
◇やや音あり
◇『第四中学校』徒歩19分


物件周辺地図

豊中市穂積1丁目の中古一戸建て(土地:148.00m²・建物:141.65m²・4SLDK)周辺の地図
※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「豊中市穂積1丁目 一戸建て(148.00m²/141.65m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「豊中市穂積1丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 豊島小学校(公立)豊島小学校(公立)物件より徒歩9分
  3. 第四中学校(公立)第四中学校(公立)物件より徒歩19分
  1. 主な買物施設
  2. ライフ 服部店ライフ 服部店物件より徒歩11分
  3. サンディ 庄内栄町店サンディ 庄内栄町店物件より徒歩11分
  1. 主な注目スポット
  2. ふれあい緑地 ふれあい緑地 【物件から徒歩7分】

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    園内には広い芝生の広場もあります。上空には『大阪空港』に着陸する航空機が往来しています。'
    都会の住宅地の中にある、貴重な緑の空間であり、付近の人々によく利用されています。'
    大きな遊具もあり、子供たちにも大人気の遊び場です。'

    『豊島温水プール』の南側にある広々とした芝生広場です。着陸する飛行機を真上に眺めながら、芝生の上でゆっくりと過ごせます。隣接する『服部ビオパーク』には、大型のローラーすべり台やアスレチックなどの遊具や、四季の花が見られる地域の有志の方によってきれいに手入れの行き届いた花壇があります。お弁当を持ってきて遊具で遊ばせる、飛行機を見る、昆虫や草花と触れ合う・・・など、ここは特に子供連れに人気のスポットです。(2018.06.16時点)

  3. さくら広場 さくら広場 【物件から徒歩10分】

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    何の建物なのでしょうか?'
    この公園では、木が四方に等間隔に植えられています。'
    公園の真ん中は大きな芝生の広場が広がっています。'
    公園名の彫ってある看板です。'

    さくら広場は、阪急「庄内」駅から北へ徒歩5分の距離にある公園です。芝生広場の周囲に約130本のサクラが植えられています。この公園の設計はなんと安藤忠雄。入り口が一カ所にしか無く、休園日もある公園で、良く管理されているため、安心して子供を遊ばせる事ができます。飲食やペットの入園が禁止されており、清潔なことも魅力です。なお駐車場はありませんので、徒歩でどうぞ。(2018.06.16時点)

  4. 豊島体育館 豊島体育館 【物件から徒歩13分】

    NEXT IMAGE

    休憩スペースの様子。1階にあります。'
    施設の外観。ガラス張りの建物が新しい印象を与えます。'
    トレーニングルーム入口。2階にあります。'
    体育館の様子。2階には観覧席が設けられています。'
    バスケットゴールを設置した様子。広い体育館のため、一度に2面のバスケットコートが作れます。'

    阪急「服部天神」駅の西側、バレーボールやバスケットボール、バドミントンや卓球などが楽しめる体育館です。体育館の形状はコロシアム型になっていて、本格的な観客席が設けられています。トレーニング室もあり、ウェイトトレーニングや有酸素運動に利用できます。エアロビクスや各種球技のスポーツ教室があり、幼児から高齢者までが気軽に利用できる市民の生涯スポーツ振興の場として愛されています。駅から体育館までの四季の花で彩られた歩道は、気持ち良いウォーミングアップの場にもなっているようです。
    【開館時間】
    9:00~21:00(最終入場は20:30まで)
    【休館日】
    毎月末日、12月27日~1月5日
    【利用料金】(3時間以内)       
    大人:400円 / 小人:200円  ※小学生未満は無料
    (2018.06.16時点)

街の人の声

「豊中市穂積1丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
親切な方も多いので子育てには良いと思います。 Aさん(当社のご契約者様)

豊中市小曽根2丁目在住
女性/40歳/6人家族(うち子ども3人)

落ち着いた感じの町で、住み心地はとてもよく、古くから住まわれている方も多い所です。地域で子供の安全のみまわり(登校など)をしていただけたり、親切な方も多いので子育てには良いと思います。自転車で15分くらいの所に緑地公園があり、ランニングできたり、子供達があそべる公園があり、緑豊かでよい所です。江坂駅周辺にはたくさんお店があり、ショッピングや外食などに便利です。

交通便利な立地です。 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

豊中市服部南町4丁目在住
女性/50歳/3人家族(うち子ども1人)

駅近スーパーの選択肢が少ないのがちょっと不満ですが、駅・幹線道路に近く交通の便がよいのが魅力です。

今後の発展に期待したい街 匿名希望 さん(当社のご契約者様)

豊中市服部豊町1丁目
女性/50代/3人家族(うち子ども1人)

駅が近く、買物施設も近くに複数あるので便利です。大きな公園もあるので、子どもと思いっきり遊ぶこともできます。また豊島公園から東方向への遊歩道の距離が結構長いので、犬の散歩やウォーキングにピッタリです。ちょっと不満なところをあげるなら、「服部天神」駅の周辺がまだ未開発なところでしょうか。(踏切が高架になっていないなど)今後の発展に期待です。

「豊中市穂積1丁目 一戸建て(148.00m²/141.65m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 豊中営業所TEL.0120-090-404[通話無料]10:00~19:00 定休日なし
※営業時間外でも予めご連絡いただければ、ご対応できます。
所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
ウィル不動産販売 豊中営業所
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