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パレ芦屋西蔵の外観(南東側から)パレ芦屋西蔵の外観(南東側から)

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更新日: 2017.12.25 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.12.21

パレ芦屋西蔵 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. リフォーム案内
  5. 概要の印刷

分譲駐車場権利付きで階下に住戸がないプラン LDK約17.5帖 ペット可 [1階部分/5階建]


パレ芦屋西蔵の外観(南東側から)パレ芦屋西蔵の外観(南東側から)
パレ芦屋西蔵の外観(南東側から)パレ芦屋西蔵の外観(北東側から)エントランスエントランスはオートロック付きです。エントランスホール宅配ボックス共用廊下敷地中央付近にある吹き抜けの水盤駐車場の出入り口(ロボットゲート付き)敷地内駐車場自転車置場敷地西側を宮川が流れています。
DB間取り図

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コメント

『パレ芦屋西蔵』は、阪神「打出」駅から南西方向へ徒歩10分、『西蔵町』にあるマンション。周辺は宮川沿い、第1種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。阪神本線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「芦屋」駅へは徒歩17分の距離。小中学校、スーパー、公園が徒歩10分以内の場所に揃った子育て世代にうれしい立地。国道43号線、阪神高速の出入り口が近く、車での移動にも便利です。建物はRCB外断熱工法・ボイドスラブ工法。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付きで、ホールはフランク・ロイド・ライトの建築デザインを取り入れたもの。なおペットの飼育ができます。(諸条件有り)
この物件は1階部分の西向き。階下に住戸がなく、音を気にせず過ごすことができます。間取りは専有面積81.45平米の3LDK。室内は段差のないフルフラット設計(二重天井)。横長リビングのプランで、リビングに和室が隣接。収納が各所に配置され、バルコニーにはスロップシンクが付いています。付帯設備はミストカワック、断熱サッシ、ペアガラス、リビングの壁にエコカラットなど。分譲駐車場権利付きで、駐車場管理費・積立金は5,840円です。(平成29年12月時点)
保育・教育施設は『モンテッソーリ幼児教室 「芦屋こどもの家」』徒歩5分、『宮川小学校』徒歩5分、『精道中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『コープ 浜芦屋』徒歩4分。その他『芦屋中央公園』が徒歩5分の場所にあります。
(担当:木本 茉那


物件データ

物件名
パレ芦屋西蔵
価格
3180万円
物件所在地
兵庫県芦屋市西蔵町→芦屋市西蔵町の不動産
交通
阪神本線「打出」駅徒歩10分 →阪神本線「打出」駅の不動産
階数
5階建
所在階数
1階部分
構造
RC造
建物建築年月
平成18年4月
建物面積
81.45平米
間取り
3LDK
バルコニー
13.79平米(方向:西)
管理費
9,990円 / 月
修繕積立金
12,790円 / 月
駐車場
権利付き
総戸数
57戸
敷地面積
2533.65平米
管理形態
全部委託
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宮川小学校→宮川小学校区内の不動産
中学校区
精道中学校→精道中学校区内の不動産
物件番号
230503R

※用途地域:第1種中高層住居専用地域
※管理員勤務形態:日勤
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.01.27

ポイント

★平成18年4月築!
★阪神「打出」駅徒歩10分!
★JR「芦屋」駅徒歩17分!
★階下に住戸なし!
★LDK約17.5帖!
★フルフラット設計!
★分譲駐車場権利付き!
★RCB外断熱工法・ボイドスラブ工法!
★オートロック・宅配ボックス付き!
★ペット可(諸条件有り)!
★『宮川小学校』徒歩5分!
★『コープ』徒歩4分!
★『芦屋中央公園』徒歩5分!


物件周辺地図

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「パレ芦屋西蔵(1階/81.45m²)」について‥‥

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主な周辺施設

「パレ芦屋西蔵」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 宮川小学校(公立)宮川小学校(公立)物件より徒歩5分
  3. 精道中学校(公立)精道中学校(公立)物件より徒歩9分
  1. 主な買物施設
  2. コープ 浜芦屋コープ 浜芦屋物件より徒歩4分
  3. KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店KOHYO(コーヨー) 芦屋南宮店物件より徒歩7分
  1. 主な注目スポット
  2. 宮川 宮川 【物件から徒歩1分】

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    川沿いはコンクリートで固められています。緑はそれほどありませんが、整備された道で気軽に散歩ができます。'
    野鳥も多く生息しています。'

    芦屋の東側を流れる小さな川です。川沿いはきれいに整備された遊歩道になっており、カルガモが泳ぐ姿も見かけられます。桜並木になっており、春には桜が満開になり、通る人々の目を楽しませてくれます。散歩やウォーキングをしている人を多く見かける、地域で愛されている川です。(2017.06.01時点)

  3. 打出浜公園 打出浜公園 【物件から徒歩5分】

    NEXT IMAGE

    入口の様子。『打出浜公園』は住宅地の中にあります。'
    公園内の様子。所々に木が点在しています。緑は多めの公園です。'
    広い公園ではありませんがゆうぐは 充実しています。'
    木陰の下でのんびり、というのもよいですね。'

    打出浜公園は、浜町の閑静な住宅地の一角にある公園です。敷地内には木々が茂り、緑豊か。春には新緑、秋には紅葉など、季節の移り変わりを感じることが出来ます。ブランコ、砂場、滑り台など遊具も充実していて、子供の遊び場にもぴったり。目の前の道路は交通量は少なめです。またベンチも設置してあるので、木陰でゆっくり読書も楽しめます。(2017.06.01時点)

  4. あしや温泉 あしや温泉 【物件から徒歩5分】
    『あしや』温泉は、ナトリウムが多い泉質で、珍しく源泉に一切加水・加温が行われていないため、通にはたまらない温泉です。'

    『あしや温泉』は石畳の通りがきれいな呉川町にある市営の温泉です。建物の前には無料で開放された足湯があり、また無料で源泉の持ち帰りができる温泉スタンドもあります。『高級住宅地』のイメージがある芦屋にありながら、素朴で、地域の人々の触れ合いを感じられる場所。営業時間には多くの人が集まっています。
    所在:芦屋市呉川町14-11 駐車場:有
    TEL:0797-32-0204
    営業時間:11:00~23:00(温浴施設は14:00~入館は22:30まで。足湯は11:00~日没まで)
    休館日:火曜日、第1・3水曜日(祝日の場合は営業)、 年末年始
    料金:12歳以上:380円、6歳以上12歳未満:130円、6歳未満:60円
    (2017.06.01時点)

    『あしや温泉』のホームページ
    http://www.spa-ashiya.jp/

街の人の声

「パレ芦屋西蔵」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(4件)
山と海が近く自然に触れ合えます。 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市大東町在住
女性/43歳/4人家族(うち子ども2人)

少し駅が遠いですが、山と海が近く自然と触れ合えるところ。小学校、スーパーが近く便利。少し歩くと砂浜があり、お散歩にぴったり。夏になると芦屋の花火大会があり、そこから見ることができます。

暮らしやすい便利な立地が魅力です。 Aさん(当社の契約者)

芦屋市南宮町在住
女性/65歳/1人家族

駅から近く、神戸にも大阪にもアクセスが良い立地。スーパーが目の前にあり、近くに本屋、薬局、図書館、カフェ、スーパーもあります。海浜公園や打出浜線緑地や芦屋マリーナは散歩コースにおすすめ。また夏には花火がきれいに見えます。

お店がたくさんあって、今日はどこにしようかと選べます。 Aさん(当社のご契約者)

芦屋市精道町
男性/30代/4人家族(うち子ども2人)

近くにパン屋、ケーキ屋、スーパー、レストランがたくさんあるので、今日はどこにしようかと色々選べます。和、洋、中どのレストランも美味しいお店ばかり。ただ大型のスーパーはありません。また近くに公園が多くて、町並みもキレイ。ゲームセンター、パチンコ屋はなく、子育てにも良い。芦屋川沿いは小さな子でも手をつながず自由に走らせることができ、散歩やランニングコースにも最適です。

この物件のリフォーム費用の目安

「パレ芦屋西蔵(1階部分・81.45平米)」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ内装リフォーム

    間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用130万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り水回りリフォーム

    間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

    リフォーム費用410万円
  • スケルトンリフォーム内装+水回り+プランスケルトンリフォーム

    室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

    リフォーム費用820万円
注意!上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。 ウィルのリフォームについて詳しく見る

「パレ芦屋西蔵(1階/81.45m²)」について‥‥

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お問合せ:ウィル不動産販売 西宮営業所TEL.0120-300-696[通話無料]10:00~21:00 定休日なし※年末年始を除く
所在地
〒662-0834 西宮市南昭和町3-18
FAX
0798-66-6322
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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