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建築条件無

名古屋市千種区清住町2丁目 土地

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4,500万円
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敷地の二方向が道路に面す 約94坪の建築条件の無い土地 《古家付き・傾斜地含む》
所在
名古屋市千種区清住町2丁目
交通
地下鉄東山線「東山公園」駅 徒歩7分
土地
327平米 北・西向き
学校
東山小学校東星中学校

ポイント

★地下鉄東山線「東山公園」駅徒歩7分!
★地下鉄名城線「本山」駅徒歩10分!
★敷地の二方向が道路に面す!
★敷地面積約94坪!
★建築条件無し!
★『東山小学校』徒歩6分!
★『コノミヤ東山店』徒歩5分!

チェックポイント

◇駅からの道のりに勾配のある坂道あり
◇傾斜地含む
◇古家付き
◇『東星中学校』徒歩17分

特徴

  • 建築条件無
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は地下鉄東山線「東山公園」駅から北西へ徒歩7分、『清住町2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは終盤に勾配のある上り坂があります(勾配は約6%、駅から最高地点までの高低差は約10m)。道幅が狭く、車で通行できない階段もあるため車の運転には注意が必要。東側約500mには緑地が広がっています。徒歩10分圏内に小学校までの教育施設やスーパーが揃った暮らしやすい立地。中学校までは少し距離があります。地下鉄名城線「本山」駅が徒歩10分の距離にあり、2沿線が利用可能。広小路通に約300mの距離でアクセスできます。
敷地面積は約94坪(傾斜地約163.5平米含む)。北と西、二方向が道路に面しています(西側道路の一部は階段)。敷地と道路は一部高低差があります。現況は古家付き。建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。解体費用など詳細はお問い合わせください。【古家概要:昭和45年12月築、木造瓦葺2階建て】
教育施設は『東山保育園』徒歩7分、『わかば幼稚園』徒歩9分、『東山小学校』徒歩6分、『東星中学校』徒歩17分。買物施設は『コノミヤ 東山店』徒歩5分、『ヒバリヤフードフロント 東山店』徒歩8分、『マックスバリュ 本山店』徒歩11分など…。その他『千種図書館』が徒歩14分の距離にあります。

担当者: 伊藤 良悟(いとう りょうご)

担当者

伊藤 良悟 伊藤 良悟(いとう りょうご)

不動産用語

古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。

ヒストリー

  • 2018.03.20

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2020.02.29

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号230529R

ウィル不動産販売 覚王山営業所詳細

フリーダイヤル0120-345-733
住所
名古屋市千種区末盛通1-9-4
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く
担当者
伊藤 良悟
伊藤 良悟 (いとう りょうご) 宅地建物取引士

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交通

「名古屋市千種区清住町2丁目 土地 4,500万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄東山線「東山公園」駅

名古屋市千種区東山通5丁目1物件から 徒歩7分
停車する電車
全て
サービス施設
コカ・コーラ自販機コーナー

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市千種区清住町2丁目
7
地下鉄「東山公園」駅物件から約 7
18
最終: 24時07分
物件から約 25
JR「名古屋」駅物件から 9km 中部国際空港セントレア物件から 44km 県営名古屋空港物件から 15km

周辺環境

「名古屋市千種区清住町2丁目 土地 4,500万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
千種スポーツセンター詳細
所在:名古屋市千種区星が丘山手121物件から徒歩 14

地下鉄「東山公園」駅の2番出口から東山通沿いに東へ約500m(徒歩7分)歩いたところにある、名古屋市教育スポーツ協会が運営するスポーツセンターです。横45m・縦36mの体育館、武道場、屋内型温水プール(長さ25m)、トレーニング室、アーチェリー練習場などがあります。 (2018.05.22 時点)

周辺環境
平和公園詳細
所在:名古屋市千種区物件から徒歩 20

(1件の口コミ)

地下鉄「東山公園」駅の2番出口から北へ約1.3km(徒歩17分)歩いたところにある、東山丘陵に広がる墓地公園です。戦後の復興事業で道路や公園の用地を確保するために、市内中心部の寺院にあった墓地を1947年(昭和22年)から1957年(昭和32年)にかけて東山丘陵に移転させたことで開園。1973年以降は既存の緑を生かした公園としての整備が行われています。公園の北部に墓地が集中し、南部は公園と自然林が中心。園内には約2,300本の桜が植えられ、高さ40mの「平和公園アクアタワー」や公園内を1周する散策路「一万歩コース」などがあります。 (2018.05.22 時点)

買物施設

「名古屋市千種区清住町2丁目 土地 4,500万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コノミヤ

コノミヤ

名古屋市千種区唐山町2丁目3 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~23:00 駐車場:無 概要:地下鉄「東山公園」駅の4番出口から広小路通沿いに西へ約150m(徒歩2分)歩いたところにあります。 (2018.05.10時点)

物件からの道のり(高低差)

ヒバリヤフードフロント

ヒバリヤフードフロント

名古屋市千種区東山通5丁目65 東山ビルB棟 物件から徒歩 8
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有( 概要:地下鉄「東山公園」駅の3番出口から南へ約50m歩いたところにあります。 (2018.05.10時点)

物件からの道のり(高低差)

教育施設

「名古屋市千種区清住町2丁目 土地 4,500万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

わかば幼稚園 詳細

名古屋市千種区猫洞通2丁目13 物件から徒歩 9
地下鉄「本山」駅の1番出口から北東へ約1km(徒歩13 分)歩いたところにある、学校法人わかば学園が運営する幼稚園です。1953年(昭和28年)に開園しました。 (2018.05.08 時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

東山小学校 詳細

名古屋市千種区橋本町3丁目20 物件から徒歩 6
1943年(昭和18年)に田代国民学校(現在の田代小学校)から分離し、東山国民学校として開校したのがはじまりです。地下鉄「本山」駅から東へ約300mのところに建っており、学校周辺は一戸建てやマンションが混在する住宅街で、広小路通りから一本入っているため、落ち着いた環境です。 (2019.05.25 時点)

物件からの道のり(高低差)

最寄り駅

東星中学校 詳細

名古屋市千種区星が丘山手105 物件から徒歩 17
1991年(平成3年)に城山中学校と、名東区の神丘中学校から分離開校しました。校区内に『平和公園』『東山公園』があり、地下鉄「東山公園」駅と「星ヶ丘」駅の中間に立地。名古屋市歯科衛生優良校をほぼ毎年受賞。水泳部は何度も東海大会で優勝し、全国大会に出場しています。 (2019.05.31 時点)

物件からの道のり(高低差)

物件データ

「名古屋市千種区清住町2丁目 土地 4,500万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市千種区清住町2丁目
交通
地下鉄東山線「東山公園」駅 徒歩7分(約560m)
→地下鉄東山線沿線の不動産
→地下鉄東山線「東山公園」駅の不動産
接道状況
北側幅員約3.4mの私道に約15.8m接道
西側幅員約4.5mの私道に約15.2m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
50%
容積率
150%
地目
山林(現況:宅地)
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
都市ガス/電気/上下水道
路地状部分
傾斜地部分
163.5
土地面積
327㎡
引渡
相談
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東山小学校
→東山小学校区内の不動産
中学校区
東星中学校
→東星中学校区内の不動産
物件番号
230529R
※上記土地面積に傾斜地約163.5平米含む

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 覚王山営業所

フリーダイヤル

0120-345-733
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
兵庫県・大阪府の一部、名古屋市周辺
詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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