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物件(北東側から)[平成29年12月25日撮影]物件(北東側から)[平成29年12月25日撮影]

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更新日: 2017.12.25 この物件の情報公開日(価格変更日): 2017.12.25

豊中市岡上の町3丁目 一戸建て 

  1. 物件情報
  2. 周辺施設マップ
  3. 街の人の声
  4. 相場を知る
  5. 概要の印刷

LDK約20.2帖の2階リビングプラン 省エネ断熱仕様 敷地面積約33坪 『桜塚小学校』徒歩6分


物件(北東側から)[平成29年12月25日撮影]物件(北東側から)[平成29年12月25日撮影]
物件(北東側から)[平成29年12月25日撮影]物件(南東側から)[平成29年12月25日撮影]物件の東側前面道路(南側から)[平成29年12月25日撮影]物件の東側前面道路(北側から)[平成29年12月25日撮影]
DB間取り図

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コメント

この物件は阪急宝塚線「豊中」駅から南東へ徒歩5分、『岡上の町3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は近隣商業地域に指定された一戸建てやマンション、雑居ビルなどが混在する商業地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。徒歩10分圏内に小学校前での教育施設やスーパー、市役所が充実した便利な立地。北東側約50mを国道176号線が通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約33坪。東付け道路。敷地形状は不整形。車1台分の駐車スペースがあります。建物はフラット35S利用可、まもりすまい保険付き。省エネ断熱仕様です。間取りは延べ床面積108.94平米の4LDK。2階リビングのプラン。LDKを通って3階へアクセスします。付帯設備はシャンプードレッサー、ペアガラス(Low-E)、TVモニター付きインターホン、床下収納庫などです。
教育施設は『豊中ひだまり保育園』徒歩4分、『豊中愛光幼稚園』徒歩5分、『桜塚小学校』徒歩6分、『第三中学校』徒歩12分。買物施設は『阪急オアシス 豊中店』徒歩3分、『ダイエー 豊中駅前店』徒歩7分、『サンディ 豊中本町店』徒歩8分など…。その他『大門公園』が徒歩4分、『稲荷山公園』が徒歩9分の距離にあります。
(担当:秋岡 祐貴


物件データ

価格
4590万円
物件所在地
大阪府豊中市岡上の町3丁目→豊中市岡上の町3丁目の不動産
交通
阪急宝塚線「豊中」駅徒歩5分 →阪急宝塚線「豊中」駅の不動産
構造・階数
木造 3階建
建物建築年月
平成30年3月
建物面積
108.94平米
間取り
4LDK
土地面積
110.16平米
接道状況
東側幅員約4.26mの道路に接道

セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
入居予定年月
平成30年3月入居予定
設備
電気 / 上下水道 / 都市ガス
建築確認番号
第トラスト17-2338号
販売戸数
1戸
総戸数
1戸
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜塚小学校→桜塚小学校区内の不動産
中学校区
第三中学校→第三中学校区内の不動産
物件番号
230452R

※用途地域:近隣商業地域
※準防火地域
  1. 食器洗浄器
  2. 浄水器
  3. IHクッキングヒーター
  4. ディスポーザー
  5. 洗浄便座
  6. シャンプードレッサー
  7. 浴室暖房乾燥機
  8. TV付き浴室
  9. ミストサウナ
  10. 床暖房
  11. ペアガラス
  12. オートロック
  13. 宅配ボックス
  14. オール電化
  15. TV付きインターホン
  16. 床下収納
  17. ロフト
  18. ペット飼育可
  19. 駐車場2台以上
  20. 眺望有り
  21. デザイナーズ住宅
  22. ニュータウン内
  23. 小学校10分以内
  24. 近くに大きな公園アリ

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。
(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
次回更新予定日 2018.01.27

ポイント

★阪急宝塚線「豊中」駅徒歩5分!
★近くに買物施設が充実!
★敷地面積約33坪!
★フラット35S利用可!
★まもりすまい保険付き!
★省エネ断熱仕様!
★LDK約20.2帖!
★『桜塚小学校』徒歩6分!
★『第三中学校』徒歩12分!
★『阪急オアシス豊中店』徒歩3分!
★『大門公園』徒歩4分!

《チェックポイント》
◇不整形地


物件周辺地図

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※おおよその位置を示しています。正確な場所(住居表示)はお手数ですが、お問い合わせ下さい。

「豊中市岡上の町3丁目 一戸建て(110.16m²/108.94m²)」について‥‥

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「豊中市岡上の町3丁目 一戸建て」の相場が分かる過去の成約済み物件のデータを掲載しています。

詳しい相場データを見る。

この物件のデータ


成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積売出価格
売出中 -- 岡上の町3丁目 阪急「豊中」駅
徒歩5分
新築 不整形不整形 110.16m² 108.94m² 4590万円

類似物件の成約データ(過去3年間)

最新の成約データより3件まで表示しています。
済 -- -- 阪急「豊中」駅
徒歩10分
新築 やや不整形やや不整形 115m² 110m² 5750万円
済 -- -- 阪急「岡町」駅
徒歩17分
新築 やや不整形やや不整形 120m² 95m² 4180万円
済 -- -- 阪急「豊中」駅
徒歩20分
新築 やや不整形やや不整形 105m² 100m² 3530万円

成約日町名交通築年土地形状土地面積延べ床面積成約価格


※ プライバシー保護のため、取引物件の特定ができないように「成約日」「町名」は非表示にしています。
なお、「土地面積」及び「延べ床面積」については5m²単位でおおよその広さを表示しています。

主な周辺施設

「豊中市岡上の町3丁目 一戸建て」周辺にある施設やスポットの概要とアクセス所要時間をご案内しています。

詳しい周辺施設マップを見る。
  1. 主な教育施設
  2. 桜塚小学校(公立)桜塚小学校(公立)物件より徒歩6分
  3. 第三中学校(公立)第三中学校(公立)物件より徒歩12分
  1. 主な買物施設
  2. 阪急オアシス 豊中店阪急オアシス 豊中店物件より徒歩3分
  3. 阪急オアシス 豊中駅前店阪急オアシス 豊中駅前店物件より徒歩6分
  1. 主な注目スポット
  2. 大門公園 大門公園 【物件から徒歩4分】

    NEXT IMAGE

    公園内の野球場の入り口。内野付近はフェンスで囲まれています。'
    広い野球場です。'
    球場周辺は遊歩道が整備されています。'
    北側には、休憩スペースもあります。'
    うんていも設置されています。'
    大きめの滑り台も設置されており、周辺の子供たちに人気の遊び場です。'
    遊具が置かれているのは、公園西側の広場です。'
    南西側には障害物のないグラウンドもあります。'

    『大門公園』は、阪急「豊中」駅の南東、「桜塚」交差点近くの大きな道路沿いにある公園です。ベンチや得点板なども備えられ、本格的に野球が楽しめます。駐車場もあります。大型の遊具もあり、野球場は高いフェンスで他のスペースと区切られているので、子供達も安心して遊べます。緑も多く休憩スペースもあり、お散歩コースとしても最適です。(2017.06.05時点)

  3. 稲荷山公園 稲荷山公園 【物件から徒歩9分】

    NEXT IMAGE

    公園自体はそれほど広くはありませんが、遊具や砂場もあり近くの子供たちにとってよい遊び場になっています。'
    彫像が建てられています。'
    この公園は『豊中稲荷神社』に隣接しており、朱色の太鼓橋がかけられています。'
    神社の鳥居の様子。'
    参道から鳥居を望む。木陰ができていて、涼しそうな空間です。'
    公園西側にはグラウンドがあり、近所の人々によく利用されています。'
    '
    公園入口の様子。トイレも設置されています。'

    隣接する『豊中稲荷神社』と共に、地域の憩いの場所となっている公園です。小さな子供に人気の遊具広場と、思いきり走り回れるグラウンドがあり、北側には稲荷神社の運営する『宮山幼稚園』があるため幼稚園帰りの親子の姿をよく見かけます。神社に隣接しているからか、木々がこんもりと茂っており夏でも少し涼しく気持ち良い場所。公園の中にいると、駅前で、バス通り沿いとは思えないほどです。(2017.06.05時点)

    『稲荷山公園』の詳しい取材レポを読む!
    http://osusumepark.at.webry.info/200910/article_2.html

  4. 大曽公園 大曽公園 【物件から徒歩10分】

    NEXT IMAGE

    大曽公園の入口'
    大曽公園にあ広いグラウンドがあります。'
    公園の東側は遊具の設置されたエリア'
    '
    グラウンドは一部フェンスで区切られています。'
    '
    '
    夏場は葉が茂り、日陰を作ってくれます。'

    『大曽公園』は『北桜塚4丁目』の住宅地にある大きな公園です。ベンチや遊具、また広いグラウンドもあり、思いっきり体を動かせます。3ブロックに分かれており、グラウンドはフェンスで区切られているので、小さな子供にボールが当たらない工夫もされています。また木々も多く、春には新緑、秋には紅葉など季節の移ろいを感じることが出来ます。(2017.06.05時点)

街の人の声

「豊中市岡上の町3丁目」周辺にお住まいの方に聞いた街の住み心地などの口コミ情報をご紹介しています。

全てのこの街の人の声を読む。(6件)
駅が若干遠いが、環境重視なら Aさん(当社のご契約者)

豊中市南桜塚4丁目在住
男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

子育て世代が多く、文化レベルが高いため、まず変な人がいない。大きな通りが2本(国道176号線と市道)あって、それ以外は閑静。駅が若干遠いが、逆に近いところはごちゃごちゃしているので、環境重視なら、離れていても気にならないレベル。

生活至便! 匿名希望 さん(当社のご契約者)

豊中市南桜塚1丁目在住
男性/65歳/2人家族

駅・市役所・警察署・商店街などに近く、生活至便。かつ、閑静な住宅街です。以前は近くで社宅住まいをしていましたが、この街が気に入ったので、住宅購入を決めました。古墳のある大塚公園と保健所付近がお散歩コースです。春には桜がきれいですよ。

静かなところが気に入っています。 Y さん(当社のご契約者)

豊中市上野東1丁目在住
男性/70代/1人家族

静かな環境が気に入っています。不満なところは駅からちょっと遠いところでしょうか…。

「豊中市岡上の町3丁目 一戸建て(110.16m²/108.94m²)」について‥‥

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所在地
〒560-0022 豊中市北桜塚2-1-10
FAX
06-6844-2002
宅建免許番号
国土交通大臣 (3)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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